Reggestraat 18 | 8303 LB Emmeloord

Reggestraat 18 8303 LB Emmeloord

Vraagprijs 175.000 K.K.

Verkocht

Omschrijving

Op een kindvriendelijke locatie, op loopafstand van park Espelervaart, hebben wij deze eengezinswoning nieuw in de verkoop. De woning is prettig gelegen nabij scholen en buurtwinkelcentrum. Algemeen Bouwjaar: 1973 Woonoppervlak: 129 m2 Perceeloppervlakte: 155 m2 Inhoud: 442 m3 Indeling: Via de entreehal krijgt u toegang tot de meterkast, het toilet met fontein en de woonkamer. […]

Op een kindvriendelijke locatie, op loopafstand van park Espelervaart, hebben wij deze eengezinswoning nieuw in de verkoop. De woning is prettig gelegen nabij scholen en buurtwinkelcentrum.

Algemeen
Bouwjaar: 1973
Woonoppervlak: 129 m2
Perceeloppervlakte: 155 m2
Inhoud: 442 m3

Indeling:

Via de entreehal krijgt u toegang tot de meterkast, het toilet met fontein en de woonkamer.

De woonkamer;
Deze doorzon woonkamer is ruim opgezet en voldoende geschikt voor een ruime zithoek en royale eettafel. De woonkamer is voorzien van een stucwerk wandafwerking, een neutrale laminaatvloer en internet/tv-aansluiting.
Vanuit de woonkamer krijgt u ook toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping en de keuken.

De keuken:
De dichte keuken is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en biedt voldoende ruimte voor een grote eettafel en eventueel een extra koelkast/vriezer. Door de lichtkoepel en de grote raampartij welke uitkijken op de achtertuin komt er veel licht binnen in de ruimte.
De L-vormige keuken is voorzien van een elektrische kookplaat, afzuigkap, oven, koel/vriescombinatie, RVS spoelbak en er is ruimte voor een vaatwasser. Tevens is in de keuken ook de aansluiting voor de wasmachine gesitueerd.
Door de boven-en benedenkasten is er voldoende opbergruimte aanwezig in de keuken.

1e verdieping:
Via de overloop krijgt u toegang tot de 3 ruime slaapkamers en de badkamer.

De badkamer is voorzien van een ligbad, een toilet en een wastafel. De ruimte is voorzien van een neutrale tegel.

De ouderslaapkamer is aan de achterzijde van de woning gevestigd en loopt over de hele breedte van de woning.
De kamer is voorzien van een grote raampartij waardoor er veel licht in de ruimte komt. De ruimte is voorzien van een neutrale vloer en stucwerk wandafwerking.

De tweetal andere slaapkamers zijn aan de voorzijde van de woning gesitueerd en hebben beide een groot raam, neutrale vloer en stucwerk wandafwerking.

Via de vaste trapopgang krijgt u toegang tot de zolder welke is verdeeld in 2 delen. Een ruime slaapkamer met dakkapel en inbouwkast. Het andere deel kan voor verschillende doeleinden gebruikt worden. Tevens is hier de CV ketel gesitueerd.

Achtertuin:
De achtertuin is gelegen op het westen en biedt veel mogelijkheden. De tuin is voorzien van een stenen berging en beschikt over een eigen achterom.
 

Plattegronden

Kadastrale kaart
Kadastrale kaart

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs:
175.000 K.K.
Status:
Verkocht
Aanvaarding:
In overleg

Bouwvorm

Soort object:
Woonhuis
Soort woning:
Eengezinswoning
Type woning:
Tussenwoning
Bouwjaar:
1973
Bouwvorm:
Bestaande bouw
Locatie:
Aan rustige weg en in woonwijk

Indeling

Oppervlakte:
129 m2
Woning:
155 m2
Externe bergruimte:
7 m2
Gebouwgebonden buitenruimte:
4 m2
Volume:
442 m3
Aantal kamers:
6
Aantal slaapkamers:
4
Aantal verdiepingen:
3 woonlagen

Energie

Energieklasse:
D
Energie einddatum:
22 december 2030
Isolatie:
Dakisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Warmwater:
Cv ketel
Verwarming:
Cv ketel

Buitenruimte

Tuin:
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin:
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin:
61 m2 (0,1 m bij 0,1 m)
Ligging hoofdtuin:
West
Achterom:
Ja
Kwaliteit tuin:
Normaal

Bergruimte

Schuur / Berging:
Aangebouwd steen

Parkeergelegenheid

Parkeergelegenheid:
Openbaar parkeren

Dak

Soort dak:
Zadeldak

Voorzieningen

Voorzieningen:
Mechanische ventilatie, tv kabel en satellietschotel

Kadastrale gegevens

Gemeente:
Noordoostpolder
Sectie:
Az
Perceel nummer:
3290
Oppervlakte:
155 m2
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Overige informatie

Permanente bewoning:
Ja
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte

Locatie

Deze woning iets voor jou?

Is dit het huis van je dromen? Of ben je op zoek naar zo’n huis maar in een andere buurt?
Wacht niet langer en neem contact met ons op zodat we je verder kunnen helpen.

 

CONTACT OPNEMEN