Naardenstraat 189 5045 MK Tilburg
Koopsom €239.500 K.K.
Verkocht
Omschrijving
Op zoek naar een ruime eengezinswoning die helemaal af is? Gevonden! In de kindvriendelijke wijk de Reeshof, op perfecte locatie en in de nabijheid van winkelcentrum, het station, scholen en sportvoorzieningen is deze prachtige woning gelegen. Deze erg ruime woning is van onder tot boven in perfecte staat en beschikt over een ruime woonkamer, een […]
Op zoek naar een ruime eengezinswoning die helemaal af is? Gevonden!
In de kindvriendelijke wijk de Reeshof, op perfecte locatie en in de nabijheid van winkelcentrum, het station, scholen en sportvoorzieningen is deze prachtige woning gelegen.
Deze erg ruime woning is van onder tot boven in perfecte staat en beschikt over een ruime woonkamer, een schitterende keuken, 3 slaapkamers (voorheen 4) en een verzorgd aangelegde achtertuin. Het perfecte plaatje voor een gezin!
• bouwjaar 1996
• perceeloppervlakte 142 m²
• inhoud ca. 370 m³
• Woonoppervlak 124m²
Begane grond:
De mooi aangelegde voortuin verwelkomt u direct om deze perfect afgewerkte woning te betreden. De ruime entree biedt toegang tot de meterkast, het geheel gemoderniseerd toilet met fonteintje en de woonkamer.
De ruime woonkamer is voorzien van stucwerk wand-/plafond afwerking met een tegelvloer voorzien van vloerverwarming. De kamer geniet veel lichtinval vanuit de voorzijde en biedt plaats aan een comfortabele zithoek en eetgedeelte. Vanuit de woonkamer is toegang tot de open keuken, provisieruimte en gesloten trapopgang.
De ruime moderne keuken is aan de achterzijde van de woning gelegen, in een later gerealiseerde uitbouw. De keuken beschikt over voldoende onder- en bovenkasten, een natuurstenen aanrechtblad, vaatwasser, oven, keramische kookplaat, spoelbak en RVS afzuigkap. Verder heeft de keuken een stucwerk plafond voorzien van inbouwverlichting met dimmer.
Vanuit de keuken is toegang tot de recent gemoderniseerde achtertuin. De tuin is op het noordoosten georiënteerd en heeft een mooie terrasoverkapping waar het ook bij minder weer heerlijk vertoeven is. De tuin is verder keurig aangelegd en doet gezellig aan. Achterin bevindt zich een berging die voorzien is van elektra met toegang tot de achterom.
1e verdieping:
De overloop biedt toegang tot 2 ruime slaapkamers (voorheen 3), trapopgang tweede verdieping, luxe badkamer en bergruimte/inloopkast met aansluiting voor wasmachine en droger. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer en stucwerk wand- en plafond afwerking. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wandcloset en dubbele wastafel met meubel. De badkamer is geheel betegeld en beschikt over een stucwerk plafond met inbouwverlichting en vloerverwarming.
2e verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de tweede etage. Deze zeer ruime slaapkamer doet momenteel dienst als hobbyruimte en beschikt over veel lichtinval van voor- en achterzijde. Tevens is aan de voorzijde op deze verdieping een dakterras aanwezig. Indien gewenst is op deze verdieping eenvoudig een extra slaapkamer te creëren.
Algemeen:
-instapklaar
-vloerverwarming
-stucwerk wand-plafond afwerking
-gunstig gelegen t.o.v. scholen, uitvalswegen en winkelcentra
-bouwjaar: 1996
In de kindvriendelijke wijk de Reeshof, op perfecte locatie en in de nabijheid van winkelcentrum, het station, scholen en sportvoorzieningen is deze prachtige woning gelegen.
Deze erg ruime woning is van onder tot boven in perfecte staat en beschikt over een ruime woonkamer, een schitterende keuken, 3 slaapkamers (voorheen 4) en een verzorgd aangelegde achtertuin. Het perfecte plaatje voor een gezin!
• bouwjaar 1996
• perceeloppervlakte 142 m²
• inhoud ca. 370 m³
• Woonoppervlak 124m²
Begane grond:
De mooi aangelegde voortuin verwelkomt u direct om deze perfect afgewerkte woning te betreden. De ruime entree biedt toegang tot de meterkast, het geheel gemoderniseerd toilet met fonteintje en de woonkamer.
De ruime woonkamer is voorzien van stucwerk wand-/plafond afwerking met een tegelvloer voorzien van vloerverwarming. De kamer geniet veel lichtinval vanuit de voorzijde en biedt plaats aan een comfortabele zithoek en eetgedeelte. Vanuit de woonkamer is toegang tot de open keuken, provisieruimte en gesloten trapopgang.
De ruime moderne keuken is aan de achterzijde van de woning gelegen, in een later gerealiseerde uitbouw. De keuken beschikt over voldoende onder- en bovenkasten, een natuurstenen aanrechtblad, vaatwasser, oven, keramische kookplaat, spoelbak en RVS afzuigkap. Verder heeft de keuken een stucwerk plafond voorzien van inbouwverlichting met dimmer.
Vanuit de keuken is toegang tot de recent gemoderniseerde achtertuin. De tuin is op het noordoosten georiënteerd en heeft een mooie terrasoverkapping waar het ook bij minder weer heerlijk vertoeven is. De tuin is verder keurig aangelegd en doet gezellig aan. Achterin bevindt zich een berging die voorzien is van elektra met toegang tot de achterom.
1e verdieping:
De overloop biedt toegang tot 2 ruime slaapkamers (voorheen 3), trapopgang tweede verdieping, luxe badkamer en bergruimte/inloopkast met aansluiting voor wasmachine en droger. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer en stucwerk wand- en plafond afwerking. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wandcloset en dubbele wastafel met meubel. De badkamer is geheel betegeld en beschikt over een stucwerk plafond met inbouwverlichting en vloerverwarming.
2e verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de tweede etage. Deze zeer ruime slaapkamer doet momenteel dienst als hobbyruimte en beschikt over veel lichtinval van voor- en achterzijde. Tevens is aan de voorzijde op deze verdieping een dakterras aanwezig. Indien gewenst is op deze verdieping eenvoudig een extra slaapkamer te creëren.
Algemeen:
-instapklaar
-vloerverwarming
-stucwerk wand-plafond afwerking
-gunstig gelegen t.o.v. scholen, uitvalswegen en winkelcentra
-bouwjaar: 1996
Video
Plattegronden
Specificaties
Overdracht
- Vraagprijs:
- €239.500 K.K.
- Status:
- Verkocht
- Aanvaarding:
- In overleg
Bouwvorm
- Soort object:
- Woonhuis
- Soort woning:
- Eengezinswoning
- Type woning:
- Tussenwoning
- Bouwjaar:
- 1996
- Bouwvorm:
- Bestaande bouw
- Locatie:
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Indeling
- Oppervlakte:
- 124 m2
- Woning:
- 142 m2
- Externe bergruimte:
- 12 m2
- Volume:
- 356 m3
- Aantal kamers:
- 5
- Aantal slaapkamers:
- 4
- Aantal verdiepingen:
- 2 woonlagen en zolder
Energie
- Isolatie:
- Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geisoleerd
- Warmwater:
- Centrale voorziening
- Verwarming:
- Stadsverwarming
Buitenruimte
- Tuin:
- Achtertuin en voortuin
- Hoofdtuin:
- Achtertuin
- Oppervlakte hoofdtuin:
- 53 m2 (10,5 m bij 5,0 m)
- Ligging hoofdtuin:
- Noordoost
- Achterom:
- Ja
- Kwaliteit tuin:
- Fraai aangelegd
Bergruimte
- Schuur / Berging:
- Vrijstaand steen
- Voorzieningen:
- Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
- Parkeergelegenheid:
- Openbaar parkeren
Dak
- Soort dak:
- Plat dak
Voorzieningen
- Voorzieningen:
- Mechanische ventilatie en tv kabel
Kadastrale gegevens
- Gemeente:
- Tilburg
- Sectie:
- Ag
- Perceel nummer:
- 1900
- Oppervlakte:
- 142 m2
- Eigendomssituatie:
- Volle eigendom
Overige informatie
- Permanente bewoning:
- Ja
- Onderhoud binnen:
- Goed tot uitstekend
- Onderhoud buiten:
- Goed tot uitstekend
- Huidig gebruik:
- Woonruimte
- Huidige bestemming:
- Woonruimte