Obdamstraat 10 5045 TS Tilburg
Vraagprijs €295.000 K.K.
Verkocht
Omschrijving
Let op!! Gunstig gelegen instapklare woning nu beschikbaar!! Gelegen in Tilburg ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning in de Obdamstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 170 m2 en bevindt zich op een perceel met een totaal oppervlak van 172 m2. De woning is gebouwd in 1998 en heeft een energielabel B. De woning is […]
Let op!! Gunstig gelegen instapklare woning nu beschikbaar!!
Gelegen in Tilburg ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning in de Obdamstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 170 m2 en bevindt zich op een perceel met een totaal oppervlak van 172 m2. De woning is gebouwd in 1998 en heeft een energielabel B.
De woning is gelegen in de buurt Dongewijk. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen.
Gesitueerd op fietsafstand van een groot winkelcentrum en loopafstand van een treinstation, diverse restaurantjes en medisch centrum is deze woning gunstig gelegen. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Omschrijving
Via de volledig betegelde voortuin bereikt u de woning.
Begane grond
De hal biedt toegang tot de meterkast, volledig betegeld toilet met fonteintje en woonkamer.
Binnengekomen in de woonkamer valt meteen op hoe ruim deze woning is.
Met een mooie whitewash houten vloer, strakke wanden en plafond, inbouwspots en elektrische haard is deze woning helemaal af!
De moderne open keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. Deze heeft een verlaagd plafond met inbouwspots. Het spoeleiland zorgt voor contact met de woonkamer en creëert tevens veel opbergruimte.
Hier bent u voorzien van alle gemakken die in een keuken te wensen zijn: vaatwasser, inductie kookplaat, koelkast, vriezer en combimagnetron.
In de keuken is voor een tegelvloer gekozen die mooi aansluit bij de houten vloer.
De woonkamer kijkt uit op de tuin, die via openslaande tuindeuren bereikbaar is.
Eerste verdieping
De ruime ouderslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De grote raampartij met openslaande deuren biedt toegang tot het balkon en zorgt voor veel lichtinval.
Ook aan de achterzijde bevindt zich een ruime slaapkamer. Beide kamers zijn voorzien van een laminaat vloer.
De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad, douche en wastafel met meubel. Ook is op deze verdieping een separaat toilet aanwezig.
Tweede verdieping
Via vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar.
Deze zeer ruime verdieping biedt toegang tot 2 slaapkamers, een wasruimte waar zich de aansluiting voor wasmachine bevindt en een bergruimte.
Ook hier zijn de kamers voorzien van een mooie laminaat vloer en mooi afgewerkte wanden en plafonds.
Tuin
De tuin, op het westen gesitueerd, is volledig bestraat. Achterin is een gezellige hoek gecreëerd waar u droog kunt zitten onder de houten overkapping. Deze is voorzien van elektra.
Achterin de tuin bevindt zich ook een houten schuur en een achterom met overkapping.
Bijzonderheden
Gelegen in Tilburg ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning in de Obdamstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 170 m2 en bevindt zich op een perceel met een totaal oppervlak van 172 m2. De woning is gebouwd in 1998 en heeft een energielabel B.
De woning is gelegen in de buurt Dongewijk. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen.
Gesitueerd op fietsafstand van een groot winkelcentrum en loopafstand van een treinstation, diverse restaurantjes en medisch centrum is deze woning gunstig gelegen. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Omschrijving
Via de volledig betegelde voortuin bereikt u de woning.
Begane grond
De hal biedt toegang tot de meterkast, volledig betegeld toilet met fonteintje en woonkamer.
Binnengekomen in de woonkamer valt meteen op hoe ruim deze woning is.
Met een mooie whitewash houten vloer, strakke wanden en plafond, inbouwspots en elektrische haard is deze woning helemaal af!
De moderne open keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. Deze heeft een verlaagd plafond met inbouwspots. Het spoeleiland zorgt voor contact met de woonkamer en creëert tevens veel opbergruimte.
Hier bent u voorzien van alle gemakken die in een keuken te wensen zijn: vaatwasser, inductie kookplaat, koelkast, vriezer en combimagnetron.
In de keuken is voor een tegelvloer gekozen die mooi aansluit bij de houten vloer.
De woonkamer kijkt uit op de tuin, die via openslaande tuindeuren bereikbaar is.
Eerste verdieping
De ruime ouderslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De grote raampartij met openslaande deuren biedt toegang tot het balkon en zorgt voor veel lichtinval.
Ook aan de achterzijde bevindt zich een ruime slaapkamer. Beide kamers zijn voorzien van een laminaat vloer.
De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad, douche en wastafel met meubel. Ook is op deze verdieping een separaat toilet aanwezig.
Tweede verdieping
Via vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar.
Deze zeer ruime verdieping biedt toegang tot 2 slaapkamers, een wasruimte waar zich de aansluiting voor wasmachine bevindt en een bergruimte.
Ook hier zijn de kamers voorzien van een mooie laminaat vloer en mooi afgewerkte wanden en plafonds.
Tuin
De tuin, op het westen gesitueerd, is volledig bestraat. Achterin is een gezellige hoek gecreëerd waar u droog kunt zitten onder de houten overkapping. Deze is voorzien van elektra.
Achterin de tuin bevindt zich ook een houten schuur en een achterom met overkapping.
Bijzonderheden
- instapklaar
- ruime woning
- gelegen in een kindvriendelijke wijk
- nabij station, scholen winkels en uitvalswegen
Plattegronden
Specificaties
Overdracht
- Vraagprijs:
- €295.000 K.K.
- Status:
- Verkocht
- Aanvaarding:
- In overleg
Bouwvorm
- Soort object:
- Woonhuis
- Soort woning:
- Eengezinswoning
- Type woning:
- Tussenwoning
- Bouwjaar:
- 1997
- Bouwvorm:
- Bestaande bouw
- Locatie:
- In woonwijk
Indeling
- Oppervlakte:
- 170 m2
- Woning:
- 172 m2
- Externe bergruimte:
- 10 m2
- Volume:
- 520 m3
- Aantal kamers:
- 8
- Aantal slaapkamers:
- 4
- Aantal verdiepingen:
- 3 woonlagen
- Balkon:
- Ja
Energie
- Isolatie:
- Volledig geisoleerd
- Warmwater:
- Stadsverwarming
- Verwarming:
- Stadsverwarming
Buitenruimte
- Tuin:
- Achtertuin en voortuin
- Hoofdtuin:
- Achtertuin
- Oppervlakte hoofdtuin:
- 59 m2 (9,8 m bij 6,0 m)
- Ligging hoofdtuin:
- West
- Achterom:
- Ja
- Kwaliteit tuin:
- Verzorgd
Bergruimte
- Schuur / Berging:
- Vrijstaand hout
- Voorzieningen:
- Voorzien van elektra
- Isolatie:
- Geen isolatie
Parkeergelegenheid
- Parkeergelegenheid:
- Openbaar parkeren
Dak
- Soort dak:
- Plat dak
Voorzieningen
- Voorzieningen:
- Mechanische ventilatie en tv kabel
Kadastrale gegevens
- Gemeente:
- Tilburg
- Sectie:
- Ag
- Perceel nummer:
- 4678
- Oppervlakte:
- 172 m2
- Eigendomssituatie:
- Volle eigendom
Overige informatie
- Permanente bewoning:
- Ja
- Onderhoud binnen:
- Goed
- Onderhoud buiten:
- Goed
- Huidig gebruik:
- Woonruimte
- Huidige bestemming:
- Woonruimte