Nieuwe Tielseweg 42 4001 JX Tiel
Vraagprijs €220.000 K.K.
Beschikbaar
Omschrijving
Starters opgelet! Deze karakteristieke jaren ‘30 woning met voortuin ligt in het stadscentrum van Tiel. Werkelijk met alle voorzieningen in de directe nabijheid zoals: winkels, horeca, hertenkamp, scholen, sportmogelijkheden en uitvalswegen. Het huis is eenvoudig van opzet en recentelijk opgeknapt. Algemeen: Bouwjaar: 1935 Woonoppervlak: 59 m2 Perceeloppervlakte:128 m2 Inhoud: 287 m3 Indeling Via de entree […]
Starters opgelet! Deze karakteristieke jaren ‘30 woning met voortuin ligt in het stadscentrum van Tiel. Werkelijk met alle voorzieningen in de directe nabijheid zoals: winkels, horeca, hertenkamp, scholen, sportmogelijkheden en uitvalswegen. Het huis is eenvoudig van opzet en recentelijk opgeknapt.
Algemeen:
Bouwjaar: 1935
Woonoppervlak: 59 m2
Perceeloppervlakte:128 m2
Inhoud: 287 m3
Indeling
Via de entree sta je direct in de ruime en lichte woonkamer, die zich aan de straatzijde van de woning bevindt. De woonkamer is voorzien van gashaard en grijze tegelvloer die doorloopt door de gehele begaande grond. Tevens is de raampartij in de woonkamer voorzien van dubbelglas.
Via de doorgang kom je in de open keuken, eetkamer, meterkast en toilet. Tevens is de trapopgang naar de eerste verdieping aan de achterzijde gesitueerd.
Eerste verdieping:
Via de trapopgang bereikt u de grote overloop voorzien van neutrale laminaatvloer, welke toegang geeft tot 2 ruime slaapkamers, separaat toilet met fontein, verzorgde badkamer met ligbad/douche en wastafel. Via de slaapkamer aan de achterzijde krijgt u toegang tot het balkon en zolder.
Tweede verdieping:
Via de vaste trapopgang vanuit de slaapkamer (achterzijde) komt u op de ruime zolder verdieping met dakkapel waar de derde slaapkamer is gesitueerd.
Achtertuin:
De tuin/ plaats is gelegen op het zuiden en is volledig bestraat. De achtertuin is voorzien van stenen berging en een gedeelde achterom.
Algemeen:
Bouwjaar: 1935
Woonoppervlak: 59 m2
Perceeloppervlakte:128 m2
Inhoud: 287 m3
Indeling
Via de entree sta je direct in de ruime en lichte woonkamer, die zich aan de straatzijde van de woning bevindt. De woonkamer is voorzien van gashaard en grijze tegelvloer die doorloopt door de gehele begaande grond. Tevens is de raampartij in de woonkamer voorzien van dubbelglas.
Via de doorgang kom je in de open keuken, eetkamer, meterkast en toilet. Tevens is de trapopgang naar de eerste verdieping aan de achterzijde gesitueerd.
Eerste verdieping:
Via de trapopgang bereikt u de grote overloop voorzien van neutrale laminaatvloer, welke toegang geeft tot 2 ruime slaapkamers, separaat toilet met fontein, verzorgde badkamer met ligbad/douche en wastafel. Via de slaapkamer aan de achterzijde krijgt u toegang tot het balkon en zolder.
Tweede verdieping:
Via de vaste trapopgang vanuit de slaapkamer (achterzijde) komt u op de ruime zolder verdieping met dakkapel waar de derde slaapkamer is gesitueerd.
Achtertuin:
De tuin/ plaats is gelegen op het zuiden en is volledig bestraat. De achtertuin is voorzien van stenen berging en een gedeelde achterom.
Plattegronden
Specificaties
Overdracht
- Vraagprijs:
- €220.000 K.K.
- Status:
- Beschikbaar
- Aanvaarding:
- In overleg
Bouwvorm
- Soort object:
- Woonhuis
- Soort woning:
- Eengezinswoning
- Type woning:
- Hoekwoning
- Bouwjaar:
- 1935
- Bouwvorm:
- Bestaande bouw
- Locatie:
- Aan drukke weg
Indeling
- Oppervlakte:
- 82 m2
- Woning:
- 56 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte:
- 5 m2
- Volume:
- 287 m3
- Aantal kamers:
- 3
- Aantal slaapkamers:
- 2
- Aantal verdiepingen:
- 2 woonlagen en zolder
- Balkon:
- Ja
Energie
- Energieklasse:
- F
- Energie einddatum:
- 8 september 2032
- Isolatie:
- Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
- Warmwater:
- Cv ketel
- Verwarming:
- Cv ketel
Buitenruimte
- Tuin:
- Voortuin
- Hoofdtuin:
- Voortuin
- Oppervlakte hoofdtuin:
- 11 m2 (3,0 m bij 3,8 m)
- Ligging hoofdtuin:
- Zuid
- Achterom:
- Nee
- Kwaliteit tuin:
- Normaal
Bergruimte
- Schuur / Berging:
- Aangebouwd steen
- Voorzieningen:
- Voorzien van elektra
- Isolatie:
- Geen isolatie
Parkeergelegenheid
- Parkeergelegenheid:
- Openbaar parkeren
Dak
- Soort dak:
- Plat dak
Voorzieningen
- Voorzieningen:
- Mechanische ventilatie, tv kabel en airconditioning
Kadastrale gegevens
- Gemeente:
- Tiel
- Sectie:
- D
- Perceel nummer:
- 7824
- Oppervlakte:
- 56 m2
- Eigendomssituatie:
- Volle eigendom
Overige informatie
- Permanente bewoning:
- Ja
- Onderhoud binnen:
- Goed
- Onderhoud buiten:
- Goed
- Huidig gebruik:
- Woonruimte
- Huidige bestemming:
- Woonruimte