Pisanostraat 118 | 5623 CE Eindhoven

Pisanostraat 118 5623 CE Eindhoven

Vraagprijs 289.000 K.K.

Beschikbaar

Omschrijving

Op een fraaie locatie in stadsdeel Woensel ligt dit schitterende 3-kamer appartement met individuele berging. Het appartement is gesitueerd op een gunstige locatie ten opzichte van werkelijk alle denkbare voorzieningen. Het gezellige centrum van Eindhoven, het station, Winkelcentrum WoensXL, ziekenhuizen, middelbare scholen en basisscholen en de Technische Universiteit bevinden zich allen op loop- of fietsafstand […]

Op een fraaie locatie in stadsdeel Woensel ligt dit schitterende 3-kamer appartement met individuele berging. Het appartement is gesitueerd op een gunstige locatie ten opzichte van werkelijk alle denkbare voorzieningen. Het gezellige centrum van Eindhoven, het station, Winkelcentrum WoensXL, ziekenhuizen, middelbare scholen en basisscholen en de Technische Universiteit bevinden zich allen op loop- of fietsafstand van het appartement. Bovendien bent u van hieruit met de auto in een mum van tijd op de diverse ontsluitingswegen.

Het appartement bereikt u via de de portiek welke toegang geeft tot de entree/hal van waaruit u de diverse vertrekken kunt bereiken. Dit betreffen de dichte keuken, de badkamer, de separate toiletruimte, twee slaapkamers en de ruime en lichte woonkamer. De moderne, complete keuken is ingericht in een nette, rechte wandopstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De keurige badkamer is geheel betegeld en is ingericht met een inloopdouche met een thermostaatkraan en een glazen spatwand en een vaste wastafel in een fraai badmeubel.

De bij het appartement behorende separate bering is inpandig bereikbaar. Kortom: een uiterst riant appartement op de tweede verdieping met diverse mogelijkheden op een centrale locatie!

Algemeen:
Bouwjaar: 1963
Woonoppervlakte: 73 m2
Inhoud: 242 m3

Het appartement is gelegen op de tweede verdieping van een in 1963 gebouwd appartemencomplex dat in totaal drie woonlagen heeft. Het betreffende appartement beschikt over centrale verwarming met radiatoren die zijn aangesloten op een centrale blokverwarming. De warmwatervoorziening geschiedt via een separate cv-ketel (eigendom). Het appartement is grotendeels voorzien van isolerende beglazing in kunststof en houten ramen en kozijnen (gedeeltelijk HR++). Alleen het raam van de badkamer betreft een stalen kozijn met enkele beglazing.

Aan de buitenzijde bevindt zich het bellentableau met de intercominstallatie. In de hal bevinden zich het trappenhuis, de brievenbussen en de bij de appartementen behorende individuele berging.

Indeling:

Tweede verdieping:
U betreedt het huis via de entree/hal, die toegang biedt tot de diverse vertrekken in het appartement. In de hal bevindt zich tevens de garderobe en een meterkast. De hal is afgewerkt met een nette laminaatvloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond. De moderne keuken is vanuit de hal/entree te bereiken en is ingericht in een keurige rechte wandopstelling met een kunststof inrichting en kunststof aanrechtblad met RVS spoelbak. De inbouwapparatuur bestaat uit onder andere een 4-pits gaskookplaat, een RVS afzuigkap, een koelkast en een combi-oven. Hier treft u tevens de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur aan. De achterwand is geheel betegeld en de overige afwerking bestaat uit een nette tegelvloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond.
Vanuit de keuken is de geheel betegelde badkamer te bereiken.

De badkamer is ingericht met een ruime inloopdouche met een themostaatkraan en een glazen spatwand en een vaste wastafel in een fraai meubel. De geheel betegelde toiletruimte is ingericht met een staand toilet.

De twee slaapkamers hebben hetzelfde afwerkingsniveau, namelijk een nette laminaatvloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond. Beide slaapkamers zijn aan de achterzijde van het appartement gelegen. De ruime en lichte woonkamer (type doorzon) is zeer licht te noemen vanwege de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde van de woonkamer. De afwerking bestaat uit een laminaatvloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond. Vanuit de woonkamer en vanuit de keuken zijn de twee balkons te bereiken. Beide balkons zijn afgewerkt met een houten vlonder.

Berging:
De inpandige individuele berging is bereikbaar via de centrale entree (ca. 8 m²).

Extra informatie:
De vve bedraagt €193,- per maand incl. een voorschot van de stookkosten.


Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
 

Plattegronden

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs:
289.000 K.K.
Status:
Beschikbaar
Aanvaarding:
In overleg

Bouwvorm

Soort object:
Appartement
Soort woning:
Portiekflat
Bouwjaar:
1963
Bouwvorm:
Bestaande bouw
Locatie:
In woonwijk en vrij uitzicht

Indeling

Oppervlakte:
73 m2
Externe bergruimte:
8 m2
Gebouwgebonden buitenruimte:
9 m2
Volume:
242 m3
Aantal kamers:
3
Aantal slaapkamers:
2
Aantal verdiepingen:
1 woonlaag
Gelegen op:
2e verdieping
Balkon:
Ja

Energie

Energieklasse:
D
Energie einddatum:
27 juli 2030
Isolatie:
Dubbel glas en hr glas
Warmwater:
Cv ketel
Verwarming:
Cv ketel

Buitenruimte

Tuin:
Geen tuin
Achterom:
Nee

Bergruimte

Schuur / Berging:
Inpandig
Voorzieningen:
Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Parkeergelegenheid:
Openbaar parkeren

Dak

Soort dak:
Plat dak

Voorzieningen

Voorzieningen:
Mechanische ventilatie

Kadastrale gegevens

Gemeente:
Woensel
Sectie:
L
Perceel nummer:
3961
Index:
20
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Overige informatie

Permanente bewoning:
Ja
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte

Locatie

Deze woning iets voor jou?

Is dit het huis van je dromen? Of ben je op zoek naar zo’n huis maar in een andere buurt?
Wacht niet langer en neem contact met ons op zodat we je verder kunnen helpen.

 

CONTACT OPNEMEN