Ruslandstraat 113 | 2034 XC Haarlem

Ruslandstraat 113 2034 XC Haarlem

Vraagprijs 255.000 K.K.

Onder bod

Omschrijving

Ruim appartement met maar liefst 3 slaapkamers, 2 balkons en een lichte woonkamer. Het appartement is centraal gelegen, nabij diverse uitvalswegen, openbaar vervoer (halte Zuidtangent op steenworp afstand), overdekt winkelcentrum (Schalkwijk) en op slechts korte afstand van het gezellige centrum van Haarlem. Algemeen Bouwjaar: 1962 Woonoppervlakte: 71 m2 Inhoud: 226 m2 Indeling: Via de entree […]

Ruim appartement met maar liefst 3 slaapkamers, 2 balkons en een lichte woonkamer. Het appartement is centraal gelegen, nabij diverse uitvalswegen, openbaar vervoer (halte Zuidtangent op steenworp afstand), overdekt winkelcentrum (Schalkwijk) en op slechts korte afstand van het gezellige centrum van Haarlem.

Algemeen
Bouwjaar: 1962
Woonoppervlakte: 71 m2
Inhoud: 226 m2

Indeling:
Via de entree krijgt u toegang tot de royale hal met toegang tot het separaat toilet voorzien van fonteintje, de keuken, woonkamer en twee slaapkamers.

De prachtig ruime woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van grote raampartijen, een nette, neutrale laminaatvloer en een fraaie wand- en plafondafwerking voorzien van inbouwspots. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een zithoek en eethoek. De woonkamer biedt toegang tot een slaapkamer.

De keuken bevindt zich centraal gelegen in de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur; oven, fornuis, rvs-afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Door de vele boven- en onderkasten heeft u voldoende opbergruimte tot uw beschikking. Middels een loopdeur krijgt u toegang tot een balkon, en de badkamer.

De volledig betegelde badkamer is voorzien van een donkere en een lichte betegeling. De badkamer is voorzien van een douche, wasbak en de aansluitingen ten behoeve van het wasapparatuur.

De nette slaapkamers beschikken over grote raampartijen en radiatoren. Daarnaast beschikken de slaapkamers over een neutrale vloer en een nette wand- en plafondafwerking. De slaapkamers zijn voldoende ruim voor het plaatsen van een (twee persoons) bed en kledingkast.

Kenmerken:
  • In 2021 zijn er een nieuwe oven en vaatwasser gerealiseerd.
  • In 2019 is er een nieuwe inductie kookplaat gerealiseerd.
  • In 2018 zijn de woonkamer en slaapkamer voorzien van nieuwe vloeren en schilderwerk.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
 

Plattegronden

Kaart van het Kadaster
Kaart van het Kadaster

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs:
255.000 K.K.
Status:
Onder bod
Aanvaarding:
In overleg

Bouwvorm

Soort object:
Appartement
Soort woning:
Portiekflat
Bouwjaar:
1962
Bouwvorm:
Bestaande bouw
Locatie:
Aan rustige weg en in woonwijk

Indeling

Oppervlakte:
71 m2
Externe bergruimte:
8 m2
Gebouwgebonden buitenruimte:
6 m2
Volume:
226 m3
Aantal kamers:
4
Aantal slaapkamers:
3
Aantal verdiepingen:
1 woonlaag
Gelegen op:
4e verdieping
Balkon:
Ja

Energie

Energieklasse:
F
Energie einddatum:
14 november 2026
Isolatie:
Dubbel glas
Warmwater:
Stadsverwarming
Verwarming:
Blokverwarming

Buitenruimte

Tuin:
Geen tuin
Achterom:
Nee

Bergruimte

Schuur / Berging:
Inpandig

Parkeergelegenheid

Parkeergelegenheid:
Openbaar parkeren

Dak

Soort dak:
Plat dak

Voorzieningen

Voorzieningen:
Mechanische ventilatie, tv kabel en natuurlijke ventilatie

Kadastrale gegevens

Gemeente:
Haarlem
Sectie:
Q
Perceel nummer:
1194
Index:
56
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Overige informatie

Permanente bewoning:
Ja
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte
Bijdrage VVE p/m:
144,00

Locatie

Deze woning iets voor jou?

Is dit het huis van je dromen? Of ben je op zoek naar zo’n huis maar in een andere buurt?
Wacht niet langer en neem contact met ons op zodat we je verder kunnen helpen.

 

CONTACT OPNEMEN