Oeverzwaluw 24 | 5052 HB Goirle

Oeverzwaluw 24 5052 HB Goirle

Vraagprijs 264.500 K.K.

Verkocht

Omschrijving

Op zoek naar een instapklare woning, van alle gemakken voorzien en nabij de Surfplas in Goirle? Zoek niet verder, u heeft hem gevonden! In deze verkeersluwe, kindvriendelijke nieuwbouwwijk treft u deze uitstekende afgewerkte woning aan. De royale groenstroken in het plangebied, de ecologische zone rondom en het water van ‘De Katsbogte’ laten de bewoners optimaal […]

Op zoek naar een instapklare woning, van alle gemakken voorzien en nabij de Surfplas in Goirle? Zoek niet verder, u heeft hem gevonden! In deze verkeersluwe, kindvriendelijke nieuwbouwwijk treft u deze uitstekende afgewerkte woning aan.

De royale groenstroken in het plangebied, de ecologische zone rondom en het water van ‘De Katsbogte’ laten de bewoners optimaal genieten van rust en ruimte met alle stadse gemakken binnen handbereik.
Binnen 20 minuten staat u met de fiets in het centrum van Tilburg.

Kortom een ruime, uitstekend afgewerkte woning op een unieke locatie!

Bouwjaar: 2017
Woonoppervlakte: 95 m2
Perceeloppervlakte: 120 m2
Inhoud: ca 320m3

Begane grond:
Vanuit de keurig aangelegde voortuin bereikt u de woning. Bij binnenkomst wordt u verrast door het lichtinval en het ruimtelijke gevoel. In de open hal bevindt zich de meterkast en volledig betegelde toilet met fontein.
De gehele begaande grond is voorzien van een PVC vloer (betonlook) met vloerverwarming en strakke muren.
Aan de voorzijde van de woning vindt u de open keuken, die uitgerust is met 5-pits gasfornuis, zwarte rvs afzuigkap, luxe combi- magnetron (Bosch) en vaatwasser.
Via openslaande deuren bereikt u de voortuin met uitzicht op een groenstrook. Waar u in de ochtend in de zon kan genieten van een bakje koffie.
De ruim opgezette woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Door de royale schuifpui is de woonkamer zeer licht en stapt u zo de tuin in.
Via de open trap in de woonkamer bereikt u de eerste verdieping van de woning.

Verdieping:
De ruime overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, een badkamer en de technische ruimte. Slaapkamer 1 is gelegen aan de achterzijde met uitzicht op de Surfplas. Slaapkamer 2 is gelegen aan de voorzijde van de woning. Slaapkamer 3 met groot raam is aan de achterzijde van de woning gelegen, deze leent zich uitstekend voor een luxe werkkamer of 3e slaapkamer.
De volledig betegelde badkamer met vloerverwarming is van alle gemakken voorzien: ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel met meubel, Philips spiegel en designradiator.
De technische ruimte met aansluiting voor de wasapparatuur biedt o.a. een grote opbergkast, opstelplaats voor de cv-ketel, aansluiting zonnepanelen en de opstelplaats voor de ventilatiebox.

De sfeervolle aangelegde achtertuin met elektra en waterkraantje is voorzien van een houten erfafscheiding en een mooie groene haag. De houten berging met elektra achterin biedt veel opbergruimte. Via de poort bereikt u de 2 eigen parkeerplaatsen.

Bijzonderheden:

  • De gehele woning is voorzien van Renovlies behang en schrobvaste muurverf
  • Opgeleverd eind 2018
  • Volledig geïsoleerd HR++
  • Zonnepanelen
  • Vloerverwarming
  • 2 eigen parkeerplaatsen (bijdrage VvE € 20,- per maand)
  • Voorzien van glasvezel

 

Plattegronden

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs:
264.500 K.K.
Status:
Verkocht
Aanvaarding:
In overleg

Bouwvorm

Soort object:
Woonhuis
Soort woning:
Eengezinswoning
Type woning:
Tussenwoning
Bouwjaar:
2017
Bouwvorm:
Bestaande bouw

Indeling

Oppervlakte:
95 m2
Woning:
134 m2
Externe bergruimte:
6 m2
Volume:
320 m3
Aantal kamers:
5
Aantal slaapkamers:
3
Aantal verdiepingen:
2 woonlagen

Energie

Energieklasse:
A
Energie einddatum:
10 september 2028
Isolatie:
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr glas
Warmwater:
Cv ketel
Verwarming:
Cv ketel

Buitenruimte

Tuin:
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin:
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin:
50 m2 (10,0 m bij 5,0 m)
Ligging hoofdtuin:
Noordwest
Achterom:
Ja
Kwaliteit tuin:
Verzorgd

Bergruimte

Schuur / Berging:
Vrijstaand hout
Voorzieningen:
Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Garage:
Parkeerplaats
Parkeergelegenheid:
Openbaar parkeren
Parkeer capaciteit:
2

Dak

Soort dak:
Plat dak

Voorzieningen

Voorzieningen:
Mechanische ventilatie, tv kabel, schuifpui, glasvezel kabel en zonnepanelen

Kadastrale gegevens

Gemeente:
Goirle
Sectie:
E
Perceel nummer:
5767
Oppervlakte:
120 m2
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Overige informatie

Permanente bewoning:
Ja
Onderhoud binnen:
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten:
Goed tot uitstekend
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte

Locatie

Deze woning iets voor jou?

Is dit het huis van je dromen? Of ben je op zoek naar zo’n huis maar in een andere buurt?
Wacht niet langer en neem contact met ons op zodat we je verder kunnen helpen.

 

CONTACT OPNEMEN