Prunuslaan 15 | 6921 EP Duiven

Prunuslaan 15 6921 EP Duiven

Vraagprijs 285.000 K.K.

Beschikbaar

Omschrijving

Deze zeer fraaie tussen en prima onderhouden tussenwoning is voorzien van onder andere een royale woonkamer, 4 slaapkamers en een zeer diepe achtertuin. De woning is gelegen aan een rustige, doodlopende straat in een kindvriendelijke buurt. De basisscholen, uitvalswegen, de winkels en het station bevinden zich in de directe omgeving en tevens bevindt park ‘De […]

Deze zeer fraaie tussen en prima onderhouden tussenwoning is voorzien van onder andere een royale woonkamer, 4 slaapkamers en een zeer diepe achtertuin. De woning is gelegen aan een rustige, doodlopende straat in een kindvriendelijke buurt. De basisscholen, uitvalswegen, de winkels en het station bevinden zich in de directe omgeving en tevens bevindt park 'De Nieuweling' zich op loopafstand.

Algemeen:
Bouwjaar 1978
Woonoppervlakte: 115 m2
Perceeloppervlakte: 147 m2
Inhoud: 385 m3

Indeling
Via de entree/hal krijgt u toegang tot het volledig betegelde toilet, de meterkast, de woonkamer en de keuken.

De prachtig ruime woonkamer bevindt zich over de gehele breedte van de woning en is tezamen met de keuken een fraaie doorzonkamer. Door de grote raampartijen geniet u van een optimale lichtinval, tevens is de woonkamer voorzien van een nette, neutrale laminaatvloer en een fraaie wand- en plafondafwerking. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een zithoek en eethoek. Middels een loopdeur krijgt u toegang tot de achtertuin.

De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is opgesteld in een L-opstelling. De keuken is voorzien van een lichte front en diverse inbouwapparatuur; inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron en vaatwasser. Door de vele boven- en onderkasten heeft u voldoende opbergruimte tot uw beschikking. Tevens heeft u een fijne wegkijk naar de straatzijde.

Eerste verdieping:
Via de trapopgang bereikt u de overloop welke toegang biedt tot drie ruime slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping.

De nette slaapkamers zijn voorzien van grote raampartijen en radiatoren. Daarnaast beschikken de slaapkamers over een lichte neutrale vloer en een nette wand- en plafondafwerking. De slaapkamers zijn voldoende ruim voor het plaatsen van een (twee persoons) bed en kledingkast.

De badkamer bevindt zich centraal gelegen op de verdieping en is voorzien van een lichte/donkere tegelsamenstelling. De badkamer is voorzien van een douche, ligbad met handdouche, wastafel en wastafelmeubel. Er is zijn inbouwspots en mechanische ventilatie aanwezig.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap bereikt u de tweede verdieping welke is voorzien van een ruime overloop, vide en de 4e slaapkamer. Op de overloop bevindt zich de aansluiting ter behoeve van het wasapparatuur en de cv-ketel.

De vierde slaapkamer is voorzien van een groot dakkapel, een nette wand- en plafond afwerking en radiator. De slaapkamer is voldoende ruim voor het plaatsen van een (twee persoons) bed en kledingkast.

Achtertuin:
De ruime en diepe tuin is gelegen op het noordwesten en is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Momenteel is de achtertuin voorzien van terras met luifel, betegeling en borders. De achtertuin beschikt over een stenen berging en een eigen achterom.

Extra informatie:
  • De woning is voorzien van 8 zonnepanelen


Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
 

Plattegronden

Kaart van het Kadaster
Kaart van het Kadaster

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs:
285.000 K.K.
Status:
Beschikbaar
Aanvaarding:
In overleg

Bouwvorm

Soort object:
Woonhuis
Soort woning:
Eengezinswoning
Type woning:
Tussenwoning
Bouwjaar:
1978
Bouwvorm:
Bestaande bouw
Locatie:
Aan rustige weg en in woonwijk

Indeling

Oppervlakte:
115 m2
Woning:
147 m2
Externe bergruimte:
6 m2
Gebouwgebonden buitenruimte:
2 m2
Volume:
385 m3
Aantal kamers:
6
Aantal slaapkamers:
4
Aantal verdiepingen:
3 woonlagen

Energie

Energieklasse:
B
Energie einddatum:
15 juni 2030
Isolatie:
Dubbel glas
Warmwater:
Cv ketel
Verwarming:
Cv ketel

Buitenruimte

Tuin:
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin:
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin:
68 m2 (13,5 m bij 5,0 m)
Ligging hoofdtuin:
Noordwest
Achterom:
Ja
Kwaliteit tuin:
Normaal

Bergruimte

Schuur / Berging:
Vrijstaand steen

Parkeergelegenheid

Parkeergelegenheid:
Openbaar parkeren

Dak

Soort dak:
Zadeldak

Voorzieningen

Voorzieningen:
Mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, buitenzonwering en zonnepanelen

Kadastrale gegevens

Gemeente:
Duiven
Sectie:
C
Perceel nummer:
789
Oppervlakte:
147 m2
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Overige informatie

Permanente bewoning:
Ja
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte

Locatie

Deze woning iets voor jou?

Is dit het huis van je dromen? Of ben je op zoek naar zo’n huis maar in een andere buurt?
Wacht niet langer en neem contact met ons op zodat we je verder kunnen helpen.

 

CONTACT OPNEMEN