Aan de rand van de wijk Grobbendonck, op loopafstand van het centrum en in een kindvriendelijke omgeving staat deze ruime, lichte tussenwoning. De woning is kwalitatief goed afgewerkt en door de jaren heen zeer netjes onderhouden. Met maar liefst vier slaapkamers, een ruime badkamer en een royale half open keuken, bevindt deze woning zich zeer centraal gelegen en op loopafstand van a.s. basisscholen, diverse winkels, uitstekende restaurants en gezellige terrassen.

Algemeen:
Bouwjaar: 1972
Woonoppervlakte: 126 m2
Perceeloppervlakte: 176 m2
Inhoud: 436 m3

Indeling:
Via de entree/hal krijgt u toegang tot de meterkast, het toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en woonkamer/keuken.

De prachtig, ruime doorzonkamer is royaal opgezet en biedt meer dan voldoende ruimte voor een gezellige zithoek. De fraaie schouw, bevindt zich centraal gelegen in de kamer, brengt een zeer fijne sfeer met zich mee. Daarnaast beschikt de woonkamer over een zeer grote raampartij wat voor een zeer fijne licht inval zorgt. Vanuit de woonkamer bereikt u de keuken en de eetkamer.

De royale eetkamer is voorzien van een donkere plavuizenvloer en een strakke wanden- en plafondafwerking. De eetkamer is voldoende ruim voor een fijne eethoek. Middels een schuifdeur en loopdeur krijgt u toegang tot de achtertuin.

De half dichte keuken bevindt zich centraal gelegen in de woning en is voorzien van houtlook kasten/lades en een donker aanrechtblad. De keuken is, evenals de eetkamer, voorzien van een donkere plavuizenvloer en diverse inbouwapparatuur; een vier-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast en spoelbak. Door de boven en onder kasten is er meer dan voldoende opbergruimte aanwezig.

Eerste verdieping:
Via de trapopgang bereikt u de overloop welke toegang biedt tot drie ruime slaapkamers, de badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping.

De riante ouderslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De slaapkamer beschikt over van een neutrale laminaatvloer, strak gestuukte wanden en plafond. De slaapkamer is voorzien van een groot raampartij, voor een optimale lichtinval en airconditioning. De kamer is voldoende ruim voor een kingsize bed en kledingkast.

De slaapkamers aan de achterzijde van de woning zijn, evenals de ouderslaapkamer, voorzien van een neutrale laminaatvloer, groot raampartij en een goed afwerk niveau. De slaapkamers zijn voldoende ruim voor het plaatsen van een bed en kledingkast.

De half betegelde badkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een combinatie tussen een licht- en donkere betegeling. De badkamer is beschikt over een douche, wastafelmeubel, wandcloset en een grote raampartij welke dient als natuurlijke ventilatie.

Tweede verdieping:
Middels de vaste trapopgang krijgt u toegang tot de ruime zolder.

Op de overloop vindt u de CV installatie, aansluiting ter behoeve van het wasapparatuur en krijgt u toegang tot vierde slaapkamer van de woning. De ruime kamer is voorzien van een grote dakraam welke veel licht binnen brengt. De kamer is voldoende ruim voor een kingsize bed, kledingkast. De kamer is voorzien van meerdere knieschotten voor extra opbergruimte.

De achtertuin:
De achtertuin is onderhoudsvriendelijke aangelegd en gelegen op het noorden. De achtertuin is voorzien van een overkapping, terras, kunstgras en betegeling. Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande berging, voor bijvoorbeeld het stallen van uw fiets en/of scooter en tevens beschikt u over een eigen achterom.



Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.