Roodborststraat 47 5348 HB Oss
Vraagprijs €225.000 K.K.
Verkocht onder voorbehoud
Omschrijving
Heeft u interesse in deze woning en wilt u graag een bezichtiging aanvragen, dan verzoeken wij u deze aanvraag via Funda of per e-mail in te dienen. Deze leuke tussenwoning aan de Roodborststraat ligt in het oostelijk stadsdeel van Oss, in de wijk ‘de Schadewijk’. Deze woning is voorzien van drie ruime slaapkamers, fijne en […]
Heeft u interesse in deze woning en wilt u graag een bezichtiging aanvragen, dan verzoeken wij u deze aanvraag via Funda of per e-mail in te dienen.
Deze leuke tussenwoning aan de Roodborststraat ligt in het oostelijk stadsdeel van Oss, in de wijk 'de Schadewijk'. Deze woning is voorzien van drie ruime slaapkamers, fijne en ruime woon-/ eetkamer en moderne keuken. Zowel met het openbaar vervoer als met de auto is Oss zeer goed bereikbaar. Over de A-50 bent u voor u het weet in 's-Hertogenbosch, Eindhoven of Nijmegen. Ook met de trein is Oss goed bereikbaar.
Algemeen:
Bouwjaar: 1947
Woonoppervlak: 95 m2
Perceeloppervlakte: 123 m2
Inhoud: 357 m3
Indeling:
Via de entree krijgt u toegang tot de hal, meterkast, toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer/keuken.
De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een nette, neutrale plavuizen vloer, strak gestuukte muren en plafond. De woonkamer is groot genoeg voor een royale zithoek. In het verlengde van de woonkamer bevindt zich de open keuken en eetkamer, tezamen een fijne doorzonkamer voor een optimale lichtinval. Vanuit de woonkamer krijgt u middels een loopdeur toegang tot de serre en de achtertuin.
De keuken ligt centraal gelegen in de woning, is licht uitgevoerd en voorzien van een donker aanrechtblad. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur; vaatwasser, inductiekookplaat met oven en afzuigkap. Door de vele boven- en onderkasten heeft u genoeg opbergruimte.
Eerste verdieping:
Via de overloop krijgt u toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en een vlizotrap naar de zolder.
De ouderslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is licht uitgevoerd. De slaapkamer is voorzien van een grote inbouwkast, nette laminaatvloer, radiator en een groot raampartij voor een optimale licht inval.
De tweede slaapkamer aan de voorzijde van de woning is voorzien van een grote inbouwkast, radiator en een nette neutrale vloer.
De derde slaapkamer aan de achterzijde van de woning is licht uitgevoerd, voorzien van een neutrale laminaat vloer, fijn raampartij en radiator.
De volledig betegelde badkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een ligbad met handdouche, toilet, designer radiator, wastafel en wastafelmeubel. Tevens is de badkamer voorzien van een groot raampartij en natuurlijke ventilatie.
Tweede verdieping.
Via een vlizotrap krijgt u toegang tot de zolder.
Achtertuin
De achtertuin is op het zuiden gelegen en is volledig voorzien van kunstgras. Achterin de tuin staan nog een vrijstaande stenen berging.
Goed om te weten:
Deze leuke tussenwoning aan de Roodborststraat ligt in het oostelijk stadsdeel van Oss, in de wijk 'de Schadewijk'. Deze woning is voorzien van drie ruime slaapkamers, fijne en ruime woon-/ eetkamer en moderne keuken. Zowel met het openbaar vervoer als met de auto is Oss zeer goed bereikbaar. Over de A-50 bent u voor u het weet in 's-Hertogenbosch, Eindhoven of Nijmegen. Ook met de trein is Oss goed bereikbaar.
Algemeen:
Bouwjaar: 1947
Woonoppervlak: 95 m2
Perceeloppervlakte: 123 m2
Inhoud: 357 m3
Indeling:
Via de entree krijgt u toegang tot de hal, meterkast, toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer/keuken.
De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een nette, neutrale plavuizen vloer, strak gestuukte muren en plafond. De woonkamer is groot genoeg voor een royale zithoek. In het verlengde van de woonkamer bevindt zich de open keuken en eetkamer, tezamen een fijne doorzonkamer voor een optimale lichtinval. Vanuit de woonkamer krijgt u middels een loopdeur toegang tot de serre en de achtertuin.
De keuken ligt centraal gelegen in de woning, is licht uitgevoerd en voorzien van een donker aanrechtblad. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur; vaatwasser, inductiekookplaat met oven en afzuigkap. Door de vele boven- en onderkasten heeft u genoeg opbergruimte.
Eerste verdieping:
Via de overloop krijgt u toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en een vlizotrap naar de zolder.
De ouderslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is licht uitgevoerd. De slaapkamer is voorzien van een grote inbouwkast, nette laminaatvloer, radiator en een groot raampartij voor een optimale licht inval.
De tweede slaapkamer aan de voorzijde van de woning is voorzien van een grote inbouwkast, radiator en een nette neutrale vloer.
De derde slaapkamer aan de achterzijde van de woning is licht uitgevoerd, voorzien van een neutrale laminaat vloer, fijn raampartij en radiator.
De volledig betegelde badkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een ligbad met handdouche, toilet, designer radiator, wastafel en wastafelmeubel. Tevens is de badkamer voorzien van een groot raampartij en natuurlijke ventilatie.
Tweede verdieping.
Via een vlizotrap krijgt u toegang tot de zolder.
Achtertuin
De achtertuin is op het zuiden gelegen en is volledig voorzien van kunstgras. Achterin de tuin staan nog een vrijstaande stenen berging.
Goed om te weten:
- Vloerverwarming op de begane grond
- In 2017 is de badkamer gerenoveerd
- In 2018 is er op de begane grond voorzien van een nieuwe keuken geplaatst, vloerverwarming en toilet renovatie
- In 2018 zijn er op de eerste verdieping nieuwe ramen gerealiseerd
- Tevens is in 2018 de woning voorzien van een nieuwe elektrische installatie, meterkast, cv-ketel, nieuwe radiatoren riool en waterleidingen
- In 2019 is de woning voorzien van een nieuwe voordeur
- In 2019/2020 is de ruin voorzien van een nieuwe schutting
- In 2020 is de trap gerenoveerd
Plattegronden
Specificaties
Overdracht
- Vraagprijs:
- €225.000 K.K.
- Status:
- Verkocht onder voorbehoud
- Aanvaarding:
- In overleg
Bouwvorm
- Soort object:
- Woonhuis
- Soort woning:
- Eengezinswoning
- Type woning:
- Tussenwoning
- Bouwjaar:
- 1947
- Bouwvorm:
- Bestaande bouw
- Locatie:
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Indeling
- Oppervlakte:
- 95 m2
- Woning:
- 123 m2
- Externe bergruimte:
- 7 m2
- Volume:
- 357 m3
- Aantal kamers:
- 5
- Aantal slaapkamers:
- 3
- Aantal verdiepingen:
- 3 woonlagen
Energie
- Energieklasse:
- D
- Energie einddatum:
- 14 oktober 2026
- Isolatie:
- Vloerisolatie en dubbel glas
- Warmwater:
- Cv ketel
- Verwarming:
- Cv ketel
Buitenruimte
- Tuin:
- Achtertuin en voortuin
- Hoofdtuin:
- Achtertuin
- Oppervlakte hoofdtuin:
- 54 m2 (10,3 m bij 5,3 m)
- Ligging hoofdtuin:
- Zuid
- Achterom:
- Nee
- Kwaliteit tuin:
- Normaal
Bergruimte
- Schuur / Berging:
- Vrijstaand steen
Parkeergelegenheid
- Parkeergelegenheid:
- Openbaar parkeren
Dak
- Soort dak:
- Zadeldak
Voorzieningen
- Voorzieningen:
- Mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, buitenzonwering en natuurlijke ventilatie
Kadastrale gegevens
- Gemeente:
- Oss
- Sectie:
- E
- Perceel nummer:
- 7344
- Oppervlakte:
- 123 m2
- Eigendomssituatie:
- Volle eigendom
Overige informatie
- Permanente bewoning:
- Ja
- Onderhoud binnen:
- Goed
- Onderhoud buiten:
- Goed
- Huidig gebruik:
- Woonruimte
- Huidige bestemming:
- Woonruimte