Ophemertstraat 101 5045 TE Tilburg
Vraagprijs €265.000 K.K.
Verkocht
Omschrijving
Wij hebben weer een leuke, ruime eengezinswoning in de verkoop!! In de kindvriendelijke wijk de Reeshof, op perfecte locatie en in de nabijheid van winkelcentrum, het station, scholen en sportvoorzieningen is deze prachtige woning gelegen. De woning beschikt over een weids en vrij uitzicht aan voorzijde. Deze ruime tussenwoning is in prima staat en beschikt […]
Wij hebben weer een leuke, ruime eengezinswoning in de verkoop!!
In de kindvriendelijke wijk de Reeshof, op perfecte locatie en in de nabijheid van winkelcentrum, het station, scholen en sportvoorzieningen is deze prachtige woning gelegen. De woning beschikt over een weids en vrij uitzicht aan voorzijde.
Deze ruime tussenwoning is in prima staat en beschikt over een ruime doorzonwoonkamer, een grote open keuken, 4 slaapkamers en een verzorgd aangelegde voor- en achtertuin. Het perfecte plaatje voor een gezin!
• bouwjaar 1995
• perceeloppervlakte 176 m²
• inhoud ca. 380 m³
• Woonoppervlak 120m²
Begane grond:
Via de keurig aangelegde voortuin bereikt u de voordeur waarmee de woning is te betreden. De ruime entree biedt plaats aan de meterkast, garderobe en biedt toegang tot de grote en lichte woonkamer.
De ruime woonkamer (ca.55m2) is voorzien van stucwerk wand-/plafond afwerking met een eikenhoutenvloer. De kamer geniet veel lichtinval vanuit de voor- en achterzijde en biedt plaats aan een comfortabele zithoek en eetgedeelte. In open verbinding met de woonkamer is de aan de achterzijde van de woning de open keuken te vinden.
De keuken beschikt over voldoende onder- en bovenkasten, een kunstof aanrechtblad, vaatwasser, combi-oven, keramische kookplaat, RVS spoelbak, RVS kraan en RVS afzuigkap.
Vanuit de keuken is toegang tot de recent gemoderniseerde achtertuin via tuindeuren en separate loopdeur.. De tuin is op het westen georiënteerd en beschikt over 2 terrassen. Naast een zonnescherm voor zonnige dagen is er achterin de tuin een houten berging voorzien van elektra te vinden en toegang tot achterom.
1e verdieping:
De overloop biedt toegang tot 3 ruime slaapkamers (respectievelijk 8m2, 13m2, 10m2), trapopgang tweede verdieping en de geheel betegelde badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en overloop beschikt over vloerbedekking. De badkamer is uitgerust met een ligbad voorzien van douche, wastafel en wandcloset.
2e verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de tweede etage. Vanaf de overloop is toegang tot de ruime slaapkamer welke momenteel in gebruik is als praktijkruimte. Zowel de slaapkamer als overloop beschikken over veel lichtinval en zijn uitgerust met een laminaat vloer. Op de overloop is de opstelling voor de was-/droogapparatuur te vinden.
Algemeen:
-Instapklaar
-Uitgebouwd
-Gedeeltelijk voorzien van rolluiken
-Prima onderhouden
-Gunstig gelegen t.o.v. scholen, uitvalswegen en winkelcentra
-Bouwjaar: 1995
-Inhoud: 380m2
-Oppervlakte: 120m2
-Perceel: 176m2
In de kindvriendelijke wijk de Reeshof, op perfecte locatie en in de nabijheid van winkelcentrum, het station, scholen en sportvoorzieningen is deze prachtige woning gelegen. De woning beschikt over een weids en vrij uitzicht aan voorzijde.
Deze ruime tussenwoning is in prima staat en beschikt over een ruime doorzonwoonkamer, een grote open keuken, 4 slaapkamers en een verzorgd aangelegde voor- en achtertuin. Het perfecte plaatje voor een gezin!
• bouwjaar 1995
• perceeloppervlakte 176 m²
• inhoud ca. 380 m³
• Woonoppervlak 120m²
Begane grond:
Via de keurig aangelegde voortuin bereikt u de voordeur waarmee de woning is te betreden. De ruime entree biedt plaats aan de meterkast, garderobe en biedt toegang tot de grote en lichte woonkamer.
De ruime woonkamer (ca.55m2) is voorzien van stucwerk wand-/plafond afwerking met een eikenhoutenvloer. De kamer geniet veel lichtinval vanuit de voor- en achterzijde en biedt plaats aan een comfortabele zithoek en eetgedeelte. In open verbinding met de woonkamer is de aan de achterzijde van de woning de open keuken te vinden.
De keuken beschikt over voldoende onder- en bovenkasten, een kunstof aanrechtblad, vaatwasser, combi-oven, keramische kookplaat, RVS spoelbak, RVS kraan en RVS afzuigkap.
Vanuit de keuken is toegang tot de recent gemoderniseerde achtertuin via tuindeuren en separate loopdeur.. De tuin is op het westen georiënteerd en beschikt over 2 terrassen. Naast een zonnescherm voor zonnige dagen is er achterin de tuin een houten berging voorzien van elektra te vinden en toegang tot achterom.
1e verdieping:
De overloop biedt toegang tot 3 ruime slaapkamers (respectievelijk 8m2, 13m2, 10m2), trapopgang tweede verdieping en de geheel betegelde badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en overloop beschikt over vloerbedekking. De badkamer is uitgerust met een ligbad voorzien van douche, wastafel en wandcloset.
2e verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de tweede etage. Vanaf de overloop is toegang tot de ruime slaapkamer welke momenteel in gebruik is als praktijkruimte. Zowel de slaapkamer als overloop beschikken over veel lichtinval en zijn uitgerust met een laminaat vloer. Op de overloop is de opstelling voor de was-/droogapparatuur te vinden.
Algemeen:
-Instapklaar
-Uitgebouwd
-Gedeeltelijk voorzien van rolluiken
-Prima onderhouden
-Gunstig gelegen t.o.v. scholen, uitvalswegen en winkelcentra
-Bouwjaar: 1995
-Inhoud: 380m2
-Oppervlakte: 120m2
-Perceel: 176m2
Plattegronden
Specificaties
Overdracht
- Vraagprijs:
- €265.000 K.K.
- Status:
- Verkocht
- Aanvaarding:
- In overleg
Bouwvorm
- Soort object:
- Woonhuis
- Soort woning:
- Eengezinswoning
- Type woning:
- Tussenwoning
- Bouwjaar:
- 1995
- Bouwvorm:
- Bestaande bouw
- Locatie:
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Indeling
- Oppervlakte:
- 120 m2
- Woning:
- 176 m2
- Externe bergruimte:
- 12 m2
- Volume:
- 380 m3
- Aantal kamers:
- 6
- Aantal slaapkamers:
- 4
- Aantal verdiepingen:
- 3 woonlagen
Energie
- Isolatie:
- Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
- Warmwater:
- Centrale voorziening
- Verwarming:
- Stadsverwarming
Buitenruimte
- Tuin:
- Achtertuin en voortuin
- Hoofdtuin:
- Achtertuin
- Oppervlakte hoofdtuin:
- 83 m2 (15,0 m bij 5,5 m)
- Ligging hoofdtuin:
- West
- Achterom:
- Ja
- Kwaliteit tuin:
- Fraai aangelegd
Bergruimte
- Schuur / Berging:
- Vrijstaand hout
- Voorzieningen:
- Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
- Parkeergelegenheid:
- Openbaar parkeren
Dak
- Soort dak:
- Lessenaardak
Voorzieningen
- Voorzieningen:
- Mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, buitenzonwering en glasvezel kabel
Kadastrale gegevens
- Gemeente:
- Tilburg
- Sectie:
- Ag
- Perceel nummer:
- 1001
- Oppervlakte:
- 176 m2
- Eigendomssituatie:
- Volle eigendom
Overige informatie
- Permanente bewoning:
- Ja
- Onderhoud binnen:
- Goed
- Onderhoud buiten:
- Goed
- Huidig gebruik:
- Woonruimte
- Huidige bestemming:
- Woonruimte