Deze royale, zeer goed onderhouden kwadrantwoning is voorzien van een fraaie woonkamer, nette keuken en een tuin heerlijk gelegen op het zuidwesten. De woning bevindt zich o.a. nabij winkels, diverse uitvalswegen, scholen en recreatiegebied het “Ruigeplaatbos” gelegen.

Algemeen:
Bouwjaar 1999
Woonoppervlakte: 112 m2
Perceeloppervlakte: 122 m2
Inhoud: 373 m3

Indeling
Via de entree/hal krijgt u toegang tot de meterkast, het toilet voorzien van fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer/keuken.

De prachtig ruime woonkamer bevindt zich over de gehele lengte van de woning en is voorzien van meerdere grote raampartijen, een nette, neutrale vloer en fraaie wand- en plafondafwerking. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een zithoek en eethoek. In het verlengde van de woonkamer bevindt zich de keuken. Via een loopdeur krijgt u toegang tot de achtertuin.

De royale keuken is voorzien van houtlook kastjes en een donker stenen aanrechtblad. De keuken is opgesteld in een L-opstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur; een koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat, RVS-afzuigkap, magnetron en oven. Door de vele boven- en onderkasten heeft u voldoende opbergruimte tot uw beschikking.

Eerste verdieping:
Via de trapopgang bereikt u de overloop welke toegang biedt tot twee zeer ruime slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de zolder.

De nette afgewerkte slaapkamers beschikken over grote raampartijen en radiatoren. Daarnaast beschikken de slaapkamers over een lichte neutrale vloer en een nette wand- en plafondafwerking. De slaapkamers zijn zeer royaal en voldoende ruim voor het plaatsen van een kingsize bed en kledingkast.

De volledig betegelde badkamer is voorzien van een donkere plavuizen vloer en een lichte wand betegeling. De badkamer is voorzien van een douche, toilet, wastafel en de aansluiting ter behoeve van het wasapparatuur. Er is mechanische ventilatie aanwezig in de badkamer.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap bereikt u de royale zolder. De zolder is voorzien van meerdere raampartijen en de opstelling van de cv-ketel.

Tuin:
De onderhoudsvriendelijke tuin is heerlijk gelegen op het zuidoosten en voorzien van een terras met overkapping, betegeling, kunstgras en borders. De achtertuin beschikt over een stenen berging en een eigen achterom.

Kenmerken:

• In 2021 is er een nieuwe voordeur en toilet gerealiseerd.
  
• In 2021 zijn de ramen boven en in 2020 zijn de ramen beneden vernieuwd.
  
• In 2019 is de keuken gerenoveerd.
  
• De woning beschikt over het energielabel B
  
• Elektrische rolluiken van 2020 op de begane grond en eerste etage.
  
• royale zolder - kan gebruikt worden als extra slaapruimte, werkkamer of hobbyruimte.
  

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.