Pater van den Elsenplein 43 | 5022 EG Tilburg

Pater van den Elsenplein 43 5022 EG Tilburg

Vraagprijs 279.000 K.K.

Beschikbaar

Omschrijving

Starters opgelet! Deze tussenwoning is voorzien van 3 slaapkamers een zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten en tevens beschikt de woning over rolluiken. Een buitenkansje dus! De woning bevindt zich op loop afstand van o.a. de supermarkt en op fietsafstand van o.a. sportvoorzieningen, De Beekse Bergen en de Oostplas. Algemeen Bouwjaar: 1956 Woonoppervlakte: 107 m2 […]

Starters opgelet! Deze tussenwoning is voorzien van 3 slaapkamers een zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten en tevens beschikt de woning over rolluiken. Een buitenkansje dus! De woning bevindt zich op loop afstand van o.a. de supermarkt en op fietsafstand van o.a. sportvoorzieningen, De Beekse Bergen en de Oostplas.

Algemeen
Bouwjaar: 1956
Woonoppervlakte: 107 m2
Inhoud: 381 m3
Perceeloppervlak: 135 m2

Indeling:
Entree/hal met toegang tot het half betegelde toilet met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping, trapkast en toegang tot de leefruimtes.

Wat direct opvalt in de woonkamer in het enorme lichtinval door de brede raampartijen aan de voor- en achterzijde van de woning.
De vloer is voorzien van een donkere tegel en de wanden en het plafond van een spagtelputz afwerking. De woonkamer is beschikt over een sfeervolle openhaard.

Het tuingerichte eetgedeelte is aan de achterzijde van de woning gesitueerd. Middels de schuifpui is er toegang tot de achtertuin.

De keuken is van alle gemakken en bergruimte voorzien, door de onder- en bovenkasten. De keuken beschikt over het nodige apparatuur, zoals; een oven, gaskookplaat, afzuigkap en een spoelbak. Daarnaast! zullen de vaatwasser, de koel/vriescombinatie en wasmachine gratis achterblijven.

De bijkeuken is voorzien van de aansluitingen van het wasapparatuur en hier staat tevens de vaatwasser. De bijkeuken biedt toegang tot de berging en de achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de slaapkamers en de badkamer.

De ouderslaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en is voorzien van een inbouwkast. De 2 overige slaapkamers zijn gevestigd aan de achterzijde en hebben toegang tot het balkon en zijn tevens voorzien van inbouwkasten.

De badkamer is voorzien van een douche met rainshower, wastafel in meubel met 2 lades, wandcloset en design radiator. Ook hier is een inbouwkast aanwezig.

Achtertuin:
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het zuidwesten en is voorzien van een terras, een gazon en een border met diverse beplanting. De achterom biedt toegang tot de achtergelegen brandgang.

Kenmerken:
  • Alle ramen zijn voorzien van rolluiken
  • De badkamer is in 2017 gerenoveerd
  • In 2018/2019 is het volgende gerenoveerd:
  • nieuwe voordeur
  • nieuwe raamen
  • nieuwe cv-ketel
  • nieuwe verwarming leidingen op de begane grond
  • nieuw radiator toilet


Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
 

Plattegronden

Kaart van het Kadaster
Kaart van het Kadaster

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs:
279.000 K.K.
Status:
Beschikbaar
Aanvaarding:
In overleg

Bouwvorm

Soort object:
Woonhuis
Soort woning:
Eengezinswoning
Type woning:
Tussenwoning
Bouwjaar:
1956
Bouwvorm:
Bestaande bouw
Locatie:
Aan rustige weg en in woonwijk

Indeling

Oppervlakte:
107 m2
Woning:
135 m2
Gebouwgebonden buitenruimte:
5 m2
Volume:
381 m3
Aantal kamers:
7
Aantal slaapkamers:
3
Aantal verdiepingen:
2 woonlagen
Balkon:
Ja

Energie

Energieklasse:
D
Energie einddatum:
11 maart 2026
Isolatie:
Dubbel glas
Warmwater:
Cv ketel
Verwarming:
Cv ketel en open haard

Buitenruimte

Tuin:
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin:
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin:
49 m2 (12,5 m bij 6,0 m)
Ligging hoofdtuin:
Zuidoost
Achterom:
Ja
Kwaliteit tuin:
Verzorgd

Parkeergelegenheid

Parkeergelegenheid:
Openbaar parkeren

Dak

Soort dak:
Zadeldak

Voorzieningen

Voorzieningen:
Mechanische ventilatie, rolluiken en schuifpui

Kadastrale gegevens

Gemeente:
Tilburg
Sectie:
Y
Perceel nummer:
668
Oppervlakte:
135 m2
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Overige informatie

Permanente bewoning:
Ja
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte

Locatie

Deze woning iets voor jou?

Is dit het huis van je dromen? Of ben je op zoek naar zo’n huis maar in een andere buurt?
Wacht niet langer en neem contact met ons op zodat we je verder kunnen helpen.

 

CONTACT OPNEMEN