Roodborststraat 47 | 5348 HB Oss

Roodborststraat 47 5348 HB Oss

Vraagprijs 225.000 K.K.

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Heeft u interesse in deze woning en wilt u graag een bezichtiging aanvragen, dan verzoeken wij u deze aanvraag via Funda of per e-mail in te dienen. Deze leuke tussenwoning aan de Roodborststraat ligt in het oostelijk stadsdeel van Oss, in de wijk ‘de Schadewijk’. Deze woning is voorzien van drie ruime slaapkamers, fijne en […]

Heeft u interesse in deze woning en wilt u graag een bezichtiging aanvragen, dan verzoeken wij u deze aanvraag via Funda of per e-mail in te dienen.

Deze leuke tussenwoning aan de Roodborststraat ligt in het oostelijk stadsdeel van Oss, in de wijk 'de Schadewijk'. Deze woning is voorzien van drie ruime slaapkamers, fijne en ruime woon-/ eetkamer en moderne keuken. Zowel met het openbaar vervoer als met de auto is Oss zeer goed bereikbaar. Over de A-50 bent u voor u het weet in 's-Hertogenbosch, Eindhoven of Nijmegen. Ook met de trein is Oss goed bereikbaar.

Algemeen:
Bouwjaar: 1947
Woonoppervlak: 95 m2
Perceeloppervlakte: 123 m2
Inhoud: 357 m3

Indeling:
Via de entree krijgt u toegang tot de hal, meterkast, toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer/keuken.

De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een nette, neutrale plavuizen vloer, strak gestuukte muren en plafond. De woonkamer is groot genoeg voor een royale zithoek. In het verlengde van de woonkamer bevindt zich de open keuken en eetkamer, tezamen een fijne doorzonkamer voor een optimale lichtinval. Vanuit de woonkamer krijgt u middels een loopdeur toegang tot de serre en de achtertuin.

De keuken ligt centraal gelegen in de woning, is licht uitgevoerd en voorzien van een donker aanrechtblad. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur; vaatwasser, inductiekookplaat met oven en afzuigkap. Door de vele boven- en onderkasten heeft u genoeg opbergruimte.

Eerste verdieping:
Via de overloop krijgt u toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en een vlizotrap naar de zolder.

De ouderslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is licht uitgevoerd. De slaapkamer is voorzien van een grote inbouwkast, nette laminaatvloer, radiator en een groot raampartij voor een optimale licht inval.

De tweede slaapkamer aan de voorzijde van de woning is voorzien van een grote inbouwkast, radiator en een nette neutrale vloer.

De derde slaapkamer aan de achterzijde van de woning is licht uitgevoerd, voorzien van een neutrale laminaat vloer, fijn raampartij en radiator.

De volledig betegelde badkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een ligbad met handdouche, toilet, designer radiator, wastafel en wastafelmeubel. Tevens is de badkamer voorzien van een groot raampartij en natuurlijke ventilatie.

Tweede verdieping.
Via een vlizotrap krijgt u toegang tot de zolder.

Achtertuin
De achtertuin is op het zuiden gelegen en is volledig voorzien van kunstgras. Achterin de tuin staan nog een vrijstaande stenen berging.

Goed om te weten:
  • Vloerverwarming op de begane grond
  • In 2017 is de badkamer gerenoveerd
  • In 2018 is er op de begane grond voorzien van een nieuwe keuken geplaatst, vloerverwarming en toilet renovatie
  • In 2018 zijn er op de eerste verdieping nieuwe ramen gerealiseerd
  • Tevens is in 2018 de woning voorzien van een nieuwe elektrische installatie, meterkast, cv-ketel, nieuwe radiatoren riool en waterleidingen
  • In 2019 is de woning voorzien van een nieuwe voordeur
  • In 2019/2020 is de ruin voorzien van een nieuwe schutting
  • In 2020 is de trap gerenoveerd

 

Plattegronden

Kadastrale kaart
Kadastrale kaart

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs:
225.000 K.K.
Status:
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding:
In overleg

Bouwvorm

Soort object:
Woonhuis
Soort woning:
Eengezinswoning
Type woning:
Tussenwoning
Bouwjaar:
1947
Bouwvorm:
Bestaande bouw
Locatie:
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht

Indeling

Oppervlakte:
95 m2
Woning:
123 m2
Externe bergruimte:
7 m2
Volume:
357 m3
Aantal kamers:
5
Aantal slaapkamers:
3
Aantal verdiepingen:
3 woonlagen

Energie

Energieklasse:
D
Energie einddatum:
14 oktober 2026
Isolatie:
Vloerisolatie en dubbel glas
Warmwater:
Cv ketel
Verwarming:
Cv ketel

Buitenruimte

Tuin:
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin:
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin:
54 m2 (10,3 m bij 5,3 m)
Ligging hoofdtuin:
Zuid
Achterom:
Nee
Kwaliteit tuin:
Normaal

Bergruimte

Schuur / Berging:
Vrijstaand steen

Parkeergelegenheid

Parkeergelegenheid:
Openbaar parkeren

Dak

Soort dak:
Zadeldak

Voorzieningen

Voorzieningen:
Mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, buitenzonwering en natuurlijke ventilatie

Kadastrale gegevens

Gemeente:
Oss
Sectie:
E
Perceel nummer:
7344
Oppervlakte:
123 m2
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Overige informatie

Permanente bewoning:
Ja
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte

Locatie

Deze woning iets voor jou?

Is dit het huis van je dromen? Of ben je op zoek naar zo’n huis maar in een andere buurt?
Wacht niet langer en neem contact met ons op zodat we je verder kunnen helpen.

 

CONTACT OPNEMEN