Een goed onderhouden, instapklare en uitgebouwde tussenwoning met keurige badkamer en toilet, 2 slaapkamers, waskamer én ruime zolderverdieping. De woning ligt in de wijk Leeuwerik, die speels is ingedeeld met veel water/groen. De woning ligt vlak bij diverse basisscholen, voortgezet onderwijs, speeltuintjes, beschermd natuurgebied Dongevallei en het Wilhelminakanaal, waarlangs het heerlijk wandelen en fietsen is. In de Reeshof treft u meerdere winkelcentra aan, veel sportfaciliteiten en voldoende overige faciliteiten, zoals een eigen treinstation. Via de rondweg bent u binnen luttele minuten de wijk uit.

Algemeen
Bouwjaar: 1998
Woonoppervlakte: 121 m2
Inhoud: 337 m3
Perceeloppervlak: 141 m3

Indeling

Begane grond
Entree/hal met meterkast en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is een lichte kamer door het vele lichtinval, beschikt over strakke muren en plafond afwerking welke tevens is voorzien van een sierlijst en een nette, natuurlijke laminaat vloer.
Het zitgedeelte bevindt zich aan de voorzijde van de woning, dit betreft een knusse maar gezellige en ruime ruimte waar u met de gehele familie kunt zitten. Aan de achterzijde, in het uitgebouwde deel van de woning bevindt zich de ruime open keuken en eetkamer. De keuken heeft een lichte kleuropstelling en van alle gemakken voorzien. Zo beschikt de keuken over voldoende opbergruimte en divers inbouwapparatuur zoals een heteluchtoven, vaatwasser, koelkast en inductie kookplaat met daarboven de rvs-afzuigkap. Vanuit de keuken/ eetkamer loopt u zo de tuin in middels de openslaande deuren.

Eerste verdieping
Via de trapopgang, welke zich bevindt achter een afgesloten deur in de woonkamer komt u op de overloop van de eerste verdieping. Aan de voorzijde bevinden zich 2 ruime slaapkamers. Door de nette afwerking zijn de slaapkamers instap klaar. Aan de tuinzijde is de derde kamer voorzien van de aansluitingen ten behoeve van het wasapparatuur, ook is het mogelijk om hier een derde slaapkamer te realiseren.
De keurige badkamer, volledig betegeld in een lichte kleurstelling en voorzien van een pvc-vloer beschikt over een zwevend toilet, douche en wastafel met meubel.

Tweede verdieping
Op zolder zult u verrast worden door de ruimte. Hier zou u eventueel een slaapkamer van kunnen maken, maar leent zich ook uitstekend als hobby-/werkkamer. Door het Velux dakraam heeft u een ruime hoeveelheid licht, waardoor het een heerlijk vertrek wordt. Achter de knieschotten is er voldoende bergruimte.

Tuin:
De woning heeft een onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin. De achtergevel van de woning beschikt over rolluiken en een overkapping. De achtertuin is grotendeels voorzien van bestrating. Aan de zijkanten van de tuin is een groenstrook gerealiseerd. Tevens is er een keurige overkapping met afscheiding waar u uw tuingereedschap en containers kunt stallen. De achtertuin beschikt over verlichting en een eigen achterom.

Kenmerken:

• Keurig afgewerkt en goed onderhouden;
  
• Instap klaar;
  
• Gehele woning voorzien van rolluiken;
  
• Woning beschikt over 10 zonnepanelen;
  
• Woonkamer en master bedroom voorzien airco;
  
• Kindvriendelijke woonwijk;
  
• Voorzieningen op korte afstand.