Altijd al in een woonboerderij willen wonen, in de gewilde buurt Armhoef? Dit is uw kans om eens een kijkje te komen nemen! In de sacramentsparochie gelegen, hebben wij nu in de verkoop het middelste deel van een woonboerderij.
De woning beschikt over karakteristieke elementen en een sfeervolle afwerking. De woning is ideaal gesitueerd ten opzichte van het centrum, de Piushaven het landschapspark Moerenburg en diverse uitvalswegen.

Bouwjaar: 1905
Woonoppervlakte: 185m2
Perceelgrootte: 323m2
Inhoud: 679m3

Indeling

Begane grond:
Bij binnenkomst in de woning komt u in de royale hal welke toegang biedt tot het toilet, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. Het toilet is half betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje. De gehele beneden verdieping is voorzien van een grenen vloer. De woonkamer is ruim en licht door de raampartijen aan beide zijden van de woning. Een authentieke betegelde schouw uit 1905 geeft de woonkamer een gezellige, warme sfeer. De hoge plafonds van 3.40m voorzien van balken versterken hierbij het bijzondere karakter van deze riante ruimte.

De Piet Zwart woonkeuken is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en beschikt over een grote oven met gasfornuis, rvs afzuigkap, vaatwasser, een enkele spoelbak, vriezer, vrijstaande koelkast en tevens is ook de aansluiting voor de wasmachine en droger in de keuken te vinden.
Via de keuken bereikt u de achtertuin.

Eerste verdieping:
Via de trapopgang in de hal bereikt u de overloop van de eerste verdieping. Via de overloop kunt u de drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de zolder betreden. De slaapkamers zijn zeer royaal van afmeting. Twee van de drie slaapkamers zijn voorzien van handige inbouwkasten.
De badkamer is van alle gemakken voorzien, deze is uitgerust met een ligbad, een ruime inloop douche, een dubbele wastafel en een wandcloset. Deze ruimte wordt verwarmd door een designradiator en de badkamer beschikt over zowel mechanische als natuurlijke ventilatie.

Tweede verdieping:
Ook op deze verdieping is er genoeg ruimte te vinden! Zo is er op de 'voor' zolder een berging waar u al uw spullen die u niet dagelijks gebruikt, kunt opbergen en ook treft u hier de CV-ketel.
Tevens is deze verdieping voorzien van nog twee slaapkamers. Beide slaapkamers zijn voorzien van een dakraam en de gehele verdieping is afgewerkt met vloerbedekking.

Tuin:
Via de keuken komt u in een grote, diepe achtertuin van maar liefst 22m diep! Achter op het perceel bevindt zich een vrijstaande stenen berging. Deze op het zuiden gesitueerde tuin is tevens via een eigen achterom te bereiken en beschikt over verschillende, gezellige terrassen.

Kenmerken:

• Gelegen in Armhoef;
  
• Dichtbij de Piushaven, landschapspark Moerenburg en het centrum;
  
• Woonboerderij;
  
• Karakteristieke elementen;
  
• Riante achtertuin;
  
• Energie zuinig;
  
• Onderhoud vriendelijk.