Primella 7 | 5057 BC Berkel-Enschot

Primella 7 5057 BC Berkel-Enschot

Vraagprijs 450.000 K.K.

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Bent u op zoek naar een werkelijk instapklare woning, in een kindvriendelijke wijk, in hartje Berkel-Enschot? Wilt u zich geen zorgen hoeven maken over het verhuizen, eventuele klussen etc? Dan is deze woning iets voor u! Wij hebben namelijk deze instapklare, keurig afgewerkte woning nieuw in de verkoop! De ligging is direct nabij het geheel […]

Bent u op zoek naar een werkelijk instapklare woning, in een kindvriendelijke wijk, in hartje Berkel-Enschot? Wilt u zich geen zorgen hoeven maken over het verhuizen, eventuele klussen etc? Dan is deze woning iets voor u! Wij hebben namelijk deze instapklare, keurig afgewerkte woning nieuw in de verkoop! De ligging is direct nabij het geheel nieuwe winkelcentrum Koningsoord, scholen en overige voorzieningen zijn hoofdzakelijk op loop-en fietsafstand. Interesse? Lees dan snel verder!

Algemeen
Bouwjaar: 2013
Woonoppervlak: 129 m2
Perceeloppervlakte: 253 m2
Inhoud: 568 m3

Indeling
Via de entree/hal krijgt u toegang tot de meterkast, het toilet met wandcloset en fontein, de trapopgang naar de eerste verdieping en de ruime woonkamer.

De woonkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en heeft een prachtig uitzicht over de zonnige achtertuin. Er is gebruik gemaakt van een visgraat PVC vloer welke over de gehele benedenverdieping doorloopt. Daarnaast is er een sfeervolle gashaard (te bedienen met een afstandbediening) aanwezig in de woonkamer en zijn de wanden en het plafond voorzien van een strakke stuclaag!

Vanuit de woonkamer krijgt u direct toegang tot de moderne keuken welke aan de voorzijde van de woning is gelegen. De keuken is voorzien van een groot raam voor veel licht en een ruimtelijk geheel.
Er zijn diverse inbouwapparatuur aanwezig in de woning namelijk: Vaatwasser (2019), oven, magnetron, koel/vries combinatie, 5-pits gasfornuis en een RVS Afzuigkap. Daarnaast is er meer dan voldoende opbergruimte in de keuken aanwezig.

De gehele beneden verdieping is voorzien van vloerverwarming.

1e verdieping
Via de overloop krijgt u toegang tot 3 slaapkamers en de moderne badkamer.

De ouderslaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en is voorzien van een dakkapel, neutrale laminaatvloer welke over de gehele boven verdieping doorloopt.
Daarnaast biedt de kamer voldoende ruimte voor een kingsize bed en een kastenwand! Daarnaast is de kamer voorzien van een in 2017 geplaatst elektrisch rolluik en een muggenhor (2018).

De twee andere kamers bevinden zich aan de voorzijde van de woning en zijn beide voorzien van grote raampartijen, strakke wanden en plafonds.

De badkamer is voorzien van een ligbad, wandcloset, ruime inloopdouche en wastafelmeubel. Daarnaast is de ruimte voorzien van elektrische vloerverwarming voor een comfortabel geheel.

2e verdieping
De zolder verdieping biedt de mogelijkheid om als extra slaapkamer gebruikt te worden. Daarnaast is er een aparte wasruimte aanwezig en een extra berging. De zolder is voorzien van een muggenhor.

Achtertuin
Via de openslaande deuren krijgt u toegang tot de zonnige, op het zuiden gelegen achtertuin! De openslaande tuindeuren zijn tevens voorzien van een plissé hordeur. De achtertuin is fraai aangelegd en beschikt over een eigen achterom en toegang tot de extra ruime garage.
De garage is voorzien van dubbele openslaande deuren richting de oprit en er is een vide aanwezig voor extra opbergruimte.

Goed om te weten, het buitenschilderwerk van de volledige woning inclusief garage is uitgevoerd in juni 2020!

Kenmerken
  • Kindvriendelijke buurt
  • Instapklaar
  • Centraal gelegen
  • Vloerverwarming
  • Zonnige tuin
  • Grote garage
  • Dubbele oprit

 

Plattegronden

Kadastrale kaart
Kadastrale kaart

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs:
450.000 K.K.
Status:
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding:
In overleg

Bouwvorm

Soort object:
Woonhuis
Soort woning:
Eengezinswoning
Type woning:
Twee onder een kapwoning
Bouwjaar:
2013
Bouwvorm:
Bestaande bouw
Locatie:
Aan rustige weg en in woonwijk

Indeling

Oppervlakte:
129 m2
Woning:
253 m2
Volume:
568 m3
Aantal kamers:
6
Aantal slaapkamers:
4
Aantal verdiepingen:
3 woonlagen

Energie

Isolatie:
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Warmwater:
Cv ketel
Verwarming:
Cv ketel

Buitenruimte

Tuin:
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin:
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin:
88 m2 (13,5 m bij 9,0 m)
Ligging hoofdtuin:
Zuid
Achterom:
Ja
Kwaliteit tuin:
Fraai aangelegd

Parkeergelegenheid

Garage:
Aangebouwd steen, voor 1 auto
Voorzieningen:
Elektra
Isolatie:
Muurisolatie
Parkeergelegenheid:
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Totaal aantal garages:
Ja
Parkeer capaciteit:
2

Dak

Soort dak:
Zadeldak

Voorzieningen

Voorzieningen:
Mechanische ventilatie, tv kabel, rookkanaal, dakraam, glasvezel kabel, balansventilatie en natuurlijke ventilatie

Kadastrale gegevens

Gemeente:
Berkel
Sectie:
B
Perceel nummer:
6120
Oppervlakte:
253 m2
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Overige informatie

Permanente bewoning:
Ja
Onderhoud binnen:
Uitstekend
Onderhoud buiten:
Uitstekend
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte

Locatie

Deze woning iets voor jou?

Is dit het huis van je dromen? Of ben je op zoek naar zo’n huis maar in een andere buurt?
Wacht niet langer en neem contact met ons op zodat we je verder kunnen helpen.

 

CONTACT OPNEMEN