Bent u opzoek naar een ruime hoekwoning in Lienden leest u dan snel veder. De woning is voorzien van 4 slaapkamers, moderne badkamer met ligbad, bijkeuken met hobbyruimte, diepe tuin met schuur en berging. De woning ligt op loopafstand van het centrum, met vele voorzieningen in de omgeving. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg op slechts 7 minuten rijden.

Algemeen:
Bouwjaar 1971
Woonoppervlakte: 129 m2
Perceeloppervlakte: 232 m2
Inhoud: 400 m3

Indeling
Via de entree/hal krijgt u toegang tot de meterkast, het volledig betegelde toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping, de woonkamer en de keuken.

Deze prachtige doorzonwoning beschikt over een ruime woonkamer, en bevindt zich over de gehele lengte van de woning die is voorzien van grote raampartijen, een nette, neutrale laminaatvloer met fraaie wand- en plafondafwerking.

De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur; gasfornuis, afzuigkap en koelkast. Door de vele boven- en onderkasten heeft u voldoende opbergruimte tot uw beschikking. Aan de achterzijde bevindt zich een bijkeuken die tevens is voorzien van aansluiting voor de wasmachine. Middels een loopdeur krijgt u tot de toegang tot de zonnige achtertuin.

Eerste verdieping:
Via de trapopgang bereikt u de overloop welke toegang geeft tot drie zeer ruime slaapkamers, de badkamer en een vaste trap naar de zolder.

De nette slaapkamers beschikken over grote raampartijen en radiatoren. Daarnaast beschikken de slaapkamers over een lichte neutrale vloer en een nette wand- en plafondafwerking. De slaapkamers bieden genoeg ruimte voor het plaatsen van een (twee persoons) bed en kledingkast.

De volledig betegelde badkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een donkere tegelvloer in combinatie met een lichte tegel op de wand. De badkamer beschikt over van een ligbad met handdouche, wastafel, wastafelmeubel, inloop douche en tweede toilet. Tevens beschikt de badkamer over een natuurlijke ventilatie.

Zolder:
Via een vaste trap bereikt u de zolder waar tevens de opstelling van de cv-ketel zich bevindt. De zolder is voorzien van een dakkapel waar de 4e slaapkamer is gesitueerd en biedt genoeg opbergruimte.

Achtertuin:
De diepe tuin is deels bestraat met achterin gelegen een moestuin met een groen gazon. De achtertuin beschikt over een stenen berging en houten schuur met een eigen achterom. De tuin biedt veel mogelijkheden waar u heerlijk kunt genieten in de zomer maanden.

Kenmerken:

• 9 Zonnepanelen (eigendom)
  
• 2018 CV-ketel vervangen
  
• 2019 vaatwasser/ gasfornuis/ koelvriescombinatie vervangen