Deze super afgewerkte woning heeft zowel binnen als buiten de absolute wow-factor! Parkeren met 2 auto's kan op eigen terrein en de woning heeft voldoende ruimte om gezellig bij elkaar te komen. Boven zijn er maar liefst 4 slaapkamers, waarvan de master bedroom beschikt over een walk-in closet. De achtertuin heeft een gunstige ligging op het zuid-oosten, met achterin de tuin een ruime overkapping. Het is hier heerlijk toeven met een fijn gezelschap tijdens de warme zomeravonden!

De ligging is uitstekend in een mooie, kindvriendelijke buurt aan een gezellig pleintje, vlakbij de Rauwbraken, tennisvelden en basisschool. Daarnaast is de woning gelegen op steenworp afstand van het nieuwe winkelcentrum "Koningsoord". Berkel-Enschot heeft een gunstige ligging ten opzichte van Tilburg, Oisterwijk en diverse uitvalswegen (N65/A65, A58 en de N261).

Algemeen
Bouwjaar: 2010
Woonoppervlak: 161 m2
Perceeloppervlakte: 342 m2
Inhoud: 641 m3

Indeling
Via de entree/hal is er toegang tot de garderobe, woonkamer, trapopgang naar de eerste verdieping, het toilet met wandcloset en fontein alsmede de meterkast.

Bij binnenkomst in de woonkamer valt gelijk de prettige lichtinval op door de plafond hoge ramen. De woonkamer voelt hierdoor erg ruim en licht aan. Door de strakke wand- en plafondafwerking biedt de ruimte de perfecte basis voor elk interieur. Er is voldoende plek voor een grote hoekbank, waardoor je fijn kan samenkomen met het gehele gezin. Het eetgedeelte is gesitueerd aan de achterzijde van de woning, waarbij er zicht en toegang is tot de zonnige achtertuin. Er is meer dan voldoende ruimte voor een grote eettafel voor 6 á 8 personen. Middels de deur aan de linkerzijde is er toegang tot de garage.

De en-suite deuren bieden toegang tot de moderne hoekkeuken. De keuken met witte hoogglans fronten en een antracietkleurig werkblad is van alle gemakken en bergruimte voorzien. Er is de nodige inbouwapparatuur aanwezig, zoals; een vaatwasser, inductiekookplaat, RVS afzuigkap, oven, magnetron en een koelkast. Via de deur is er toegang tot de achtertuin.

De gehele begane grond beschikt over een strakke antracietkleurige tegelvloer voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping
De ruime overloop geeft toegang tot de slaapkamers, badkamer, het separate toilet en de trapopgang naar de tweede verdieping.

De master-bedroom is aan de voorzijde van de woning gelegen en beschikt over twee raampartijen waardoor er veel licht binnenkomt. Tevens heeft de kamer de luxe van een walk-in closet!
Alle slaapkamers zijn keurig afgewerkt met een mooie laminaatvloer en een stucwerk wand- en plafondafwerking. De tweede slaapkamer is ook lekker ruim door de dakkapel.

De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en een design radiator. Er is gebruik gemaakt van donkergrijze vloertegels en witte wandtegels voor een luxe uitstraling.

Het separate toilet beschikt over een wandcloset met een fontein, in dezelfde kleurstelling als de badkamer.

Tweede verdieping
Via de overloop is er toegang tot de technische ruimte waar zich de warmtepomp bevindt, de voorzolder en de vierde slaapkamer.
De knieschotten onder de schuine dakdelen bieden extra bergmogelijkheden.

De gehele woning inclusief garage is voorzien van vloerverwarming.

Achtertuin
De achtertuin ligt op het zonnige zuid-oosten en is zeer fraai aangelegd, met een gazon, twee terrassen en borders met diverse bomen en beplanting. De achtergevel is voorzien van een waterkraantje. Achterin de tuin bevindt zich een sfeervolle overkapping met een praktische berging. Er is een warmtelamp, verlichting en elektra aanwezig. Door de meerdere terrassen kan er de gehele dag genoten worden van de zon. Al met al is het een fijne, overzichtelijke en goed onderhouden achtertuin, waar het gehele gezin plezier van heeft.

Garage
De garage is inpandig te bereiken en is volledig betegeld. Daarnaast bevinden zich hier ook de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur. De ruimte is voorzien van dubbele deuren, grenzend aan de oprit die plaats biedt aan twee auto's.

Kenmerken

• Instapklaar
  
• Centraal gelegen
  
• Kindvriendelijke buurt
  
• Vrij uitzicht
  
• Warmtepomp
  
• Vloerverwarming