Rijkevoortstraat 12 | 5035 BG Tilburg

Rijkevoortstraat 12 5035 BG Tilburg

Vraagprijs 425.000 K.K.

Beschikbaar

Omschrijving

Bent u op zoek naar een bijzondere woning in de kindvriendelijke woonwijk De Reeshof? Lees snel verder want u heeft hem nu gevonden! We nemen u mee in deze instapklare ruime 2-onder-1 kap woning met maar liefst 5 slaapkamers en 2 badkamers. Deze is gunstig gelegen in een rustige straat in Dalem Noord in de […]

Bent u op zoek naar een bijzondere woning in de kindvriendelijke woonwijk De Reeshof? Lees snel verder want u heeft hem nu gevonden!
We nemen u mee in deze instapklare ruime 2-onder-1 kap woning met maar liefst 5 slaapkamers en 2 badkamers. Deze is gunstig gelegen in een rustige straat in Dalem Noord in de nabijheid van scholen, winkels, sportverenigingen, station en natuur.

Algemeen
Bouwjaar: 1997
Woonoppervlakte: 179 m2
Perceeloppervlakte: 276 m2
Inhoud: 606 m3

Indeling

Begane grond:
Vanuit de entree is de trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast, volledig betegelde modern toilet met fonteintje en de woonkamer te bereiken. De entree is afgewerkt met gestucte wanden en plafond en een eiken houten vloer.
Via de moderne glazen deur komt u de woonkamer binnen.
Aan de voorzijde vindt u de nieuwe open keuken (augustus 2019) met schiereiland, uitgerust met een Bora inductie kookplaat, koel-vriescombinatie, vaatwasser, combimagnetron en heel veel opbergruimte. Hier is de vloer afgewerkt met een grijze tegelvloer.
Aan de achterzijde van de woning vindt u de woonkamer die uitkijkt op de gezellige tuin. De grote schuifpui zorgt voor veel lichtinval. De kachel zorgt voor extra sfeer. De gehele begane grond is voorzien van een eiken houten vloer.
Vanuit de woonkamer kunt u via een hal naar de ruime berging met grote inbouwkasten. Dit is nu als berging in gebruik maar een inpandige garage is hier eenvoudig te realiseren.

Eerste verdieping:
Vanuit de overloop zijn 3 slaapkamers, een badkamer en de wasruimte bereikbaar. Zowel de overloop als de kamers zijn voorzien van een nette laminaat vloer.
De volledig betegelde moderne badkamer in lichte kleuropstelling is uitgerust met een toilet, dubbele wastafel met meubel, inloopdouche, designradiator en mechanische afzuiging.

Tweede verdieping:
Via vaste trap bereikt u de tweede verdieping.
Wat een ruimte! Ook hier vindt u nog 2 ruime slaapkamers en een tweede badkamer.
De kamer vooraan de woning geeft toegang naar een balkon. Beide slaapkamers zijn voorzien van een inbouwkast.
De badkamer is ook hier volledig betegeld in lichte kleuropstelling en voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel.
Ook hier zijn de overloop en kamers voorzien van dezelfde laminaat vloer als op de eerste verdieping.

Tuin:
De gezellige onderhoudsvriendelijke tuin is gericht op het zuiden en daardoor dus gunstig gesitueerd.
Voor de regenachtige dagen is er de gezellige veranda gerealiseerd.
Achterin de tuin vindt u de houten berging, voorzien van elektra en de achterom.

Bijzonderheden:

  • Keuken van augustus 2019 en nog volledig in garantie
  • Begane grond en eerste verdieping voorzien van kunststof kozijnen
  • De Europees eiken vloer is in augustus 2019 geschuurd en behandeld
  • 5 slaapkamers en 2 badkamers met toilet
  • Volledig geïsoleerd
  • Volledige woning is afgewerkt met gestucte muren en plafonds

 

Plattegronden

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs:
425.000 K.K.
Status:
Beschikbaar
Aanvaarding:
In overleg

Bouwvorm

Soort object:
Woonhuis
Soort woning:
Eengezinswoning
Type woning:
Twee onder een kapwoning
Bouwjaar:
1997
Bouwvorm:
Bestaande bouw
Locatie:
Aan rustige weg en in woonwijk

Indeling

Oppervlakte:
179 m2
Woning:
276 m2
Externe bergruimte:
7 m2
Gebouwgebonden buitenruimte:
6 m2
Volume:
606 m3
Aantal kamers:
8
Aantal slaapkamers:
5
Aantal verdiepingen:
3 woonlagen
Balkon:
Ja

Energie

Energieklasse:
A
Energie einddatum:
25 september 2030
Isolatie:
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Warmwater:
Centrale voorziening
Verwarming:
Stadsverwarming

Buitenruimte

Tuin:
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin:
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin:
120 m2 (12,0 m bij 10,0 m)
Ligging hoofdtuin:
Zuid
Achterom:
Ja
Kwaliteit tuin:
Fraai aangelegd

Bergruimte

Schuur / Berging:
Vrijstaand steen
Voorzieningen:
Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Parkeergelegenheid:
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Parkeer capaciteit:
2

Dak

Soort dak:
Plat dak

Voorzieningen

Voorzieningen:
Mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, rookkanaal, schuifpui, glasvezel kabel en natuurlijke ventilatie

Kadastrale gegevens

Gemeente:
Tilburg
Sectie:
Ag
Perceel nummer:
3723
Oppervlakte:
276 m2
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Overige informatie

Permanente bewoning:
Ja
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte

Locatie

Deze woning iets voor jou?

Is dit het huis van je dromen? Of ben je op zoek naar zo’n huis maar in een andere buurt?
Wacht niet langer en neem contact met ons op zodat we je verder kunnen helpen.

 

CONTACT OPNEMEN