Pasteurstraat 23 | 5017 KL Tilburg

Pasteurstraat 23 5017 KL Tilburg

Vraagprijs 375.000 K.K.

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Gelegen in het centrum van Tilburg ligt deze leuke tussenwoning in de Pasteurstraat. Te voet bent u zo in het centrum, de Piushaven en de Spoorzone met al hun voorzieningen. Op de fiets zit u binnen tien minuten in natuurgebied de Moerenburg en bent u zo in Oisterwijk. De woning is voorzien van vier slaapkamers, […]

Gelegen in het centrum van Tilburg ligt deze leuke tussenwoning in de Pasteurstraat. Te voet bent u zo in het centrum, de Piushaven en de Spoorzone met al hun voorzieningen. Op de fiets zit u binnen tien minuten in natuurgebied de Moerenburg en bent u zo in Oisterwijk. De woning is voorzien van vier slaapkamers, een fraaie ruime woonkamer en een zonnige tuin op het westen. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg op slechts vier minuten rijden.

Algemeen:
Bouwjaar 1988
Woonoppervlakte: 103 m2
Perceeloppervlakte: 111 m2
Inhoud:

Indeling
Via de entree/hal krijgt u toegang tot het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping, de woonkamer en de keuken.

De ruime woonkamer bevindt zich over de gehele lengte van de woning en is voorzien van grote raampartijen, een Europees eiken plankenvloer, Flam multi turbo haard en een fraaie wand- en plafondafwerking. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een zit- en eethoek.

De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur; gasfornuis, afzuigkap en koelkast. Door de vele boven- en onderkasten heeft u voldoende opbergruimte tot uw beschikking. Middels een deur krijgt u toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
Via de trapopgang bereikt u de overloop welke toegang biedt tot drie zeer ruime slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de zolder.

De nette slaapkamers beschikken over raam/dakpartijen, radiatoren en een nette wand- en plafondafwerking. Daarnaast beschikken twee slaapkamers over een lichte laminaat vloer. De slaapkamers zijn ruim genoeg voor het plaatsen van een (twee persoons) bed en kledingkast.

De volledig betegelde badkamer beschikt over van een inloopdouche, tweede toilet en wastafel. De badkamer beschikt ook over een aansluiting voor de wasmachine/droger. Er is natuurlijke ventilatie aanwezig.

Zolder:
Via een vaste trap bereikt u de zolder. De zolder is voorzien van een dakkapel. De kamer beschikt over een inbouw kledingkast en de gehele zolder is voorzien van vloerbedekking. Deze ruimte leent zich perfect als vierde slaapkamer.

Achtertuin:
De zonnige tuin is een ware stadsoase gelegen op het westen en voorzien van veel groen en een tegelpad met in de lente broedende merels en koolmeesjes. De achtertuin beschikt over een overkapping met terrasverwarming. Achter in de tuin bevindt zich een stenen berging en een eigen achterom.

Kenmerken:
  • Binnendeuren en deurkozijnen 2017 vernieuwd
  • Rustig gelegen
  • Zeer centrale ligging, nabij stadscentrum, Moerenburg en Piushaven
  • Vier slaapkamers
  • Tuin gelegen op het weste en voorzien van een overkapping

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.?
 

Plattegronden

Kaart van het Kadaster
Kaart van het Kadaster

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs:
375.000 K.K.
Status:
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding:
In overleg

Bouwvorm

Soort object:
Woonhuis
Soort woning:
Eengezinswoning
Type woning:
Tussenwoning
Bouwjaar:
1988
Bouwvorm:
Bestaande bouw
Locatie:
Aan rustige weg en in centrum

Indeling

Oppervlakte:
112 m2
Woning:
111 m2
Externe bergruimte:
7 m2
Gebouwgebonden buitenruimte:
12 m2
Volume:
370 m3
Aantal kamers:
5
Aantal slaapkamers:
4
Aantal verdiepingen:
3 woonlagen

Energie

Energieklasse:
B
Energie einddatum:
1 september 2032
Isolatie:
Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Warmwater:
Cv ketel
Verwarming:
Cv ketel
C.V.-Ketel:
Intergas kombi kompakt hre (gas combiketel uit 2017, eigendom)

Buitenruimte

Tuin:
Achtertuin
Hoofdtuin:
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin:
55 m2 (10,0 m bij 5,5 m)
Ligging hoofdtuin:
West
Achterom:
Ja
Kwaliteit tuin:
Verzorgd

Bergruimte

Schuur / Berging:
Vrijstaand steen
Voorzieningen:
Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Parkeergelegenheid:
Openbaar parkeren

Dak

Soort dak:
Zadeldak

Voorzieningen

Voorzieningen:
Mechanische ventilatie, dakraam, glasvezel kabel en natuurlijke ventilatie

Kadastrale gegevens

Gemeente:
Tilburg
Sectie:
B
Perceel nummer:
8806
Oppervlakte:
111 m2
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Overige informatie

Permanente bewoning:
Ja
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte

Locatie

Deze woning iets voor jou?

Is dit het huis van je dromen? Of ben je op zoek naar zo’n huis maar in een andere buurt?
Wacht niet langer en neem contact met ons op zodat we je verder kunnen helpen.

 

CONTACT OPNEMEN