Aan de Naaldwijkseweg gelegen, gerenoveerde moderne eengezinswoning. De woning telt een ruime woonkamer, drie slaapkamers, een riante vliering en een vrij gelegen achtertuin met gunstige zonligging. De woning ligt op loopafstand van het centrum van ’s-Gravenzande en heeft een centrale ligging ten opzichte van de uitvalswegen richting overige Westlandse kernen en de snelwegen.

Algemeen
Bouwjaar: 1931
Woonoppervlakte: 83 m2
Inhoud: 288 m3
Perceeloppervlakte: 108 m2

Indeling

Begane grond:

Ruime doorzonwoonkamer voorzien van een lichte tegelvloer, vaste trapkast en een sfeervolle gaskachel. In de woonkamer is er voldoende ruimte voor het hele gezin!

In open verbinding met de woonkamer is het eetgedeelte te vinden.
De moderne witte hoogglans keuken met een houtlook front is van alle gemakken en werkruimte voorzien. De keuken is voorzien van het nodige inbouwapparatuur, zoals een Bora kookplaat voorzien van geïntegreerde afzuigkap, oven, combi-oven en een vaatwasser. Middels de openslaande tuindeuren is er toegang en zicht naar de achtertuin.

De eetruimte biedt toegang tot het toilet en de eerste slaapkamer.

De eerste slaapkamer bevindt zich op de begane grond, maar kan tevens ingericht worden als kantoor of hobbyruimte. De ruimte is keurig afgewerkt met een tegelvloer en een strakke wand- en plafondafwerking.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de slaapkamers, kantoorruimte en de badkamer.

De slaapkamers zijn beide goed van formaat en zijn keurig afgewerkt met een laminaatvloer en een stucwerk wand- en plafondafwerking.

Badkamer:
De moderne badkamer met zwarte accenten is voorzien van een ruime douche voorzien van een rainshower en handdouche, ligbad, dubbel wastafelmeubel met 2 lades, spiegelkast en een design radiator.

Vliering:
Via een vlizotrap is de vliering te bereiken, waar ruimte is voor extra bergmogelijkheden.

Achtertuin:
Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin. Hier kun je in alle privacy genieten van de zon (zuidwest). Er is aan de achterzijde een overkapping aanwezig, evenals een stenen berging, voorzien van elektra. Er is een achterom middels recht van overpad.

Extra informatie:

• De keuken, het toilet, de badkamer, de vloeren, het schilderwerk aan de muren en de tuindeuren zijn tussen 2019 - 2022 vernieuwd
  
• In 2020 is het volgende vernieuwd: de cv-ketel, de trap, elektrische installaties, de gas- en waterleidingen
  

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.