Deze karakteristieke twee-onder-een-kapwoning is gelegen aan een rustige straat op loopafstand van diverse voorzieningen, zoals winkels voor de dagelijkse boodschappen en een basisschool. Ook is het openbaar vervoer om de hoek. Bent u opzoek naar een ruime woning die geheel is op te knappen naar eigen wens, rustig gelegen maar dichtbij het bruisende centrum van Rotterdam, maak dan nu een afspraak voor een bezichtiging!

Bouwjaar: 1938
Woonoppervlak: 105 m2
Inhoud: 275 m3
Perceelgrootte: 165 m2

Indeling

Begane grond:
U komt binnen in een ruime hal met trapopgang naar de 1e verdieping, garderoberuimte, toilet en meterkast. Toegang tot de woonkamer en de keuken. De woonkamer is van het type ‘doorzon’ doormiddel van de grote raampartijen zowel voor als aan de achterzijde van de woning. Er is een sfeervolle erker aan de voorzijde en een openhaardkanaal aanwezig. De gehele beneden verdieping is voorzien van een keurige laminaat vloer. Via de hal als de woonkamer is er toegang tot de eenvoudige half open keuken, deze is voorzien van een doorgeefluik naar de woonkamer en diverse kastruimte. Via de hardhouten duodeur bereikt u de achtertuin.

1e Verdieping:
Overloop met vaste trap naar de 2e verdieping en inbouwkast. Op deze verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer aan de voorzijde van de woning is voorzien van een inbouwkast. De tweede slaapkamer is eveneens voorzien van een inbouwkast. Beide slaapkamers zijn van een ruim formaat. De derde slaapkamer is iets wat kleiner, hier kan prima een éénpersoonsbed staan maar leent zich ook uitstekend als werk/of kledingkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien houten kozijnen met dubbele beglazing en horren.
De badkamer is geheel betegeld in een neutrale kleurstelling en uitgerust met een ligbad/douche, toilet, mechanische afzuiging en ook de aansluiting voor de wasmachine is hier aanwezig. Via de loopdeur in de badkamer bereikt u het balkon.

2e Verdieping :
Voorzoldertje, kleine kamer met dakkapel. Verder een riante 5e slaap/hobbykamer met een royale dakkapel en diverse opbergruimte.

Tuin:
De achtertuin is gesitueerd op het zuidwesten, voorzien van sierbestrating en gras/beplanting. Tevens is er een handmatige zonwering aanwezig. De van steen gebouwde vrijstaande berging is voorzien van elektra en hier bevindt zich de cv combiketel “Remeha”. Aan de zijkant van de woning is een extra houten schuur met een loopdeur naar de voorzijde van de tuin.

Kenmerken:

• Rustig gelegen;
  
• 5 slaapkamers;
  
• Mogelijkheid parkeren eigen erf, en/of plaatsen van een garage;
  
• Verrassend veel praktische ruimte;
  
• Voorzieningen op korte afstand;