Oldenzaalsingel 57 | 5045 TR Tilburg

Oldenzaalsingel 57 5045 TR Tilburg

Vraagprijs 289.000 K.K.

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Bent u op zoek naar een instapklare hoekwoning met onder andere een luxe keuken, moderne badkamer en 3 slaapkamers en ruime veranda mét buitenkeuken? Dan is deze woning echt iets voor u. De woning is gelegen aan een brede, rustige straat met een open uitzicht over een groenstrook aan de voorzijde. Ook aan de achterzijde […]

Bent u op zoek naar een instapklare hoekwoning met onder andere een luxe keuken, moderne badkamer en 3 slaapkamers en ruime veranda mét buitenkeuken? Dan is deze woning echt iets voor u. De woning is gelegen aan een brede, rustige straat met een open uitzicht over een groenstrook aan de voorzijde. Ook aan de achterzijde is de woning relatief vrij gelegen. Het NS-station is op loopafstand gelegen en winkelcentrum “De Heyhoef” ligt op fietsafstand. Ook de uitvalswegen zijn eenvoudig bereikbaar en natuurlijk zijn alle overige denkbare voorzieningen zoals scholen en sportverenigingen op korte afstand te vinden.

Algemeen
  • Bouwjaar: 1995
  • Woonoppervlakte: 78,30 m2
  • Perceeloppervlak: 254 m2
  • Inhoud: 357 m3

Indeling
Via de keurig aangelegde voortuin bereikt u de voordeur waarachter de hal is gelegen. In de hal zijn de meterkast en het toilet gesitueerd. Het toilet betegelde toilet is voorzien van een fonteintje en een wandcloset.
De ruime woonkamer is voorzien van een visgraat laminaatvloer en heeft een strakke wand- en plafondafwerking. Het sfeervolle zitgedeelte is voorzien van een groot raam welke zorgt voor voldoende lichtinval. Door de rustige straat en de groenstrook aan de voorzijde heb je vanuit hier een mooi groen uitzicht.
In open verbinding met de woonkamer is het eetgedeelte gesitueerd. Ook hier is weer voldoende lichtinval door de riante openslaande tuindeuren.
De moderne keuken is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat, combi-magnetron, koelkast en een vaatwasser.

Verdieping:
Via de overloop heeft u toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers zijn aan de achterzijde van de woning gelegen, welke nu is ingericht als kastenkamer. Aan de voorzijde is de derde slaapkamer gelegen. Alle slaapkamers beschikken over een laminaatvloer en zijn netjes afgewerkt.
De moderne badkamer beschikt over een douche, toilet, wastafelmeubel, spiegelkast en designradiator.

Tuin:
De volledig bestraatte achtertuin is voorzien van een achterom en een buitenkraan. Daarnaast kunt u de toegang vinden tot de garage, welke voorzien is van een stortbak een aansluitingen voor het wasapparatuur. Achterin de tuin staat een gezellige veranda, welke is voorzien van een buitenkeuken, elektra en warmtelampen. De veranda kan volledig worden afgesloten, en daarnaast is er nog een extra ruimte voor bergingsmogelijkheden.
 

Plattegronden

Kadastrale kaart
Kadastrale kaart

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs:
289.000 K.K.
Status:
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding:
In overleg

Bouwvorm

Soort object:
Woonhuis
Soort woning:
Eengezinswoning
Type woning:
Hoekwoning
Bouwjaar:
1995
Bouwvorm:
Bestaande bouw
Locatie:
Aan rustige weg en in woonwijk

Indeling

Oppervlakte:
104 m2
Woning:
254 m2
Externe bergruimte:
22 m2
Volume:
357 m3
Aantal kamers:
5
Aantal slaapkamers:
3
Aantal verdiepingen:
2 woonlagen

Energie

Isolatie:
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Warmwater:
Centrale voorziening
Verwarming:
Stadsverwarming

Buitenruimte

Tuin:
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Hoofdtuin:
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin:
116 m2 (11,0 m bij 10,5 m)
Ligging hoofdtuin:
Noordwest
Achterom:
Ja
Kwaliteit tuin:
Normaal

Bergruimte

Schuur / Berging:
Vrijstaand hout
Voorzieningen:
Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Garage:
Aangebouwd steen, voor 1 auto
Voorzieningen:
Elektra en elektrische deur
Parkeergelegenheid:
Openbaar parkeren
Totaal aantal garages:
Ja

Dak

Soort dak:
Plat dak

Voorzieningen

Voorzieningen:
Tv kabel, buitenzonwering, glasvezel kabel en natuurlijke ventilatie

Kadastrale gegevens

Gemeente:
Tilburg
Sectie:
Ag
Perceel nummer:
898
Oppervlakte:
254 m2
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Overige informatie

Permanente bewoning:
Ja
Onderhoud binnen:
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten:
Goed tot uitstekend
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte

Locatie

Deze woning iets voor jou?

Is dit het huis van je dromen? Of ben je op zoek naar zo’n huis maar in een andere buurt?
Wacht niet langer en neem contact met ons op zodat we je verder kunnen helpen.

 

CONTACT OPNEMEN