Nassaulaan 7 | 5121 BA Rijen

Nassaulaan 7 5121 BA Rijen

249.000 K.K.

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Starters opgelet! Wij mogen u kennis laten maken met deze instapklare woning gelegen op korte afstand van het centrum. Dit prachtige huis verkeert in goede staat en biedt u een lichte doorzonwoonkamer met open keuken, vier slaapkamers, een nette badkamer op de eerste verdieping en een ruime zolderslaapkamer met dakkapel. Daarnaast beschikt u over een […]

Starters opgelet! Wij mogen u kennis laten maken met deze instapklare woning gelegen op korte afstand van het centrum.
Dit prachtige huis verkeert in goede staat en biedt u een lichte doorzonwoonkamer met open keuken, vier slaapkamers, een nette badkamer op de eerste verdieping en een ruime zolderslaapkamer met dakkapel. Daarnaast beschikt u over een ruime en goed onderhouden achtertuin op het zuiden en een fraaie berging voor opslag of stalling.
De woning is centraal gelegen en op loopafstand treft u vele voorzieningen, zoals: winkels, sportverenigingen en het station.

Algemeen
Bouwjaar: 1961
Woonoppervlakte: 98 m2
Inhoud: 396 m3
Perceeloppervlak: 147 m2

INDELING

Begane grond:
Vanuit de ruime hal zijn de doorzonwoonkamer, toiletruimte, trapkast, meterkast en berging/ stookruimte bereikbaar.
De ruime doorzonwoonkamer is voorzien van gestucte wand- en plafondafwerking en geeft toegang tot de open keuken en de achtertuin. De keuken in L-vormopstelling is voorzien van een spoelbak, afzuigkap, 5-pits gasfornuis en inbouwoven, -vaatwasser en -koelkast. De schuifpui en de loopdeur van de keuken biedt toegang tot de achtertuin. De begane grond is volledig voorzien van een nette plavuizen vloer.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar zolder. Zowel aan de voorzijde als de achterzijde van de woning zijn de slaapkamers gelegen. De slaapkamers zijn netjes afgewerkt met een laminaatvloer en stukwerk op de wanden en het plafond. De slaapkamers aan de achterzijde beschikken over rolluiken. De badkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning, is volledig betegeld. Verder is deze voorzien van een wastafel met meubel, ligbad, toilet, douchecabine en designradiator.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap betreed u de zolderverdieping. De overloop geeft toeging tot twee kasten en de slaapkamer.
De tweede verdieping is volledig voorzien van een nette laminaatvloer. Tevens is er een dakkapel aan de voorzijde van de woning geplaatst.

Tuin:
De woning heeft een mooie en onderhoudsvriendelijke achtertuin welke is gelegen op het zuiden. De tuin is netjes aangelegd met sierbestrating. Via schuifdeuren en een loopdeur heeft u toegang tot de woning. Achterin de tuin vindt u een stenen berging voorzien van elektriciteit en verwarming.

Algemene kenmerken:
  • centraal gelegen nabij verschillende voorzieningen;
  • ideale gezinswoning met veel leefruimte;
  • volledig voorzien van dubbele beglazing;
  • 4 royale slaapkamers;
  • dakkapel voorzijde woning;
  • ruime en onderhoudsvriendelijke achtertuin gelegen op het noorden.

 

Plattegronden

Kadastrale kaart
Kadastrale kaart

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs:
249.000 K.K.
Status:
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding:
In overleg

Bouwvorm

Soort object:
Woonhuis
Soort woning:
Eengezinswoning
Type woning:
Tussenwoning
Bouwjaar:
1961
Bouwvorm:
Bestaande bouw
Locatie:
In woonwijk

Indeling

Oppervlakte:
98 m2
Woning:
147 m2
Externe bergruimte:
26 m2
Volume:
396 m3
Aantal kamers:
6
Aantal slaapkamers:
4
Aantal verdiepingen:
2 woonlagen en zolder

Energie

Isolatie:
Dakisolatie en dubbel glas
Warmwater:
Cv ketel
Verwarming:
Cv ketel
C.V.-Ketel:
Vaillant (gas combiketel uit 2003, eigendom)

Buitenruimte

Tuin:
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin:
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin:
58 m2 (10,5 m bij 5,5 m)
Ligging hoofdtuin:
Zuid
Achterom:
Nee
Kwaliteit tuin:
Verzorgd

Bergruimte

Schuur / Berging:
Vrijstaand steen
Voorzieningen:
Voorzien van verwarming en voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Parkeergelegenheid:
Openbaar parkeren

Dak

Soort dak:
Zadeldak

Voorzieningen

Voorzieningen:
Mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, airconditioning en schuifpui

Kadastrale gegevens

Gemeente:
Gilze en rijen
Sectie:
A
Perceel nummer:
3638
Oppervlakte:
147 m2
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Overige informatie

Permanente bewoning:
Ja
Onderhoud binnen:
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten:
Redelijk tot goed
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte

Locatie

Deze woning iets voor jou?

Is dit het huis van je dromen? Of ben je op zoek naar zo’n huis maar in een andere buurt?
Wacht niet langer en neem contact met ons op zodat we je verder kunnen helpen.

 

CONTACT OPNEMEN