Rivierensingel 170 | 5704 KC Helmond

Rivierensingel 170 5704 KC Helmond

Vraagprijs 255.000 K.K.

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Deze royale uitgebouwde hoekwoning met extra brede garage hebben wij nieuw in de verkoop! De woning heeft een speelse indeling en is keurig onderhouden. Op een mooie locatie in de wijk, op steenworp afstand van een basisschool, mooie natuur en het centrum. Algemeen Bouwjaar: 1995 Woonoppervlak: 103 m2 Perceeloppervlakte: 230 m2 Inhoud: 445 m3 Indeling: […]

Deze royale uitgebouwde hoekwoning met extra brede garage hebben wij nieuw in de verkoop! De woning heeft een speelse indeling en is keurig onderhouden. Op een mooie locatie in de wijk, op steenworp afstand van een basisschool, mooie natuur en het centrum.

Algemeen
Bouwjaar: 1995
Woonoppervlak: 103 m2
Perceeloppervlakte: 230 m2
Inhoud: 445 m3

Indeling:
Via de brede entree/hal krijgt u toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping, de meterkast, het toilet, de garage en de woonkamer. De entree/hal is voorzien van stucwerk wandafwerking en een neutrale tegelvloer welke doorloopt over de gehele begane grond.

Woonkamer:
De brede woonkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en is voorzien inbouwspots en stucwerk wandafwerking. Door de grote raampartij aan de voorzijde komt er veel licht binnen. De woonkamer biedt direct toegang tot de uitgebouwde keuken.

Keuken:
De keuken is voorzien van een koel/vriescombinatie, oven, magnetron, RVS spoelbak, een 4-pits gasfornuis en boven- en onderkasten voor voldoende opbergruimte.

Vanuit de keuken/woonkamer krijgt u middels een loopdeur toegang tot de achtertuin.

1e verdieping:
Via de overloop krijgt u toegang tot de badkamer en de 3 ruime slaapkamers.
De ouderslaapkamer is aan de achterzijde van de woning gevestigd en beschikt net als de rest van de eerste verdieping over een neutrale laminaatvloer, stucwerk wandafwerking en een grote raampartij.

De badkamer is voorzien van een ligbad, een wandcloset en een wastafelmeubel. De ruimte is geheel betegeld met een neutrale, lichte wandtegel en een donkere vloertegel.

Middels de vaste trapopgang krijgt u toegang tot de zolder welke is voorzien van een Velux dakraam en wasmachine/droger aansluitingen. Daarnaast is er ook voldoende opbergruimte aanwezig.

Achtertuin:
De zonnige op het westen gelegen achtertuin is voorzien van een terras, een gazon en een eigen achterom.

De multifunctionele garage/praktijkruimte is voorzien van elektra, een elektrische deur en bied voldoende ruimte voor een auto.

Kenmerken:
  • 3 slaapkamers;
  • multifunctionele garage;
  • uitgebouwde keuken;
  • hoekwoning;
  • achtertuin op het Westen;
  • voldoende parkeergelegenheid.

 

Plattegronden

Kadastrale kaart
Kadastrale kaart

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs:
255.000 K.K.
Status:
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding:
In overleg

Bouwvorm

Soort object:
Woonhuis
Soort woning:
Eengezinswoning
Type woning:
Hoekwoning
Bouwjaar:
1995
Bouwvorm:
Bestaande bouw
Locatie:
Aan rustige weg en in woonwijk

Indeling

Oppervlakte:
103 m2
Woning:
230 m2
Volume:
445 m3
Aantal kamers:
6
Aantal slaapkamers:
3
Aantal verdiepingen:
3 woonlagen

Energie

Energieklasse:
A
Energie einddatum:
16 november 2030
Isolatie:
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Warmwater:
Cv ketel
Verwarming:
Cv ketel

Buitenruimte

Tuin:
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin:
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin:
42 m2 (11,5 m bij 6,5 m)
Ligging hoofdtuin:
West
Achterom:
Ja
Kwaliteit tuin:
Fraai aangelegd

Parkeergelegenheid

Garage:
Aangebouwd steen, voor 1 auto
Voorzieningen:
Elektra
Isolatie:
Dakisolatie en muurisolatie
Parkeergelegenheid:
Openbaar parkeren en parkeergarage
Totaal aantal garages:
Ja
Parkeer capaciteit:
1

Dak

Soort dak:
Zadeldak

Voorzieningen

Voorzieningen:
Mechanische ventilatie, tv kabel, dakraam en zonnepanelen

Kadastrale gegevens

Gemeente:
Helmond
Sectie:
O
Perceel nummer:
2325
Oppervlakte:
230 m2
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Overige informatie

Permanente bewoning:
Ja
Onderhoud binnen:
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten:
Redelijk tot goed
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte

Locatie

Deze woning iets voor jou?

Is dit het huis van je dromen? Of ben je op zoek naar zo’n huis maar in een andere buurt?
Wacht niet langer en neem contact met ons op zodat we je verder kunnen helpen.

 

CONTACT OPNEMEN