Milsbeeksingel 43 | 5045 LR Tilburg

Milsbeeksingel 43 5045 LR Tilburg

Vraagprijs 439.000 K.K.

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Op een ruim perceel gelegen 2-onder-1-kap woning met een inpandige garage en eigen oprit. Deze zeer verzorgde afgewerkte woning biedt een ruime en lichte woonkamer, moderne keuken, een speelkamer/extra leefruimte, 5 slaapkamers, een berging en verzorgde privacy biedende achtertuin! Verder heeft de woning aan de voorzijde een fantastisch vrij uitzicht over het groen en is […]

Op een ruim perceel gelegen 2-onder-1-kap woning met een inpandige garage en eigen oprit. Deze zeer verzorgde afgewerkte woning biedt een ruime en lichte woonkamer, moderne keuken, een speelkamer/extra leefruimte, 5 slaapkamers, een berging en verzorgde privacy biedende achtertuin! Verder heeft de woning aan de voorzijde een fantastisch vrij uitzicht over het groen en is het heerlijk rustig omdat alleen bestemmingsverkeer door de straat komt.

Het betreft hier de rustige en kindvriendelijke woonwijk Leeuwerik gelegen aan de rand van stadsdeel de Reeshof en het Wilhelminakanaal met diverse wandel- en fietsroutes. Deze wijk die in de jaren negentig is gebouwd kenmerkt zich door woningen met een fijne uitstraling, de waterpartijen, de brede lanen en het vele groen. In de nabije omgeving bevinden zich meerdere speeltuinen, natuurgebied Dongevallei, het Reeshofpark, het gezellige winkelcentrum Heyhoef en de Vallei, sportaccommodaties waaronder een zwembad, voetbal, tennis en fitness, onderwijsinstellingen en goede openbaar vervoer voorzieningen waaronder een NS-station. De uitvalswegen naar de omliggende dorpen en steden zijn via het noordwesttangent goed te bereiken alsmede het stadshart van Tilburg.

Algemeen:
Bouwjaar: 1998
Woonoppervlakte: 184 m2
Inhoud: 682
Perceeloppervlak: 288 m2

Indeling:

Begane grond:
Vriendelijke overdekte entree met fijne binnenkomst in de hal, met trapopgang, garderobe en meterkast. Vanuit deze hal wordt toegang verkregen tot de woonkamer en de toiletruimte. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een toilet met fontein.
De woonkamer is voorzien van een gezellige zithoek aan de voorzijde met grote raampartijen tot de grond. De vloer beschikt over pvc en de wanden en het plafond hebben een stucwerk afwerking. Tevens is er een sfeervolle elektrische haard aanwezig.
Het tuin gerichte eetgedeelte staat in open verbinding met de woonkamer, waarbij er zicht is op de achtertuin.
De moderne keuken is van alle gemakken voorzien en biedt voldoende bergruimte door de onder- en bovenkasten. De keuken is in een rechte opstelling opgesteld met een koekeiland en uitgerust met het nodige inbouwapparatuur; koelkast, inductie kookplaat met recirculatie afzuiging, cooker, vaatwasser en een stoom-oven. Het plafond is voorzien van inbouwspotjes.
Achter de keuken treft u een extra kamer, welke momenteel is ingericht als tweede woonkamer. Deze ruimte zou ook perfect in te richten zijn als speelkamer, werkkamer of hobbyruimte. Middels de schuifpui is er toegang tot de achtertuin. Via de keuken is er toegang tot de bijkeuken voorzien van aanrecht met een gootsteen, met genoeg ruimte voor bijvoorbeeld een extra koelkast o.i.d. en de toegang tot de inpandige garage.

Verdieping:
Overloop met toegang tot de slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de zolder.
De ruime ouderslaapkamer is aan de voorzijde gelegen met een prettige lichtinval. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een pvc-vloer, rolluiken, houten kozijnen en dubbele beglazing.
De badkamer is geheel betegeld en voorzien van ligbad, separate douche, dubbele wastafel met meubel, radiator en wandcloset.

Zolder:
Middels een vaste trap bereikt u de overloop, welke toegang geeft aan twee slaapkamers en een berging. Het geheel is weer keurig afgewerkt met een laminaatvloer en stucwerk wandafwerking. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over de aansluitingen ten behoeve van het wasapparatuur.

Tuin
Heerlijk ruime tuin gelegen op het noordoosten. De tuin is verzorgd aangelegd met plantenborders met diverse beplanting en leibomen. Tevens is de achtergevel voorzien van een waterkraan en verlichting. Middels de poort is er toegang tot het naastgelegen voetpad.

  • De ramen aan de voorzijde zijn voorzien van screens

 

Plattegronden

Kadastrale kaart
Kadastrale kaart

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs:
439.000 K.K.
Status:
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding:
In overleg

Bouwvorm

Soort object:
Woonhuis
Soort woning:
Eengezinswoning
Type woning:
Twee onder een kapwoning
Bouwjaar:
1998
Bouwvorm:
Bestaande bouw
Locatie:
Aan rustige weg en in woonwijk

Indeling

Oppervlakte:
184 m2
Woning:
288 m2
Volume:
682 m3
Aantal kamers:
9
Aantal slaapkamers:
5
Aantal verdiepingen:
2 woonlagen en zolder

Energie

Energieklasse:
A
Energie einddatum:
1 oktober 2030
Isolatie:
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr glas
Warmwater:
Stadsverwarming
Verwarming:
Stadsverwarming

Buitenruimte

Tuin:
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin:
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin:
138 m2 (14,5 m bij 9,5 m)
Ligging hoofdtuin:
Noordoost
Achterom:
Ja
Kwaliteit tuin:
Verzorgd

Parkeergelegenheid

Garage:
Inpandig, voor 1 auto
Voorzieningen:
Elektra, water en elektrische deur
Isolatie:
Dakisolatie en muurisolatie
Parkeergelegenheid:
Openbaar parkeren
Totaal aantal garages:
Ja

Dak

Soort dak:
Lessenaardak

Voorzieningen

Voorzieningen:
Mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, buitenzonwering, schuifpui en glasvezel kabel

Kadastrale gegevens

Gemeente:
Tilburg
Sectie:
Ag
Perceel nummer:
4716
Oppervlakte:
288 m2
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Overige informatie

Permanente bewoning:
Ja
Onderhoud binnen:
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten:
Goed tot uitstekend
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte

Locatie

Deze woning iets voor jou?

Is dit het huis van je dromen? Of ben je op zoek naar zo’n huis maar in een andere buurt?
Wacht niet langer en neem contact met ons op zodat we je verder kunnen helpen.

 

CONTACT OPNEMEN