Let op! Dit betreft een vanaf-prijs!


Wilt u comfortabel en rustig wonen in de bruisende binnenstad van Tilburg? Neem dan even de tijd om deze middenwoning met voor- en achtertuin te bekijken! Het mooie van deze in de jaren tachtig gebouwde woonwijk is de ligging aan de rand van het stadscentrum van Tilburg. Het is een kindvriendelijke straat met aanwezigheid van parkeerhavens en een groenplantsoen met o.a. een klimrek.

Omgeving

Het Salkplantsoen is een rustige, kindvriendelijke en verkeersluwe straat gelegen tussen de Tivolistraat en de St. Jozefstraat in de fijne woonomgeving wijk Hoogvenne in het stadscentrum van Tilburg. Het stadshart van Tilburg biedt u veel uitgaansmogelijkheden waaronder de stadsschouwburg, het concertgebouw, bioscoop, 013 en de talrijke eetgelegenheden. Ook het aantrekkelijke Piushaven is op loopafstand te bereiken. Kortom een ideaal gebied waar vrijwel alles te halen is wat het hart begeert.


Indeling woning

Begane grond

De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.
De entree geeft toegang tot de trapopgang, bekleed met vloerbedekking, garderobe, meterkast en betegeld toilet met fonteintje.
De lichte woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van trap/provisiekast. Via openslaande tuindeuren bereikt u de tuin.De open keuken, die aan de voorzijde van de woning gesitueerd is, bestaat uit lichte inrichting met een koriander aanrechtblad met spoelbak v.v. mengkraan en cooker, inductie kookplaat, oven, magnetron, vaatwasser en koel- vriescombinatie.


Eerste verdieping

De overloop met vloerbedekking biedt toegang tot drie slaapkamers en een badkamer. Twee slaapkamers zijn aan de voorzijde van de woning gelegen en één aan de achterzijde. Tevens aan de achterzijde gelegen is de badkamer, voorzien van vloerverwarming en een mechanische ventilatie. De velux dakraam zorgt voor voldoende daglicht. De badkamer is ingedeeld met een ligbad, een douche, wandcloset, designradiator en dubbele wastafels met spiegels en voldoende opbergruimte.

Tweede verdieping

Via een vaste trap, bekleed met vloerbedekking, bereikt u de voorzolder waar de combiketel (ong 2013) en de aansluiting voor de wasapparatuur zijn gesitueerd.
Middels de overloop bereik je nog twee kamers waarvan een is voorzien van velux dakraam. De kleinere kamer is geluiddicht gemaakt en wordt momenteel gebruikt als muziekkamer. De grotere kamer doet dienst als volwaardige slaapkamer.

Buitenruimte

De tuin is gedeeltelijk voorzien van bestrating.
Achter op het perceel staat een stenen berging v.v. elektra en een poort die toegang geeft tot de achterom.

Het volledige pand is voorzien van dubbele beglazing!

Parkeren binnenstad
Er is voldoende parkeergelegenheid in de daarvoor bestemde parkeervakken doch hier dien je wel een parkeervergunning voor aan te aanvragen.

Algemeen
•Gelegen op aantrekkelijke rustige locatie in de binnenstad van Tilburg
•Op loopafstand van het stadshart van Tilburg en het aantrekkelijke Piushaven gebied
•De Salkplantsoen is een rustige verkeersluwe straat met parkeervoorzieningen
•Parkeermogelijkheden middels een parkeervergunning van de gemeente Tilburg
•Goed onderhouden middenwoning met voor- en achtertuin