Rijnlaan 25 | 5704 HW Helmond

Rijnlaan 25 5704 HW Helmond

Vraagprijs 245.000 K.K.

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Wij hebben een heerlijke hoekwoning in woonwijk Brouwhuis in de verkoop! Ideaal voor starters en (jonge) gezinnen! Gelegen in de nabijheid van verschillende (basis)scholen, sportverenigingen en het winkelcentrum Brouwhorst. Kortom een fijne woonwijk om in te wonen met daarbij voldoende openbare parkeergelegenheid. Algemeen Bouwjaar: 1986 Woonoppervlakte: 83 m2 Inhoud: 324 m³ Perceeloppervlakte: 248 m² INDELING […]

Wij hebben een heerlijke hoekwoning in woonwijk Brouwhuis in de verkoop! Ideaal voor starters en (jonge) gezinnen!
Gelegen in de nabijheid van verschillende (basis)scholen, sportverenigingen en het winkelcentrum Brouwhorst. Kortom een fijne woonwijk om in te wonen met daarbij voldoende openbare parkeergelegenheid.

Algemeen
Bouwjaar: 1986
Woonoppervlakte: 83 m2
Inhoud: 324 m³
Perceeloppervlakte: 248 m²

INDELING

Begane grond
Via de entree bereikt u de ruime hal. Vanuit de hal zijn de meterkast, toilet en de woonkamer te bereiken.
Het toilet is voor de helft betegeld en beschikt over een fonteintje.

De ruime woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. Vanuit de woonkamer is de achtertuin door middel van een schuifpui te bereiken. De gehele begane grond is voorzien van een nette en lichte plavuizen vloer. Aan de voorzijde is de keuken in hoekopstelling gesitueerd. De keuken beschikt over een koelkast, vriezer, oven, 4-pits gasfornuis, uitschuifbare afzuigkap, spoelbak en vaatwasser. Via de opentrap is de eerste verdieping te bereiken.

Eerste verdieping:
Hier bevinden zich 2 ruime slaapkamers voorzien van PVC-vloer en een badkamer. De slaapkamers zijn keurig afgewerkt en beschikken beide over mooie raampartijen. De volledig betegelde badkamer is voorzien van luxe douchecabine, toilet, design radiator, mechanische ventilatie en wastafel met meubelkast.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken.

De royale achtertuin is gesitueerd op het oosten en biedt volop zonlicht gedurende de dag. De heerlijk vrij gelegen achtertuin is ruim 10 meter diep en 4 meter breed en voorzien een grindpad met sierborders.
De tuin is onderhoudsvriendelijk en beschikt over een eigen achterom en buitenzonwering.

BIJZONDERHEDEN
  • 3 ruime slaapkamers op de eerste verdieping
  • moderne parallelkeuken;
  • ruime achtertuin gelegen op het oosten;
  • voldoende bergruimte;
  • openbaar parkeren;
  • oplevering in overleg.

 

Plattegronden

Kadastrale kaart
Kadastrale kaart

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs:
245.000 K.K.
Status:
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding:
In overleg

Bouwvorm

Soort object:
Woonhuis
Soort woning:
Eengezinswoning
Type woning:
Hoekwoning
Bouwjaar:
1986
Bouwvorm:
Bestaande bouw
Locatie:
Aan rustige weg en in woonwijk

Indeling

Oppervlakte:
83 m2
Woning:
248 m2
Externe bergruimte:
7 m2
Gebouwgebonden buitenruimte:
18 m2
Volume:
324 m3
Aantal kamers:
5
Aantal slaapkamers:
2
Aantal verdiepingen:
2 woonlagen

Energie

Energieklasse:
B
Energie einddatum:
3 juni 2028
Isolatie:
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Warmwater:
Cv ketel
Verwarming:
Cv ketel

Buitenruimte

Tuin:
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Hoofdtuin:
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin:
148 m2 (16,0 m bij 9,3 m)
Ligging hoofdtuin:
Oost
Achterom:
Ja
Kwaliteit tuin:
Normaal

Bergruimte

Schuur / Berging:
Vrijstaand steen
Voorzieningen:
Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Parkeergelegenheid:
Openbaar parkeren

Dak

Soort dak:
Zadeldak

Voorzieningen

Voorzieningen:
Mechanische ventilatie en tv kabel

Kadastrale gegevens

Gemeente:
Helmond
Sectie:
O
Perceel nummer:
2667
Oppervlakte:
248 m2
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Overige informatie

Permanente bewoning:
Ja
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte

Locatie

Deze woning iets voor jou?

Is dit het huis van je dromen? Of ben je op zoek naar zo’n huis maar in een andere buurt?
Wacht niet langer en neem contact met ons op zodat we je verder kunnen helpen.

 

CONTACT OPNEMEN