Molenlaan 7 | 4401 CB Yerseke

Molenlaan 7 4401 CB Yerseke

Vraagprijs 230.000 K.K.

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Gelegen in Yerseke ligt deze karakteristieke en ruime woning aan de Molenlaan. De woning is voorzien van 3 slaapkamers, ruime doorzon woonkamer, moderne open keuken, en badkamer met lig bad. De molenlaan ligt in een kindvriendelijke buurt met veel gezinnen en is voorzien van genoeg voorzieningen in de buurt. Zo bent u op loopafstand van […]

Gelegen in Yerseke ligt deze karakteristieke en ruime woning aan de Molenlaan. De woning is voorzien van 3 slaapkamers, ruime doorzon woonkamer, moderne open keuken, en badkamer met lig bad. De molenlaan ligt in een kindvriendelijke buurt met veel gezinnen en is voorzien van genoeg voorzieningen in de buurt. Zo bent u op loopafstand van het centrum van Yerseke en supermarkten. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.


Algemeen
Bouwjaar: 1957
Woonoppervlakte: 100 m2
Inhoud: 366 m3
Perceeloppervlak: 122 m2


Indeling:
Entree/hal met toegang tot de meterkast, de provisiekast, het toilet met fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping en de leefruimte.

Wat direct opvalt in de woonkamer is het enorme lichtinval door de ramen aan de voor- en achterzijde van de woning. Hierdoor voelt de ruimte erg prettig aan. De woonkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd, waar zich een sfeervolle haard bevindt. De wanden en het plafond hebben een strakke afwerking en het plafond is voorzien van inbouwspots.

De open keuken is van alle gemakken en bergruimte voorzien. Er is het nodige apparatuur aanwezig, zoals een kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, oven en een inbouw-koffieapparaat.

Middels de openslaande deuren is er toegang en zicht op de achtertuin.

Via de keuken is de hal met grote ingebouwde kast te bereiken, welke toegang geeft tot de badkamer.

De betegelde badkamer is voorzien van een wastafel in meubel en een bad/douche-combinatie.

Eerste verdieping:
De overloop brengt u naar 3 slaapkamers en het tweede toilet. De slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer en strak gestucte wanden en plafonds. De kleinste kamer is voorzien van een vaste kast.

Bergzolder:
Via vlizotrap op de overloop is de bergzolder te bereiken.

Tuin:
Via de dubbele openslaande deuren in de eetkamer en de loopdeur in de hal is de tuin te bereiken.
Deze is volledig afgewerkt met sierbestrating. Achterin de tuin is een overkapping gerealiseerd die toegang verschaft aan de berging.
Via een poort bereikt u het gezamenlijke pad naar de straat toe.


Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
 

Plattegronden

Kaart van het Kadaster
Kaart van het Kadaster

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs:
230.000 K.K.
Status:
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding:
In overleg

Bouwvorm

Soort object:
Woonhuis
Soort woning:
Eengezinswoning
Type woning:
Tussenwoning
Bouwjaar:
1957
Bouwvorm:
Bestaande bouw
Locatie:
Aan rustige weg en in woonwijk

Indeling

Oppervlakte:
100 m2
Woning:
122 m2
Externe bergruimte:
2 m2
Volume:
366 m3
Aantal kamers:
6
Aantal slaapkamers:
3
Aantal verdiepingen:
3 woonlagen

Energie

Isolatie:
Dubbel glas
Warmwater:
Cv ketel
Verwarming:
Cv ketel

Buitenruimte

Tuin:
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin:
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin:
32 m2 (9,0 m bij 3,5 m)
Ligging hoofdtuin:
Noordoost
Achterom:
Ja
Kwaliteit tuin:
Normaal

Bergruimte

Schuur / Berging:
Vrijstaand steen

Parkeergelegenheid

Parkeergelegenheid:
Openbaar parkeren

Dak

Soort dak:
Zadeldak

Voorzieningen

Voorzieningen:
Rolluiken, tv kabel, rookkanaal en natuurlijke ventilatie

Kadastrale gegevens

Gemeente:
Yerseke
Sectie:
G
Perceel nummer:
4826
Oppervlakte:
122 m2
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Overige informatie

Permanente bewoning:
Ja
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte

Locatie

Deze woning iets voor jou?

Is dit het huis van je dromen? Of ben je op zoek naar zo’n huis maar in een andere buurt?
Wacht niet langer en neem contact met ons op zodat we je verder kunnen helpen.

 

CONTACT OPNEMEN