Merelhof 7 | 3893 JP Zeewolde

Merelhof 7 3893 JP Zeewolde

Vraagprijs 385.000 K.K.

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Op een mooie locatie in een kindvriendelijke wijk staat deze fraaie tussenwoning. De woning is zeer verzorgd en door de uitbouw aan de achterzijde wordt extra woonruimte op de begane grond gecreëerd. De woning beschikt verder over 3 ruime slaapkamers en een moderne badkamer. Over groen en ruimte sowieso niets te klagen in de buurt. […]

Op een mooie locatie in een kindvriendelijke wijk staat deze fraaie tussenwoning. De woning is zeer verzorgd en door de uitbouw aan de achterzijde wordt extra woonruimte op de begane grond gecreëerd. De woning beschikt verder over 3 ruime slaapkamers en een moderne badkamer.

Over groen en ruimte sowieso niets te klagen in de buurt. Er zijn grote, brede groenstroken en daarnaast ligt het bos om de hoek. Even onder de Spiekweg door en je kunt heerlijk wandelen en fietsen. Ga je liever op pad met de boot dan is het goed om te weten dat de vaarroute “De Blauwe Diamant” om de hoek ligt. Keuze genoeg om met bijvoorbeeld de kano richting het bos te varen of juist via de sluis naar het Wolderwijd. Ook op loopafstand vind je scholen, kinderopvang en de buurtsuper, dus voor de dagelijkse zaken hoeft u niet ver weg.

Algemeen
Bouwjaar: 2001
Woonoppervlakte: 116 m2
Perceeloppervlakte: 162 m2
Inhoud: 405 m3

Indeling
Via de fraai aangelegde voortuin bereikt u de entree van de woning. Bij binnenkomst in de hal treft u het half betegeld toilet, de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de woonkamer.

Aan de voorkant van de woning is de ruime open woonkeuken gesitueerd, deze is van alle gemakken voorzien. Zo treft u een ruim kookeiland met kookplaat en daarboven de afzuigkap. Tevens is de spoelbak ook in het eiland aanwezig. In de kastenwand zit de oven en magnetron verwerkt en ook aan opbergruimte geen gebrek. In de keuken ligt een fraaie lichte tegelvloer. Middels de schuifpui is er zicht en toegang tot de voortuin.

De woonkamer is aan de achterzijde van de woning met uitzicht op de achtertuin welke te bereiken is middels een ruime schuifpui. De woonkamer is voorzien van een laminaat vloer en nette wand en plafond afwerking. Daarnaast is er een praktische trapkast aanwezig.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de eerste slaapkamer, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping.

De grote slaapkamer is heerlijk ruim gezien deze over de gehele lengte van de woning bevindt.
De vloer is voorzien van een neutrale laminaatvloer en de wanden en het plafond hebben een stucwerk afwerking.

De moderne badkamer is voorzien van een douchecabine met een rainshower en handdouche, wastafel in meubel, spiegelkast, wandcloset en een design radiator. Tevens bevinden zich de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur ook in de badkamer.

Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot twee slaapkamers en een bergruimte.

De slaapkamers zijn beide goed van formaat en zijn voorzien van een mooie laminaatvloer en een stucwerk wand- en plafondafwerking.

Achtertuin:
De fraai aangelegde achtertuin is voorzien van gras en tegels. Hierdoor is de achtertuin zeer onderhoud vrij. Aan de achterzijde van de tuin is de houten berging waar voldoende ruime is voor de fietsen en tuin benodigdheden. Via de eigen achterom bereikt u gemakkelijk de openbare weg.

Extra informatie:
  • De keuken en het apparatuur zijn vernieuwd in 2018 (incl. nieuwe waterleidingen en elektra aansluitingen)
  • De badkamer en het toilet zijn dit jaar gerealiseerd
  • In 2019 is de trap en de tuin gerenoveerd (incl. schutting)


Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
 

Plattegronden

Kaart van het Kadaster
Kaart van het Kadaster

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs:
385.000 K.K.
Status:
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding:
In overleg

Bouwvorm

Soort object:
Woonhuis
Soort woning:
Eengezinswoning
Type woning:
Tussenwoning
Bouwjaar:
2001
Bouwvorm:
Bestaande bouw
Locatie:
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht

Indeling

Oppervlakte:
116 m2
Woning:
162 m2
Externe bergruimte:
6 m2
Gebouwgebonden buitenruimte:
4 m2
Volume:
405 m3
Aantal kamers:
6
Aantal slaapkamers:
3
Aantal verdiepingen:
2 woonlagen en zolder

Energie

Energieklasse:
A
Energie einddatum:
22 oktober 2025
Isolatie:
Dubbel glas
Warmwater:
Stadsverwarming
Verwarming:
Stadsverwarming

Buitenruimte

Tuin:
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin:
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin:
75 m2 (12,5 m bij 6,0 m)
Ligging hoofdtuin:
West
Achterom:
Ja
Kwaliteit tuin:
Fraai aangelegd

Bergruimte

Schuur / Berging:
Vrijstaand hout
Voorzieningen:
Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Parkeergelegenheid:
Openbaar parkeren

Dak

Soort dak:
Plat dak

Voorzieningen

Voorzieningen:
Mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, schuifpui en natuurlijke ventilatie

Kadastrale gegevens

Gemeente:
Zeewolde
Sectie:
E
Perceel nummer:
1879
Oppervlakte:
162 m2
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Overige informatie

Permanente bewoning:
Ja
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte

Locatie

Deze woning iets voor jou?

Is dit het huis van je dromen? Of ben je op zoek naar zo’n huis maar in een andere buurt?
Wacht niet langer en neem contact met ons op zodat we je verder kunnen helpen.

 

CONTACT OPNEMEN