Gelegen in de wijk Vrieheide ligt deze woning met een ruime oprit, moderne keuken, 3 slaapkamers en een tuin gelegen op het zuid-westen. Gelegen op een steenworp afstand van stadcentrum "Heerlen" evenals de voorzieningen zoals een supermarkt, diverse eetgelegenheden, scholen, uitvalswegen en natuurreservaat “Brunssumerheide”.

Algemeen:
Bouwjaar: 1962
Woonoppervlakte: 140 m2
Perceeloppervlakte: 188 m2
Inhoud: 464 m3


Indeling:
Ruime hal/entree met toegang tot de ruime tuinkamer/werkkamer en de wasruimte voorzien van de witgoed aansluitingen. Vanuit de werkkamer heeft u direct toegang tot de tuin met veel privacy en is gelegen op het zuid-westen.

Eerste verdieping:
Via de overloop heeft u toegang tot de woonkamer, het toilet en de half open keuken.

De ruime woonkamer is voorzien van veel licht door het kamer brede raam met toegang tot het balkon. De vloer is voorzien van een neutrale laminaatvloer. De ramen zijn voorzien van rolluiken.

De keuken in L-opstelling is van alle gemakken en bergruimte voorzien, door de onder- en bovenkasten. Het volgende inbouwapparatuur is aanwezig; een oven, gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en een koel/vries-combinatie. Tevens is er ruime voor het plaatsen van een eettafel. Door de grote raampartijen is de keuken heerlijk licht.

Het half betegelde toilet in lichte kleurstelling, is voorzien van een closet en een fonteintje.

Tweede verdieping:
De slaapkamers zijn alle drie goed van formaat en lekker licht. Voorzien van een nette laminaatvloer en een lichte wand- en plafondafwerking. De grote slaapkamer aan de achterzijde heeft toegang tot het balkon. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een grote inbouwkast.

Badkamer:
De licht betegelde badkamer is voorzien van een bad/douche-combinatie en een wastafel.

Extra informatie:

• in 2019 zijn de voor- en tuindeur vernieuwd
  
• in 2019 zijn de muren opgefrist
  
• in 2021 is er een nieuw toilet geplaatst
  

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.