Milsbeeksingel 55 | 5045 LR Tilburg

Milsbeeksingel 55 5045 LR Tilburg

Vraagprijs 549.000 K.K.

Beschikbaar

Omschrijving

Op een ruim perceel gelegen 2-onder-1-kap woning met een zeer ruime inpandige garage met uitstekende mogelijkheden voor een kantoor/werkruimte en een eigen oprit met ruimte voor 3 auto’s. Deze zeer verzorgde afgewerkte woning biedt een ruime en lichte woonkamer, moderne keuken, een speelkamer/extra leefruimte, 4 slaapkamers, een berging en een verzorgde privacy biedende achtertuin! Verder […]

Op een ruim perceel gelegen 2-onder-1-kap woning met een zeer ruime inpandige garage met uitstekende mogelijkheden voor een kantoor/werkruimte en een eigen oprit met ruimte voor 3 auto's. Deze zeer verzorgde afgewerkte woning biedt een ruime en lichte woonkamer, moderne keuken, een speelkamer/extra leefruimte, 4 slaapkamers, een berging en een verzorgde privacy biedende achtertuin! Verder heeft de woning aan de voorzijde een fantastisch vrij uitzicht over het groen en is het heerlijk rustig omdat alleen bestemmingsverkeer door de straat komt.

Het betreft hier de rustige en kindvriendelijke woonwijk Leeuwerik gelegen aan de rand van stadsdeel de Reeshof en het Wilhelminakanaal met diverse wandel- en fietsroutes. Deze wijk die in de jaren negentig is gebouwd kenmerkt zich door woningen met een fijne uitstraling, de waterpartijen, de brede lanen en het vele groen. In de nabije omgeving bevinden zich meerdere speeltuinen, natuurgebied Dongevallei, het Reeshofpark, het gezellige winkelcentrum Heyhoef en de Vallei, sportaccommodaties waaronder een zwembad, voetbal, tennis en fitness, onderwijsinstellingen en goede openbaar vervoer voorzieningen waaronder een NS-station. De uitvalswegen naar de omliggende dorpen en steden zijn via het noordwesttangent goed te bereiken alsmede het stadshart van Tilburg.

Algemeen:
Bouwjaar: 1998
Woonoppervlak: 197 m2
Perceeloppervlakte: 420 m2
Inhoud: 743 m3

Indeling
Via de entree/hal krijgt u toegang tot de meterkast, toilet met wandcloset en fontein, trapopgang naar de eerste verdieping en de royale woonkamer.

De woonkamer is voorzien van een houten parketvloer, grote raampartijen en openslaande deuren naar de achtertuin.
Aan de voorzijde van de woning is op dit moment de eetkamer gesitueerd. Hier is voldoende plek voor een 6/8 persoonseettafel.
Vanuit de eetkamer loopt u direct door naar het zitgedeelte van de woning, voorzien van sfeervolle openhaard, welke aan de achterzijde is gesitueerd. Hierdoor krijgt u een mooi uitzicht op de achtertuin welke middels openslaande deuren te bereiken is.
Via het zitgedeelte krijgt u toegang tot de half open keuken met royaal kook/spoeleiland en een grote kastenwand met de nodige inbouwapparatuur.
In de keuken vindt u onder andere: vaatwasser, inductiekookplaat, RVS afzuigkap, combi-magnetron/oven, combi oven/steamer, RVS spoelbak en een koel/vries-combinatie. Vanuit de keuken krijgt u toegang tot de bijkeuken en garage.

Eerste verdieping
Via de ruime overloop krijgt u toegang tot de moderne badkamer, ouderslaapkamer en tweede slaapkamer.
De ouderslaapkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en voorzien van meerdere ramen, een houten vloer en een inloopkast.

De badkamer is voorzien van een ligbad, dubbele wastafel, wandcloset en designradiator. Er is gebruik gemaakt van een donkere luxe wand en vloertegel voor een mooi geheel.

Tweede verdieping
Via de vaste trapopgang krijgt u toegang tot de 2de verdieping welke is verdeelt in een overloop en twee ruime slaapkamers.
De gehele zolderverdieping is recent gerenoveerd en voorzien van een neutrale laminaatvloer, stucwerk wand/plafond afwerking en inbouwspots.

Kenmerken
  • Kindvriendelijke buurt
  • Ruime twee-onder-een kapwoning
  • Onderhoudsvriendelijke achtertuin
  • Vrij uitzicht
  • Mogelijkheid tot praktijk aan huis

 

Plattegronden

Kadastrale kaart
Kadastrale kaart

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs:
549.000 K.K.
Status:
Beschikbaar
Aanvaarding:
In overleg

Bouwvorm

Soort object:
Woonhuis
Soort woning:
Eengezinswoning
Type woning:
Twee onder een kapwoning
Bouwjaar:
1998
Bouwvorm:
Bestaande bouw
Locatie:
In woonwijk en vrij uitzicht

Indeling

Oppervlakte:
197 m2
Woning:
420 m2
Externe bergruimte:
12 m2
Gebouwgebonden buitenruimte:
41 m2
Volume:
743 m3
Aantal kamers:
6
Aantal slaapkamers:
4
Aantal verdiepingen:
3 woonlagen

Energie

Isolatie:
Volledig geisoleerd
Warmwater:
Stadsverwarming
Verwarming:
Stadsverwarming

Buitenruimte

Tuin:
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin:
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin:
222 m2 (19,0 m bij 14,5 m)
Ligging hoofdtuin:
Noordoost
Achterom:
Nee
Kwaliteit tuin:
Normaal

Parkeergelegenheid

Garage:
Inpandig, voor 1 auto
Isolatie:
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Parkeergelegenheid:
Openbaar parkeren en op eigen terrein

Dak

Soort dak:
Zadeldak

Voorzieningen

Voorzieningen:
Mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, rookkanaal en schuifpui

Kadastrale gegevens

Gemeente:
Tilburg
Sectie:
Ag
Perceel nummer:
4722
Oppervlakte:
420 m2
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Overige informatie

Permanente bewoning:
Ja
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte

Locatie

Deze woning iets voor jou?

Is dit het huis van je dromen? Of ben je op zoek naar zo’n huis maar in een andere buurt?
Wacht niet langer en neem contact met ons op zodat we je verder kunnen helpen.

 

CONTACT OPNEMEN