Op korte afstand van de binnenstad en het centraal station gelegen, sfeervol en aangenaam lichte eengezinswoning (ca.261m3/87m2). De woning is recentelijk op diverse punten gemoderniseerd en beschikt over een riante woonkamer met gezellige leefkuil en fraaie open haard, semi-open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, trapkast, bijkeuken, twee ruime slaapkamers waarvan één met praktische bergkast, moderne badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel, en een in 2009 compleet vernieuwde achtertuin met een achterom.
In de directe omgeving van de woning zijn diverse supermarkten, een basisschool, een medisch centrum en sportvoorzieningen aanwezig.

KENMERKEN:
Bouwjaar: 1915
inhoud: ca. 260 m³
Woonoppervlakte: ca. 89 m²
Perceel: 87 m²

INDELING:

Begane grond: Entree/hal met garderobe en toegang tot de riante woonkamer. De lichte woonkamer met trapkast is ruim van opzet en beschikt over een fraaie open haard en een gezellige leefkuil. Aan de achterzijde is de semi-open keuken te bereiken. De keuken met volop bergruimte is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een 5-pits gaskookplaat met grote oven, vaatwasser (2010), koel-/vriescombinatie (2011) en rvs afzuigkap. Via de keuken is de bijkeuken met aansluitpunt ten behoeve van de wasapparatuur, de badkamer en de achtertuin bereikbaar. De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel.

Eerste verdieping: Bovenhal met toegang tot de twee ruime slaapkamers. De ruime master bedroom (ca.15m2) is aan de voorzijde gelegen. Hier is voldoend ruimte aanwezig voor een grote kledingkast. De tweede slaapkamer (ca.14m2) met praktische bergkast is aan de achterzijde gelegen.

Tuin: Makkelijk te onderhouden achtertuin met houten vlonders en fraaie beplanting. De tuin is via een achterom te bereiken.

UNIEKE PUNTEN:

• Sfeervol en aangenaam lichte eengezinswoning (ca.260m3/89 m2).
  
• Recentelijk op diverse punten gemoderniseerd.
  
• Riante woonkamer met gezellige leefkuil en fraaie open haard.
  
• Twee ruime slaapkamers waarvan één met praktische bergkast.
  
• De woning is geheel voorzien van rolluiken.
  
• Recent (nov. 2015 v.v. nieuwe CV-ketel).
  
• Binnen 5 fietsminuten bereikt men het bruisende centrum van Tilburg.