Parelstraat 15 | 2403 BN Alphen aan den Rijn

Parelstraat 15 2403 BN Alphen aan den Rijn

Vraagprijs 280.000 K.K.

Beschikbaar

Omschrijving

HET IS HELAAS NIET MEER MOGELIJK OM EEN BEZICHTIGING IN TE PLANNEN! Wij hebben deze tussenwoning nieuw in de verkoop! In de Edelstenenbuurt op loopafstand van het fraaie recreatiegebied Zegersloot bevindt zich deze ruime en strak afgewerkte eengezinswoning. Naast de gunstige ligging nabij het recreatiegebied is de woning zelf ook erg centraal gelegen ten opzichte […]

HET IS HELAAS NIET MEER MOGELIJK OM EEN BEZICHTIGING IN TE PLANNEN!

Wij hebben deze tussenwoning nieuw in de verkoop! In de Edelstenenbuurt op loopafstand van het fraaie recreatiegebied Zegersloot bevindt zich deze ruime en strak afgewerkte eengezinswoning. Naast de gunstige ligging nabij het recreatiegebied is de woning zelf ook erg centraal gelegen ten opzichte van de grote steden. Zo zijn de uitvalswegen en het NS-station snel te bereiken en ook winkelcentrum ‘De Ridderhof’ is op zeer korte afstand te bereiken. Ook het gezellige vernieuwde centrum van Alphen is na enkele minuten fietsen te bereiken.

Algemeen:
Bouwjaar: 1964
Woonoppervlak: 115 m2
Perceeloppervlakte: 135 m2
Inhoud: 371 m3

Indeling:
Via de entree/hal krijgt u toegang tot het toilet met wandcloset en fontein, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer.

De woonkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en is voorzien van een grote raampartij, neutrale vloer en strakke wanden/plafond.
De woonkamer biedt meer dan voldoende ruimte voor een royale zithoek en een eettafel.
Vanuit de woonkamer loopt u direct door naar de open keuken aan de achterzijde van de woning.

De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur; inductiekookplaat, vaatwasser, oven, koelkast en een design afzuigkap.
Via de keuken krijgt u middels een loopdeur toegang tot de achtertuin.

1e verdieping.
Middels de overloop krijgt u toegang tot de badkamer, de 3 slaapkamers en de vaste trapopgang naar de tweede verdieping.

De ouderslaapkamer vindt u aan de voorkant van de woning en is voorzien van een grote kledingkast, een neutrale vloer, strakke wanden en plafonds en een grote raampartij.

Slaapkamer twee en drie vindt u aan de achterzijde van de woning. Beiden voorzien van een grote raampartij en een neutrale vloer.

De badkamer beschikt over een ligbad, douche, wandcloset en een wastafelmeubel. Daarnaast is de badkamer ook voorzien van een groot raam welke dient als natuurlijke ventilatie.

2e verdieping
Op de overloop vindt u de CV-installatie en de aansluitingen ten behoeven van de wasapparatuur.
Via de overloop krijgt u toegang tot de extra kamer met dakkapel! De kamer kan worden gebruikt als extra slaapkamer, sportkamer, hobbykamer en werkkamer.

De achtertuin is op het oosten gelegen en is onderhoudsvriendelijk aangelegd. De tuin beschikt over een eigen achterom en een stenen berging.

Goed om te weten;
De woning is in 2017 volledig gerenoveerd en voorzien van nieuwe muren, vloeren, schilderwerk, elektra, nieuwe internet aansluitingen, nieuwe meterkast. Hierdoor heeft iedere verdieping een TV/internet aansluiting! Daarnaast is de centrale verwarming ook geheel vervangen.
 

Plattegronden

Kadastrale kaart
Kadastrale kaart
Kadastraal uittreksel
Kadastraal uittreksel

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs:
280.000 K.K.
Status:
Beschikbaar
Aanvaarding:
In overleg

Bouwvorm

Soort object:
Woonhuis
Soort woning:
Eengezinswoning
Type woning:
Tussenwoning
Bouwjaar:
1964
Bouwvorm:
Bestaande bouw
Locatie:
Aan rustige weg en in woonwijk

Indeling

Oppervlakte:
115 m2
Woning:
135 m2
Externe bergruimte:
7 m2
Gebouwgebonden buitenruimte:
1 m2
Volume:
371 m3
Aantal kamers:
6
Aantal slaapkamers:
4
Aantal verdiepingen:
2 woonlagen en zolder

Energie

Isolatie:
Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Warmwater:
Cv ketel
Verwarming:
Cv ketel

Buitenruimte

Tuin:
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin:
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin:
60 m2 (10,0 m bij 6,0 m)
Ligging hoofdtuin:
Oost
Achterom:
Ja
Kwaliteit tuin:
Normaal

Bergruimte

Schuur / Berging:
Vrijstaand steen
Voorzieningen:
Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Parkeergelegenheid:
Openbaar parkeren

Dak

Soort dak:
Zadeldak

Voorzieningen

Voorzieningen:
Mechanische ventilatie, tv kabel, schuifpui, glasvezel kabel en natuurlijke ventilatie

Kadastrale gegevens

Gemeente:
Oudshoorn
Sectie:
C
Perceel nummer:
4524
Oppervlakte:
135 m2
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Overige informatie

Permanente bewoning:
Ja
Onderhoud binnen:
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten:
Goed tot uitstekend
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte

Locatie

Deze woning iets voor jou?

Is dit het huis van je dromen? Of ben je op zoek naar zo’n huis maar in een andere buurt?
Wacht niet langer en neem contact met ons op zodat we je verder kunnen helpen.

 

CONTACT OPNEMEN