Nederlandlaan 15 | 6414 HA Heerlen

Nederlandlaan 15 6414 HA Heerlen

Vraagprijs 139.000 K.K.

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Gelegen in de wijk Vrieheide ligt deze woning met een ruime oprit, moderne keuken, 3 slaapkamers en een tuin gelegen op het zuid-westen. Gelegen op een steenworp afstand van stadcentrum “Heerlen” evenals de voorzieningen zoals een supermarkt, diverse eetgelegenheden, scholen, uitvalswegen en natuurreservaat “Brunssumerheide”. Algemeen: Bouwjaar: 1962 Woonoppervlakte: 140 m2 Perceeloppervlakte: 188 m2 Inhoud: 464 […]

Gelegen in de wijk Vrieheide ligt deze woning met een ruime oprit, moderne keuken, 3 slaapkamers en een tuin gelegen op het zuid-westen. Gelegen op een steenworp afstand van stadcentrum "Heerlen" evenals de voorzieningen zoals een supermarkt, diverse eetgelegenheden, scholen, uitvalswegen en natuurreservaat “Brunssumerheide”.

Algemeen:
Bouwjaar: 1962
Woonoppervlakte: 140 m2
Perceeloppervlakte: 188 m2
Inhoud: 464 m3


Indeling:
Ruime hal/entree met toegang tot de ruime tuinkamer/werkkamer en de wasruimte voorzien van de witgoed aansluitingen. Vanuit de werkkamer heeft u direct toegang tot de tuin met veel privacy en is gelegen op het zuid-westen.

Eerste verdieping:
Via de overloop heeft u toegang tot de woonkamer, het toilet en de half open keuken.

De ruime woonkamer is voorzien van veel licht door het kamer brede raam met toegang tot het balkon. De vloer is voorzien van een neutrale laminaatvloer. De ramen zijn voorzien van rolluiken.

De keuken in L-opstelling is van alle gemakken en bergruimte voorzien, door de onder- en bovenkasten. Het volgende inbouwapparatuur is aanwezig; een oven, gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en een koel/vries-combinatie. Tevens is er ruime voor het plaatsen van een eettafel. Door de grote raampartijen is de keuken heerlijk licht.

Het half betegelde toilet in lichte kleurstelling, is voorzien van een closet en een fonteintje.

Tweede verdieping:
De slaapkamers zijn alle drie goed van formaat en lekker licht. Voorzien van een nette laminaatvloer en een lichte wand- en plafondafwerking. De grote slaapkamer aan de achterzijde heeft toegang tot het balkon. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een grote inbouwkast.

Badkamer:
De licht betegelde badkamer is voorzien van een bad/douche-combinatie en een wastafel.

Extra informatie:
  • in 2019 zijn de voor- en tuindeur vernieuwd
  • in 2019 zijn de muren opgefrist
  • in 2021 is er een nieuw toilet geplaatst

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
 

Plattegronden

Kaart van het Kadaster
Kaart van het Kadaster

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs:
139.000 K.K.
Status:
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding:
In overleg

Bouwvorm

Soort object:
Woonhuis
Soort woning:
Eengezinswoning
Type woning:
Tussenwoning
Bouwjaar:
1962
Bouwvorm:
Bestaande bouw
Locatie:
Aan rustige weg en in woonwijk

Indeling

Oppervlakte:
140 m2
Woning:
188 m2
Gebouwgebonden buitenruimte:
25 m2
Volume:
464 m3
Aantal kamers:
6
Aantal slaapkamers:
4
Aantal verdiepingen:
3 woonlagen
Balkon:
Ja

Energie

Energieklasse:
F
Energie einddatum:
26 juli 2026
Isolatie:
Driedubbel glas
Warmwater:
Cv ketel
Verwarming:
Cv ketel

Buitenruimte

Tuin:
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin:
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin:
83 m2 (15,0 m bij 5,5 m)
Ligging hoofdtuin:
Zuidwest
Achterom:
Ja
Kwaliteit tuin:
Normaal

Parkeergelegenheid

Parkeergelegenheid:
Openbaar parkeren en op eigen terrein

Dak

Soort dak:
Plat dak

Voorzieningen

Voorzieningen:
Rolluiken, tv kabel en natuurlijke ventilatie

Kadastrale gegevens

Gemeente:
Heerlen
Sectie:
O
Perceel nummer:
2123
Oppervlakte:
188 m2
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Overige informatie

Permanente bewoning:
Ja
Onderhoud binnen:
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten:
Redelijk tot goed
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte

Locatie

Deze woning iets voor jou?

Is dit het huis van je dromen? Of ben je op zoek naar zo’n huis maar in een andere buurt?
Wacht niet langer en neem contact met ons op zodat we je verder kunnen helpen.

 

CONTACT OPNEMEN