Roodeschoolstraat 22 5035 CG Tilburg
€269.000 K.K.
Verkocht
Omschrijving
Wij hebben een heerlijke tussenwoning in de Reeshof in de verkoop. Ideaal voor starters en (jonge) gezinnen! In de nabijheid is een basisschool en verschillende winkels gelegen. De woning is voorzien van een lichte (doorzon) woonkamer, een open en moderne keuken, tuin op het zuidoosten, 4 slaapkamers, nette badkamer en houten berging met eigen achterom. […]
Wij hebben een heerlijke tussenwoning in de Reeshof in de verkoop. Ideaal voor starters en (jonge) gezinnen!
In de nabijheid is een basisschool en verschillende winkels gelegen. De woning is voorzien van een lichte (doorzon) woonkamer, een open en moderne keuken, tuin op het zuidoosten, 4 slaapkamers, nette badkamer en houten berging met eigen achterom.
• Bouwjaar 1997
• Perceeloppervlakte 149 m²
• Inhoud ca. 338 m³
• Woonoppervlak 97 m²
Indeling
Begane grond:
Entree/hal met meterkast en toiletruimte (vernieuwd in januari 2020), woonkamer, type doorzon wegens de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde, voorzien van nette laminaatvloer. Aan de achterzijde van de woning treft u de open keuken voorzien van alle gemakken waaronder: inbouw vaatwasser, koelkast, oven, 4-pits inductie kookplaat en afzuigkap. De gehele benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming. De woning beschikt tevens over rolluiken op de begane grond en de eerste verdieping. Aan de achterzijde is een luifel geplaatst.
1e Verdieping:
Op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en de badkamer. Eén slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en twee slaapkamers zijn aan de achterzijde gelegen. De badkamer is voorzien van douche, toilet, enkele wastafel met meubel en design radiator.
2e Verdieping:
Ruime zolder met nette laminaatvloer. Op deze verdieping is de vierde slaapkamer en de wasmachine aansluiting gesitueerd.
Tuin:
De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en is in mei 2020 nieuw aangelegd. De tuin is voor een groot deel betegeld, in het midden van een tuin is een strook gras aangelegd. Achterin de tuin treft u de houten berging. De achtertuin beschikt over een eigen achterom.
Kenmerken:
In de nabijheid is een basisschool en verschillende winkels gelegen. De woning is voorzien van een lichte (doorzon) woonkamer, een open en moderne keuken, tuin op het zuidoosten, 4 slaapkamers, nette badkamer en houten berging met eigen achterom.
• Bouwjaar 1997
• Perceeloppervlakte 149 m²
• Inhoud ca. 338 m³
• Woonoppervlak 97 m²
Indeling
Begane grond:
Entree/hal met meterkast en toiletruimte (vernieuwd in januari 2020), woonkamer, type doorzon wegens de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde, voorzien van nette laminaatvloer. Aan de achterzijde van de woning treft u de open keuken voorzien van alle gemakken waaronder: inbouw vaatwasser, koelkast, oven, 4-pits inductie kookplaat en afzuigkap. De gehele benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming. De woning beschikt tevens over rolluiken op de begane grond en de eerste verdieping. Aan de achterzijde is een luifel geplaatst.
1e Verdieping:
Op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en de badkamer. Eén slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en twee slaapkamers zijn aan de achterzijde gelegen. De badkamer is voorzien van douche, toilet, enkele wastafel met meubel en design radiator.
2e Verdieping:
Ruime zolder met nette laminaatvloer. Op deze verdieping is de vierde slaapkamer en de wasmachine aansluiting gesitueerd.
Tuin:
De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en is in mei 2020 nieuw aangelegd. De tuin is voor een groot deel betegeld, in het midden van een tuin is een strook gras aangelegd. Achterin de tuin treft u de houten berging. De achtertuin beschikt over een eigen achterom.
Kenmerken:
- gelegen in groene en kindvriendelijke buurt;
- voldoende parkeergelegenheid;
- 4 royale slaapkamers;
- moderne open keuken in neutrale kleurstelling, voorzien van alle gemakken;
- achtertuin goed onderhouden en gelegen op het zuidoosten, oftewel heel de dag zon.
Plattegronden
Specificaties
Overdracht
- Vraagprijs:
- €269.000 K.K.
- Status:
- Verkocht
- Aanvaarding:
- In overleg
Bouwvorm
- Soort object:
- Woonhuis
- Soort woning:
- Eengezinswoning
- Type woning:
- Tussenwoning
- Bouwjaar:
- 1997
- Bouwvorm:
- Bestaande bouw
- Locatie:
- Aan rustige weg en in woonwijk
Indeling
- Oppervlakte:
- 97 m2
- Woning:
- 149 m2
- Externe bergruimte:
- 11 m2
- Volume:
- 338 m3
- Aantal kamers:
- 6
- Aantal slaapkamers:
- 4
- Aantal verdiepingen:
- 2 woonlagen en zolder
Energie
- Energieklasse:
- A
- Energie einddatum:
- 25 augustus 2030
- Isolatie:
- Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
- Warmwater:
- Stadsverwarming
- Verwarming:
- Stadsverwarming en vloerverwarming gedeeltelijk
Buitenruimte
- Tuin:
- Achtertuin en voortuin
- Hoofdtuin:
- Voortuin
- Oppervlakte hoofdtuin:
- 73 m2 (14,5 m bij 5,0 m)
- Ligging hoofdtuin:
- Zuidoost
- Achterom:
- Nee
- Kwaliteit tuin:
- Verzorgd
Bergruimte
- Schuur / Berging:
- Vrijstaand hout
- Voorzieningen:
- Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
- Parkeergelegenheid:
- Openbaar parkeren
Dak
- Soort dak:
- Zadeldak
Voorzieningen
- Voorzieningen:
- Mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, buitenzonwering en glasvezel kabel
Kadastrale gegevens
- Gemeente:
- Tilburg
- Sectie:
- Ag
- Perceel nummer:
- 3846
- Oppervlakte:
- 149 m2
- Eigendomssituatie:
- Volle eigendom
Overige informatie
- Permanente bewoning:
- Ja
- Onderhoud binnen:
- Goed
- Onderhoud buiten:
- Goed
- Huidig gebruik:
- Woonruimte
- Huidige bestemming:
- Woonruimte