Nieuwe Tielseweg 42 | 4001 JX Tiel

Nieuwe Tielseweg 42 4001 JX Tiel

Vraagprijs 220.000 K.K.

Beschikbaar

Omschrijving

Starters opgelet! Deze karakteristieke jaren ‘30 woning met voortuin ligt in het stadscentrum van Tiel. Werkelijk met alle voorzieningen in de directe nabijheid zoals: winkels, horeca, hertenkamp, scholen, sportmogelijkheden en uitvalswegen. Het huis is eenvoudig van opzet en recentelijk opgeknapt. Algemeen: Bouwjaar: 1935 Woonoppervlak: 59 m2 Perceeloppervlakte:128 m2 Inhoud: 287 m3 Indeling Via de entree […]

Starters opgelet! Deze karakteristieke jaren ‘30 woning met voortuin ligt in het stadscentrum van Tiel. Werkelijk met alle voorzieningen in de directe nabijheid zoals: winkels, horeca, hertenkamp, scholen, sportmogelijkheden en uitvalswegen. Het huis is eenvoudig van opzet en recentelijk opgeknapt.

Algemeen:
Bouwjaar: 1935
Woonoppervlak: 59 m2
Perceeloppervlakte:128 m2
Inhoud: 287 m3

Indeling
Via de entree sta je direct in de ruime en lichte woonkamer, die zich aan de straatzijde van de woning bevindt. De woonkamer is voorzien van gashaard en grijze tegelvloer die doorloopt door de gehele begaande grond. Tevens is de raampartij in de woonkamer voorzien van dubbelglas.

Via de doorgang kom je in de open keuken, eetkamer, meterkast en toilet. Tevens is de trapopgang naar de eerste verdieping aan de achterzijde gesitueerd.

Eerste verdieping:
Via de trapopgang bereikt u de grote overloop voorzien van neutrale laminaatvloer, welke toegang geeft tot 2 ruime slaapkamers, separaat toilet met fontein, verzorgde badkamer met ligbad/douche en wastafel. Via de slaapkamer aan de achterzijde krijgt u toegang tot het balkon en zolder.

Tweede verdieping:
Via de vaste trapopgang vanuit de slaapkamer (achterzijde) komt u op de ruime zolder verdieping met dakkapel waar de derde slaapkamer is gesitueerd.

Achtertuin:
De tuin/ plaats is gelegen op het zuiden en is volledig bestraat. De achtertuin is voorzien van stenen berging en een gedeelde achterom.
 

Plattegronden

Kaart van het Kadaster
Kaart van het Kadaster

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs:
220.000 K.K.
Status:
Beschikbaar
Aanvaarding:
In overleg

Bouwvorm

Soort object:
Woonhuis
Soort woning:
Eengezinswoning
Type woning:
Hoekwoning
Bouwjaar:
1935
Bouwvorm:
Bestaande bouw
Locatie:
Aan drukke weg

Indeling

Oppervlakte:
82 m2
Woning:
56 m2
Gebouwgebonden buitenruimte:
5 m2
Volume:
287 m3
Aantal kamers:
3
Aantal slaapkamers:
2
Aantal verdiepingen:
2 woonlagen en zolder
Balkon:
Ja

Energie

Energieklasse:
F
Energie einddatum:
8 september 2032
Isolatie:
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Warmwater:
Cv ketel
Verwarming:
Cv ketel

Buitenruimte

Tuin:
Voortuin
Hoofdtuin:
Voortuin
Oppervlakte hoofdtuin:
11 m2 (3,0 m bij 3,8 m)
Ligging hoofdtuin:
Zuid
Achterom:
Nee
Kwaliteit tuin:
Normaal

Bergruimte

Schuur / Berging:
Aangebouwd steen
Voorzieningen:
Voorzien van elektra
Isolatie:
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Parkeergelegenheid:
Openbaar parkeren en op eigen terrein

Dak

Soort dak:
Plat dak

Voorzieningen

Voorzieningen:
Mechanische ventilatie, tv kabel en airconditioning

Kadastrale gegevens

Gemeente:
Tiel
Sectie:
D
Perceel nummer:
7824
Oppervlakte:
56 m2
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Overige informatie

Permanente bewoning:
Ja
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte

Locatie

Deze woning iets voor jou?

Is dit het huis van je dromen? Of ben je op zoek naar zo’n huis maar in een andere buurt?
Wacht niet langer en neem contact met ons op zodat we je verder kunnen helpen.

 

CONTACT OPNEMEN