Ootmarsumsestraat 406 | 7603 AW Almelo

Ootmarsumsestraat 406 7603 AW Almelo

Koopsom 189.000 K.K.

Beschikbaar

Omschrijving

STARTERS OPGELET! Vanaf vandaag hebben wij deze hoekwoning aan de Ootmarsumsesstraat 406 beschikbaar. Met uitzicht over een plantsoen en diverse winkels in de nabijheid is deze woning prettig gelegen. Bouwjaar: 1930 Perceel: 240 m2 Woonoppervlak: 122 m2 Inhoud: 366 m3 Begane grond: De hal biedt ruimte aan het toilet met fonteintje, de trapopgang naar de […]

STARTERS OPGELET!
Vanaf vandaag hebben wij deze hoekwoning aan de Ootmarsumsesstraat 406 beschikbaar.
Met uitzicht over een plantsoen en diverse winkels in de nabijheid is deze woning prettig gelegen.

Bouwjaar: 1930
Perceel: 240 m2
Woonoppervlak: 122 m2
Inhoud: 366 m3

Begane grond:
De hal biedt ruimte aan het toilet met fonteintje, de trapopgang naar de verdieping en brengt u naar de woonkamer en keuken.

De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Aan de achterzijde ligt het eetgedeelte. Hier kunt u eten bij het haardvuur. Van hieruit betreedt u de halfopen keuken.
Deze heeft een donkere kleuropstelling en is uitgerust met een vaatwasser, oven, RVS spoelbak, inbouw afzuigkap, elektrisch kookfornuis en een koelkast.

Vanuit de keuken komt u in de hal met grote inbouwkast en CV-opstelling. Van hieruit kunt u zich toegang verschaffen tot de tuin en de badkamer. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel met meubel en spiegelkast.


Eerste verdieping:
De overloop brengt u naar 3 slaapkamers. De voorste slaapkamer is iets hoger gelegen waardoor dit een speelser effect geeft. Deze ruime kamer is uitgerust met een inbouwkast. Ook de tweede slaapkamer is voorzien van een inbouwkast.
Zowel de tweede als derde slaapkamer bevinden zich aan de achterzijde van de woning.


Tuin:
Ruime achtertuin, die gesitueerd is op het oostwesten, is volledig bestraat en deels voorzien van houten schuttingen.
Achter in de tuin bevindt zich een houten tuinhuis en een gezellig zitje onder een overkapping.

Naast de woning brengt een pad u naar de vrijstaande garage die gelegen is achter op het perceel.

· Grotendeels kunststof kozijnen
· Eigen achterom
· Garage met aparte hobbyschuur
· Aanvaarding in overleg
 

Plattegronden

Kadastrale kaart
Kadastrale kaart

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs:
189.000 K.K.
Status:
Beschikbaar
Aanvaarding:
In overleg

Bouwvorm

Soort object:
Woonhuis
Soort woning:
Eengezinswoning
Type woning:
Vrijstaande woning
Bouwjaar:
1930
Bouwvorm:
Bestaande bouw
Locatie:
Aan rustige weg en in woonwijk

Indeling

Oppervlakte:
122 m2
Woning:
240 m2
Externe bergruimte:
8 m2
Volume:
366 m3
Aantal kamers:
4
Aantal slaapkamers:
3
Aantal verdiepingen:
2 woonlagen

Energie

Isolatie:
Dubbel glas
Warmwater:
Cv ketel
Verwarming:
Cv ketel
C.V.-Ketel:
Nefit (gas combiketel uit 2019, eigendom)

Buitenruimte

Tuin:
Achtertuin
Hoofdtuin:
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin:
175 m2 (32,0 m bij 6,5 m)
Ligging hoofdtuin:
Noordwest
Achterom:
Ja
Kwaliteit tuin:
Fraai aangelegd

Bergruimte

Schuur / Berging:
Vrijstaand hout
Voorzieningen:
Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Garage:
Vrijstaand steen en geen garage, voor 1 auto
Voorzieningen:
Elektra
Parkeergelegenheid:
Openbaar parkeren
Totaal aantal garages:
Ja

Dak

Soort dak:
Plat dak

Voorzieningen

Voorzieningen:
Tv kabel en natuurlijke ventilatie

Kadastrale gegevens

Gemeente:
Ambt-almelo
Sectie:
B
Perceel nummer:
7375
Oppervlakte:
240 m2
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Overige informatie

Permanente bewoning:
Ja
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte

Locatie

Deze woning iets voor jou?

Is dit het huis van je dromen? Of ben je op zoek naar zo’n huis maar in een andere buurt?
Wacht niet langer en neem contact met ons op zodat we je verder kunnen helpen.

 

CONTACT OPNEMEN