Rontgenstraat 1 b | 4702 LK Roosendaal

Rontgenstraat 1 b 4702 LK Roosendaal

Vraagprijs 197.500 K.K.

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Starters opgelet! Vanaf nu is deze woning beschikbaar! In de wijk Kalsdonk, gelegen nabij scholen, diverse winkels en uitvalswegen richting Breda en Bergen op Zoom, vindt u deze leuke starterswoning. Bouwjaar: 1955 Woonoppervlak: 111 m2 Perceeloppervlak: 148 m2 Omschrijving Begane grond U treedt de woning binnen in de hal waar zich de trapopgang naar de […]

Starters opgelet! Vanaf nu is deze woning beschikbaar!
In de wijk Kalsdonk, gelegen nabij scholen, diverse winkels en uitvalswegen richting Breda en Bergen op Zoom, vindt u deze leuke starterswoning.

Bouwjaar: 1955
Woonoppervlak: 111 m2
Perceeloppervlak: 148 m2

Omschrijving

Begane grond
U treedt de woning binnen in de hal waar zich de trapopgang naar de eerste verdieping bevindt. Tevens vindt u hier de meterkast, het volledig betegelde toilet en de toegang naar het woongedeelte. De verrassend ruime woonkamer en keuken zijn voorzien van een nette laminaat vloer. Hier valt meteen de keurige afwerking op: strakke wanden en plafond met spots.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de woonkamer met een groot raampartij waardoor veel licht binnenvalt.
Aan de achterzijde vindt u het eetgedeelte met open keuken. Via de dubbele openslaande deuren verschaft u zich toegang tot de tuin.

De moderne keuken in hoekopstelling is uitgevoerd in een lichte kleur en voorzien van alles wat nodig is om een feestmaal te bereiden: combimagnetron, RVS afzuigkap en spoelbak, koelkast, vriezer en heel veel opbergruimte! Aangrenzend aan de keuken is de volledig betegelde badkamer gelegen. De badkamer is voorzien van een enkele wastafel met meubel, douchecabine, ligbad, design radiator en inbouwverlichting.

Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot de badkamer en 4 slaapkamers.
Ook hier ligt, met uitzondering van de badkamer, overal een nette laminaat vloer.
De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad, douche, wastafel met meubel en spiegel.

Vanuit 1 van de kamers kunt u zich toegang verschaffen naar de vliering/bergzolder.

Tuin
De volledige tuin is voorzien van nette bestrating, een houten schutting en een achterom.
Onder de overkapping zit u altijd droog dus ook bij regenachtige zomerdagen kunt u lekker buiten zitten.
Achter in de tuin bevindt zich een stenen berging waar een extra slaapkamer is gecreëerd. Tevens is hier de cv-installatie gesitueerd.

Bijzonderheden:
  • rustige woonwijk met voldoende parkeergelegenheid;
  • grote achtertuin gelegen op het Westen;
  • mooi afgewerkte keuken met inbouwapparatuur;
  • handmatig bedienbare rolluiken;
  • 3 ruime slaapkamers;
  • gelegen dichtbij diverse winkels, scholen en uitvalswegen.

 

Plattegronden

Kadastrale kaart
Kadastrale kaart

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs:
197.500 K.K.
Status:
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding:
In overleg

Bouwvorm

Soort object:
Woonhuis
Soort woning:
Eengezinswoning
Type woning:
Tussenwoning
Bouwjaar:
1955
Bouwvorm:
Bestaande bouw
Locatie:
Aan rustige weg en in woonwijk

Indeling

Oppervlakte:
111 m2
Woning:
149 m2
Gebouwgebonden buitenruimte:
18 m2
Volume:
285 m3
Aantal kamers:
7
Aantal slaapkamers:
2
Aantal verdiepingen:
2 woonlagen en zolder

Energie

Isolatie:
Dakisolatie en dubbel glas
Warmwater:
Cv ketel
Verwarming:
Cv ketel

Buitenruimte

Tuin:
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin:
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin:
47 m2 (21,5 m bij 7,0 m)
Ligging hoofdtuin:
West
Achterom:
Ja
Kwaliteit tuin:
Verzorgd

Parkeergelegenheid

Parkeergelegenheid:
Openbaar parkeren

Dak

Soort dak:
Zadeldak

Voorzieningen

Voorzieningen:
Mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel en dakraam

Kadastrale gegevens

Gemeente:
Roosendaal en nispen
Sectie:
B
Perceel nummer:
4300
Oppervlakte:
149 m2
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Overige informatie

Permanente bewoning:
Ja
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte

Deze woning iets voor jou?

Is dit het huis van je dromen? Of ben je op zoek naar zo’n huis maar in een andere buurt?
Wacht niet langer en neem contact met ons op zodat we je verder kunnen helpen.

 

CONTACT OPNEMEN