Roodeschoolstraat 22 | 5035 CG Tilburg

Roodeschoolstraat 22 5035 CG Tilburg

269.000 K.K.

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Wij hebben een heerlijke tussenwoning in de Reeshof in de verkoop. Ideaal voor starters en (jonge) gezinnen! In de nabijheid is een basisschool en verschillende winkels gelegen. De woning is voorzien van een lichte (doorzon) woonkamer, een open en moderne keuken, tuin op het zuidoosten, 4 slaapkamers, nette badkamer en houten berging met eigen achterom. […]

Wij hebben een heerlijke tussenwoning in de Reeshof in de verkoop. Ideaal voor starters en (jonge) gezinnen!
In de nabijheid is een basisschool en verschillende winkels gelegen. De woning is voorzien van een lichte (doorzon) woonkamer, een open en moderne keuken, tuin op het zuidoosten, 4 slaapkamers, nette badkamer en houten berging met eigen achterom.

• Bouwjaar 1997
• Perceeloppervlakte 149 m²
• Inhoud ca. 338 m³
• Woonoppervlak 97 m²

Indeling

Begane grond:
Entree/hal met meterkast en toiletruimte (vernieuwd in januari 2020), woonkamer, type doorzon wegens de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde, voorzien van nette laminaatvloer. Aan de achterzijde van de woning treft u de open keuken voorzien van alle gemakken waaronder: inbouw vaatwasser, koelkast, oven, 4-pits inductie kookplaat en afzuigkap. De gehele benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming. De woning beschikt tevens over rolluiken op de begane grond en de eerste verdieping. Aan de achterzijde is een luifel geplaatst.

1e Verdieping:
Op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en de badkamer. Eén slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en twee slaapkamers zijn aan de achterzijde gelegen. De badkamer is voorzien van douche, toilet, enkele wastafel met meubel en design radiator.

2e Verdieping:
Ruime zolder met nette laminaatvloer. Op deze verdieping is de vierde slaapkamer en de wasmachine aansluiting gesitueerd.

Tuin:
De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en is in mei 2020 nieuw aangelegd. De tuin is voor een groot deel betegeld, in het midden van een tuin is een strook gras aangelegd. Achterin de tuin treft u de houten berging. De achtertuin beschikt over een eigen achterom.

Kenmerken:
  • gelegen in groene en kindvriendelijke buurt;
  • voldoende parkeergelegenheid;
  • 4 royale slaapkamers;
  • moderne open keuken in neutrale kleurstelling, voorzien van alle gemakken;
  • achtertuin goed onderhouden en gelegen op het zuidoosten, oftewel heel de dag zon.

 

Plattegronden

Kadastrale kaart
Kadastrale kaart

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs:
269.000 K.K.
Status:
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding:
In overleg

Bouwvorm

Soort object:
Woonhuis
Soort woning:
Eengezinswoning
Type woning:
Tussenwoning
Bouwjaar:
1997
Bouwvorm:
Bestaande bouw
Locatie:
Aan rustige weg en in woonwijk

Indeling

Oppervlakte:
97 m2
Woning:
149 m2
Externe bergruimte:
11 m2
Volume:
338 m3
Aantal kamers:
6
Aantal slaapkamers:
4
Aantal verdiepingen:
2 woonlagen en zolder

Energie

Energieklasse:
A
Energie einddatum:
25 augustus 2030
Isolatie:
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Warmwater:
Stadsverwarming
Verwarming:
Stadsverwarming en vloerverwarming gedeeltelijk

Buitenruimte

Tuin:
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin:
Voortuin
Oppervlakte hoofdtuin:
73 m2 (14,5 m bij 5,0 m)
Ligging hoofdtuin:
Zuidoost
Achterom:
Nee
Kwaliteit tuin:
Verzorgd

Bergruimte

Schuur / Berging:
Vrijstaand hout
Voorzieningen:
Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Parkeergelegenheid:
Openbaar parkeren

Dak

Soort dak:
Zadeldak

Voorzieningen

Voorzieningen:
Mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, buitenzonwering en glasvezel kabel

Kadastrale gegevens

Gemeente:
Tilburg
Sectie:
Ag
Perceel nummer:
3846
Oppervlakte:
149 m2
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Overige informatie

Permanente bewoning:
Ja
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte

Locatie

Deze woning iets voor jou?

Is dit het huis van je dromen? Of ben je op zoek naar zo’n huis maar in een andere buurt?
Wacht niet langer en neem contact met ons op zodat we je verder kunnen helpen.

 

CONTACT OPNEMEN