Nedermaaslaan 12 | 6004 VN Weert

Nedermaaslaan 12 6004 VN Weert

Vraagprijs 199.000 K.K.

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Deze centraal gelegen woning aan de Nedermaaslaan hebben wij nieuw in de verkoop! De woning is gelegen in woonwijk Groenewoud te Weert. De diverse dagelijkse voorzieningen (winkel-, school-, zorgvoorzieningen) liggen op steenworp afstand. Het stadscentrum Weert en autosnelweg A2 (Eindhoven-Maastricht) zijn binnen enkele autominuten te bereiken. Algemeen: Bouwjaar: 1964 Woonoppervlak: 138 m2 Perceeloppervlakte: 152 m2 […]

Deze centraal gelegen woning aan de Nedermaaslaan hebben wij nieuw in de verkoop! De woning is gelegen in woonwijk Groenewoud te Weert. De diverse dagelijkse voorzieningen (winkel-, school-, zorgvoorzieningen) liggen op steenworp afstand. Het stadscentrum Weert en autosnelweg A2 (Eindhoven-Maastricht) zijn binnen enkele autominuten te bereiken.

Algemeen:
Bouwjaar: 1964
Woonoppervlak: 138 m2
Perceeloppervlakte: 152 m2
Inhoud: 471 m3

Indeling:
Via de ruime entree/hal krijgt u toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping, de trapkast, de meterkast, het toilet wandcloset en fontein en de ruime woonkamer.

De woonkamer:
De ruime woonkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en krijgt door de grote raampartij erg veel licht binnen. In de woonkamer is een sfeervolle haard aanwezig, daarnaast biedt de ruimte voldoende mogelijkheden om een grote zithoek en eettafel te creëren. De woonkamer is afgewerkt met stucwerk wandafwerking en een neutrale laminaatvloer. Via de woonkamer krijgt u toegang tot de afgesloten keuken.

De keuken is voorzien van verschillende apparatuur zoals: een 5-pits gasfornuis, heteluchtoven, RVS afzuigkap en spoelbak. Daarnaast vindt u in de keuken ook de aansluitingen voor de was- en droogmachine. Door de boven-en onderkasten biedt de ruimte ook voldoende opbergruimte. Naast de keuken is er ook een bijkeuken in de woning aanwezig welke veel ruimte biedt voor eventueel een extra koelkast of eettafel. Tevens krijgt u via de bijkeuken toegang tot de achtertuin.

Naast de woonkamer/eetkamer en de keuken is er ook een serre op de begane grond gesitueerd welke zich aan de achterzijde bevindt. Door de raampartij komt er voldoende licht binnen in de ruimte.

Eerste verdieping.
Via de overloop krijgt u toegang tot de twee badkamers, de hobbyruimte en de twee slaapkamers.

De grote badkamer beschikt over een ligbad, toilet en wastafel. De ruimte is geheel betegeld en beschikt over 2 grote ramen. In de 2e badkamer bevindt zich de inloopdouche welke recent is gemoderniseerd.

De twee slaapkamers zijn aan de achterzijde van de woning gevestigd en kijken door middel van de grote ramen uit op de achtertuin. Beide kamers zijn geschikt voor een tweepersoonsbed en een kast.

De hobbyruimte bevindt zich aan de voorzijde van de woning en kan voor verschillende doeleinden gebruikt worden. Bijvoorbeeld een comfortabele thuiswerkplek of een extra slaapkamer.

2de verdieping.
Via de vaste trapopgang krijgt u toegang tot de zolder elke is voorzien van een dakkapel, stucwerk wandafwerking en een neutrale laminaatvloer. Deze ruimte kan wederom gebruikt worden voor verschillende doeleinden.

Achtertuin.
De achtertuin welke op het oosten is gelegen is geheel betegeld. In de achtertuin is een stenen berging aanwezig en beschikt over een eigen achterom.
 

Plattegronden

Kadastrale kaart
Kadastrale kaart

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs:
199.000 K.K.
Status:
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding:
In overleg

Bouwvorm

Soort object:
Woonhuis
Soort woning:
Eengezinswoning
Type woning:
Tussenwoning
Bouwjaar:
1964
Bouwvorm:
Bestaande bouw
Locatie:
Aan rustige weg en in woonwijk

Indeling

Oppervlakte:
138 m2
Woning:
152 m2
Externe bergruimte:
10 m2
Volume:
471 m3
Aantal kamers:
7
Aantal slaapkamers:
4
Aantal verdiepingen:
3 woonlagen

Energie

Energieklasse:
E
Energie einddatum:
25 augustus 2030
Isolatie:
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Warmwater:
Cv ketel
Verwarming:
Cv ketel

Buitenruimte

Tuin:
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin:
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin:
41 m2 (7,5 m bij 5,5 m)
Ligging hoofdtuin:
Oost
Achterom:
Ja
Kwaliteit tuin:
Normaal

Bergruimte

Schuur / Berging:
Vrijstaand steen
Voorzieningen:
Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Parkeergelegenheid:
Openbaar parkeren
Parkeer capaciteit:
1

Dak

Soort dak:
Zadeldak

Voorzieningen

Voorzieningen:
Mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel en rookkanaal

Kadastrale gegevens

Gemeente:
Weert
Sectie:
T
Perceel nummer:
232
Oppervlakte:
152 m2
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Overige informatie

Permanente bewoning:
Ja
Onderhoud binnen:
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten:
Redelijk tot goed
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte

Locatie

Deze woning iets voor jou?

Is dit het huis van je dromen? Of ben je op zoek naar zo’n huis maar in een andere buurt?
Wacht niet langer en neem contact met ons op zodat we je verder kunnen helpen.

 

CONTACT OPNEMEN