Ossendrechtstraat 50 | 5045 TB Tilburg

Ossendrechtstraat 50 5045 TB Tilburg

Vraagprijs 345.000 K.K.

Beschikbaar

Omschrijving

In deze zeer kindvriendelijke wijk voorzien van veel ruimte en speelplekken bevindt zich deze fraaie tussenwoning. De woning is voorzien van onder andere 4 slaapkamers, royale woonkamer en een zeer ruime, uitgebouwde keuken. De ligging is gunstig ten aanzien van scholen, het winkelcentrum en enkele sportfaciliteiten. Algemeen: Bouwjaar 1995 Woonoppervlakte: 124 m2 Perceeloppervlakte: 154 m2 […]

In deze zeer kindvriendelijke wijk voorzien van veel ruimte en speelplekken bevindt zich deze fraaie tussenwoning. De woning is voorzien van onder andere 4 slaapkamers, royale woonkamer en een zeer ruime, uitgebouwde keuken. De ligging is gunstig ten aanzien van scholen, het winkelcentrum en enkele sportfaciliteiten.

Algemeen:
Bouwjaar 1995
Woonoppervlakte: 124 m2
Perceeloppervlakte: 154 m2
Inhoud: 422 m3

Indeling
Via de entree/hal krijgt u toegang tot de meterkast, het volledig betegelde toilet en de woonkamer.

De prachtig ruime woonkamer bevindt zich over de gehele breedte van de woning en is tezamen met de keuken een fraaie doorzonkamer. De woonkamer is voorzien van grote raampartijen, een nette, neutrale plavuizenvloer voorzien van vloerverwarming en een fraaie wand- en plafondafwerking. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een zithoek en eethoek.

De zeer royale keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur; inductiekookplaat, rvs-afzuigkap, oven en vaatwasser. Door de vele boven- en onderkasten heeft u voldoende opbergruimte tot uw beschikking. Middels prachtige ruime schuifdeuren krijgt u toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
Via de trapopgang bereikt u de overloop welke toegang biedt tot drie zeer ruime slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de zolder.

De nette slaapkamers beschikken over grote raampartijen en radiatoren. Daarnaast beschikken de slaapkamers over een lichte neutrale vloer en een nette wand- en plafondafwerking. De slaapkamers zijn voldoende ruim voor het plaatsen van een (twee persoons) bed en kledingkast.

De volledig betegelde badkamer is voorzien van een donkere plavuizen vloer en een combinatie van een donkere en lichte wand betegeling. De badkamer beschikt over van een douche, inloopdouche, dubbele wastafel en wastafelmeubel. Er is mechanische ventilatie aanwezig.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping welke is voorzien van de overloop en de vierde slaapkamer. De overloop is voorzien van de aansluiting ter behoeve van het wasapparatuur en biedt u toegang tot extra bergruimte.

De slaapkamer is voorzien van fraai raampartij, een neutrale laminaatvloer en een radiator. Er is voldoende ruimte voor het plaatsen van een (twee persoons) bed en kledingkast.

Achtertuin:
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het oosten en voorzien van volledige betegeling en biedt u een fraaie terras voorzien van zonneluifel. De achtertuin beschikt over een vrijstaande houten berging en een eigen achterom.


Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
 

Plattegronden

Kaart van het Kadaster
Kaart van het Kadaster

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs:
345.000 K.K.
Status:
Beschikbaar
Aanvaarding:
In overleg

Bouwvorm

Soort object:
Woonhuis
Soort woning:
Eengezinswoning
Type woning:
Tussenwoning
Bouwjaar:
1995
Bouwvorm:
Bestaande bouw
Locatie:
Aan rustige weg en in woonwijk

Indeling

Oppervlakte:
124 m2
Woning:
154 m2
Externe bergruimte:
8 m2
Volume:
422 m3
Aantal kamers:
6
Aantal slaapkamers:
4
Aantal verdiepingen:
3 woonlagen

Energie

Energieklasse:
A
Energie einddatum:
1 september 2032
Isolatie:
Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Warmwater:
Centrale voorziening
Verwarming:
Stadsverwarming en vloerverwarming gedeeltelijk

Buitenruimte

Tuin:
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin:
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin:
46 m2 (8,8 m bij 5,3 m)
Ligging hoofdtuin:
Oost
Achterom:
Ja
Kwaliteit tuin:
Normaal

Bergruimte

Schuur / Berging:
Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Parkeergelegenheid:
Openbaar parkeren

Dak

Soort dak:
Lessenaardak

Voorzieningen

Voorzieningen:
Mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, schuifpui, glasvezel kabel en natuurlijke ventilatie

Kadastrale gegevens

Gemeente:
Tilburg
Sectie:
Ag
Perceel nummer:
1384
Oppervlakte:
154 m2
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Overige informatie

Permanente bewoning:
Ja
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte

Locatie

Deze woning iets voor jou?

Is dit het huis van je dromen? Of ben je op zoek naar zo’n huis maar in een andere buurt?
Wacht niet langer en neem contact met ons op zodat we je verder kunnen helpen.

 

CONTACT OPNEMEN