Naaldwijkseweg 183 | 2691 RG 's-Gravenzande

Naaldwijkseweg 183 2691 RG 's-Gravenzande

Vraagprijs 320.000 K.K.

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Aan de Naaldwijkseweg gelegen, gerenoveerde moderne eengezinswoning. De woning telt een ruime woonkamer, drie slaapkamers, een riante vliering en een vrij gelegen achtertuin met gunstige zonligging. De woning ligt op loopafstand van het centrum van ’s-Gravenzande en heeft een centrale ligging ten opzichte van de uitvalswegen richting overige Westlandse kernen en de snelwegen. Algemeen Bouwjaar: […]

Aan de Naaldwijkseweg gelegen, gerenoveerde moderne eengezinswoning. De woning telt een ruime woonkamer, drie slaapkamers, een riante vliering en een vrij gelegen achtertuin met gunstige zonligging. De woning ligt op loopafstand van het centrum van ’s-Gravenzande en heeft een centrale ligging ten opzichte van de uitvalswegen richting overige Westlandse kernen en de snelwegen.

Algemeen
Bouwjaar: 1931
Woonoppervlakte: 83 m2
Inhoud: 288 m3
Perceeloppervlakte: 108 m2

Indeling

Begane grond:

Ruime doorzonwoonkamer voorzien van een lichte tegelvloer, vaste trapkast en een sfeervolle gaskachel. In de woonkamer is er voldoende ruimte voor het hele gezin!

In open verbinding met de woonkamer is het eetgedeelte te vinden.
De moderne witte hoogglans keuken met een houtlook front is van alle gemakken en werkruimte voorzien. De keuken is voorzien van het nodige inbouwapparatuur, zoals een Bora kookplaat voorzien van geïntegreerde afzuigkap, oven, combi-oven en een vaatwasser. Middels de openslaande tuindeuren is er toegang en zicht naar de achtertuin.

De eetruimte biedt toegang tot het toilet en de eerste slaapkamer.

De eerste slaapkamer bevindt zich op de begane grond, maar kan tevens ingericht worden als kantoor of hobbyruimte. De ruimte is keurig afgewerkt met een tegelvloer en een strakke wand- en plafondafwerking.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de slaapkamers, kantoorruimte en de badkamer.

De slaapkamers zijn beide goed van formaat en zijn keurig afgewerkt met een laminaatvloer en een stucwerk wand- en plafondafwerking.

Badkamer:
De moderne badkamer met zwarte accenten is voorzien van een ruime douche voorzien van een rainshower en handdouche, ligbad, dubbel wastafelmeubel met 2 lades, spiegelkast en een design radiator.

Vliering:
Via een vlizotrap is de vliering te bereiken, waar ruimte is voor extra bergmogelijkheden.

Achtertuin:
Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin. Hier kun je in alle privacy genieten van de zon (zuidwest). Er is aan de achterzijde een overkapping aanwezig, evenals een stenen berging, voorzien van elektra. Er is een achterom middels recht van overpad.

Extra informatie:
  • De keuken, het toilet, de badkamer, de vloeren, het schilderwerk aan de muren en de tuindeuren zijn tussen 2019 - 2022 vernieuwd
  • In 2020 is het volgende vernieuwd: de cv-ketel, de trap, elektrische installaties, de gas- en waterleidingen


Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
 

Plattegronden

Kaart van het Kadaster
Kaart van het Kadaster

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs:
320.000 K.K.
Status:
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding:
In overleg

Bouwvorm

Soort object:
Woonhuis
Soort woning:
Eengezinswoning
Type woning:
Tussenwoning
Bouwjaar:
1931
Bouwvorm:
Bestaande bouw
Locatie:
Aan rustige weg en in woonwijk

Indeling

Oppervlakte:
84 m2
Woning:
108 m2
Externe bergruimte:
10 m2
Gebouwgebonden buitenruimte:
8 m2
Volume:
288 m3
Aantal kamers:
5
Aantal slaapkamers:
3
Aantal verdiepingen:
2 woonlagen

Energie

Energieklasse:
G
Energie einddatum:
31 januari 2029
Isolatie:
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en hr glas
Warmwater:
Cv ketel
Verwarming:
Cv ketel en elektrische verwarming

Buitenruimte

Tuin:
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin:
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin:
35 m2 (10,0 m bij 5,0 m)
Ligging hoofdtuin:
Zuid
Achterom:
Ja
Kwaliteit tuin:
Normaal

Bergruimte

Schuur / Berging:
Vrijstaand steen

Parkeergelegenheid

Parkeergelegenheid:
Openbaar parkeren

Dak

Soort dak:
Zadeldak

Voorzieningen

Voorzieningen:
Mechanische ventilatie, tv kabel en natuurlijke ventilatie

Kadastrale gegevens

Gemeente:
's-gravenzande
Sectie:
L
Perceel nummer:
4921
Oppervlakte:
108 m2
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Overige informatie

Permanente bewoning:
Ja
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Redelijk tot goed
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte

Locatie

Deze woning iets voor jou?

Is dit het huis van je dromen? Of ben je op zoek naar zo’n huis maar in een andere buurt?
Wacht niet langer en neem contact met ons op zodat we je verder kunnen helpen.

 

CONTACT OPNEMEN