Deze uitgebouwde woning is goed onderhouden en beschikt over 4 slaapkamers, een berging en fraai aangelegde achtertuin met sfeervolle overkapping. Voorzieningen zoals een supermarkt en basisschool zijn op korte afstand te bereiken. Er is voldoende parkeergelegenheid aanwezig in de omgeving.

Algemeen
Bouwjaar: 1984
Woonoppervlakte: 121 m2
Inhoud: 407 m3
Perceeloppervlakte: 145 m2

Indeling
De entree hal is afgewerkt met een tegelvloer en geeft toegang tot de meterkast (4 groepen en 2 aardlekschakelaars) en de trapopgang.
Het half betegelde toilet is ook voorzien van een fonteintje.

De lichte woonkamer is heerlijk ruim en voorzien van een lichte tegelvloer, voorzien van vloerverwarming en een stucwerk wand- en plafondafwerking. De perfecte basis voor elk interieur. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle elektrische haard. Aan de voorzijde is momenteel de eettafel gesitueerd, waarbij er zicht is op de straatzijde. Ideaal met spelende kinderen.

Middels een royale doorgang bereik je de woonkeuken. Deze bevindt zich in de aanbouw en beschikt over een keukenblok in lengteopstelling met apart kookblok, diverse kastjes en de volgende inbouwapparatuur:

• 4-pits gaskookplaat
  
• RVS afzuigkap
  
• koelkast
  
• vaatwasser
  
• spoelbak
  

Middels de loopdeur is de achtertuin te bereiken.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar zolder.

De slaapkamers zijn keurig afgewerkt met een neutrale laminaatvloer en een stucwerk wand- en plafondafwerking. Alle kamers zijn ruim genoeg voor het plaatsen van een (tweepersoons)bed en een kledingkast.

De keurige badkamer is in lichte kleurstelling betegeld en voorzien van een wastafel in meubel, bad/douche-combinatie, toilet en een radiator.

Tweede verdieping
Via een vaste trap is de voorzolder te bereiken.
Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en de opstelling van de combiketel.

De zolderkamer is voorzien van een Velux dakraam en beschikt over veel bergruimte. Tevens bevindt zich hier nog een luik waardoor de bergvliering is te bereiken.

Tuin
De fraai aangelegde achtertuin beschikt over een sfeervolle overkapping met een terras van houten vlonders. De tuin is te bereiken via een achterom met overkapping en omheind middels een houten schutting. De berging is voorzien van elecktra.

Bijzonderheden

• De woning is goed onderhouden.
  
• Zeer kindvriendelijk gelegen aan rustig pad nabij speelveld en andere voorzieningen.
  
• De woning is instapklaar.
  
• Fraai aangelegde achtertuin.
  
• Voldoende parkeermogelijkheden in de nabije omgeving aanwezig.
  

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.