Zeer ruime, goed verzorgde tussenwoning met moderne keuken en recent vernieuwde badkamer, gelegen op een zonnig perceel in Oudheusden. Vanuit de woonkamer kijk je heerlijk uit over de kindvriendelijke woonwijk met een flink grasveld en voetbalveldje voor de deur. Daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid voor u en uw visite. De woning is gelegen aan een rustige ruim opgezette straat met vrij uitzicht. Oudheusden is oorspronkelijk een nederzetting, grenzend aan vestingstad Heusden. U geniet van een uitstekende bereikbaarheid middels het openbaar vervoer, of met de auto vanaf zowel de N267 als de A59. Nabij de woning treft u diverse faciliteiten, zoals een supermarkt, verschillende basisscholen en een huisartsenpraktijk op loopafstand. In de omgeving ligt het Nationaal park De Loonse en Drunense Duinen. Hier kun je door het stuifzand struinen met de hond of prachtige hutten bouwen met kinderen.

Algemeen:
Bouwjaar: 1973
Woonoppervlakte: 125 m2
Perceeloppervlakte: 126 m2
Inhoud: 422 m3

Indeling
Via de entree/hal krijgt u toegang tot het toilet met fontein, de trapkast, de trapopgang naar de eerste verdieping, de woonkamer en de keuken.

De woonkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd. De woonkamer is voorzien van een grote raampartij, tegelvloer welke over de gehele begane grond (m.u.v. de keuken) doorloopt. Er is ruimte genoeg voor een royale zithoek en 6 persoonseettafel.

De dichte keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur; Vaatwasser, elektrische kookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-magnetron. Door de boven en onder kasten is er voldoende opbergruimte. Daarnaast is er een bar gerealiseerd voor extra werkruimte.
Middels een loopdeur krijgt u toegang tot de achtertuin.

1e verdieping
Via de overloop krijgt u toegang tot de badkamer, 3 slaapkamers en de vaste trapopgang naar de tweede verdieping.

De ouderslaapkamer vindt u aan de achterzijde van de woning. Deze kamer is voorzien van een grote raampartij, neutrale laminaatvloer, en een grote kledingkast.

Slaapkamer 2 bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een grote raampartij en laminaatvloer. De kamer biedt meer dan voldoende ruimte voor een groot tweepersoonsbed en een kledingkast.

Slaapkamer 3 vindt u aan de achterzijde en is voorzien van een grote raampartij. De kamer kan voor diverse doeleinde worden gebruikt. Denk bijvoorbeeld aan een walk-in-closed, kantoor, sportkamer, hobbykamer of natuurlijk als extra slaapkamer.

De badkamer is voorzien van een groot ligbad, inloopdouche, wandcloset en wastafelmeubel. Er is gebruik gemaakt van een donkere antraciet kleurige tegel in combinatie met een mat witte tegel.

2e verdieping
Via de overloop waar u de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur en de Cv-installatie aantreft, krijgt u toegang tot de zolder. De kamer is voorzien van een dakraam, laminaatvloer en knieschotten voor extra bergruimte. De zolder is netjes afgewerkt met een laminaatvloer en een keurig net plafond met inbouwspots.

De achtertuin is op het zuid-westen gelegen en is onderhoudsvriendelijk aangelegd. De tuin beschikt over een vrijstaande stenen berging en een eigen achterom. De achterzijde van de woning is voorzien van rolluiken.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.