Bent u opzoek naar een perfect afgewerkte jaren '30 woning in het centrum van Tilburg met een riante stadstuin?
Dan is deze woning de moeite waard om te komen bezichtigen!

Deze woning is gelegen op loopafstand van de Piushaven, Schouwburg, het Koningsplein en het Stadspark. In de nabije omgeving zijn vele scholen, winkels, supermarkten en restaurant/cafe’s met gezellige terrassen te vinden. Het object is verder uitermate ruim en in perfecte staat van onderhoud.

Indeling:

Begane grond:
Via de voordeur komt men in de hal. Vanuit de hal is de trapopgang naar 1e verdieping en woonkamer te betreden. De gehele begane grond is voorzien van een eikenhouten parketvloer en geniet veel lichtinval via een grote raampartij aan de voorzijde en tuindeuren aan achterzijde. De woonkamer beschikt verder over een gashaard in schouw. De wand- en plafondafwerking op de begane grond, evenals in het merendeel van de woning, is voorzien van stucwerk.

Vanuit de woonkamer is de halfopen keuken bereikbaar. De keuken is voorzien van een plavuizen vloer en biedt toegang tot een provisiekast en bijkeuken. Hij beschikt verder over een 4-pits gasfornuis met oven, spoelbak, afzuigkap in karakteristieke schouw en voldoende opbergruimte.

Vanuit de keuken bereikt men de bijkeuken met toegang tot geheel betegeld toilet en achtertuin. De bijkeuken is voorzien van een plavuizenvloer en biedt plaats aan de opstelling voor was- en droogapparatuur.

1e verdieping:
Via de trapopgang vanuit de hal bereikt men de overloop op 1e verdieping. Deze biedt toegang tot 2 ruime slaapkamers (voorheen 3), badkamer en trapopgang naar 2e verdieping. De 3e slaapkamer aan voorzijde is op deze verdieping opgeofferd voor een grote badkamer. De badkamer is gedeeltelijk betegeld en voorzien van ligbad, douche, wastafel, design radiator en toilet.

2e verdieping:
Via vaste trap bereikt men de zeer ruime 2e verdieping met overloop en toegang tot de slaapkamer. Deze slaapkamer is over de volle breedte van de verdieping en heeft lichtinval vanuit voor- en achterzijde.

Tuin:
De fantastisch zonnige tuin is op zuidoosten georiënteerd en beschikt over een stenen berging. Tevens is er een achterom aanwezig.

Algemeen:
-perfecte staat van onderhoud
-perfecte ligging in het Centrum
-loopafstand van Piushaven, Schouwburg, het Koningsplein en het stadspark
-paneeldeuren en sierlijsten in stucwerk
-achtertuin met oriëntatie op het zuidenoosten
-bouwjaar: 1929