Meidoornstraat 3 | 5306 XN Brakel

Meidoornstraat 3 5306 XN Brakel

Vraagprijs 260.000 K.K.

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Landelijk wonen in Brakel dat kan zeker in deze buurt. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De woning is voorzien van ruime woonkamer, half open keuken, 4 slaapkamers, en een serre. De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Brakel, […]

Landelijk wonen in Brakel dat kan zeker in deze buurt. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De woning is voorzien van ruime woonkamer, half open keuken, 4 slaapkamers, en een serre.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Brakel, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Algemeen
Bouwjaar: 1972
Woonoppervlakte: 134 m2
Perceeloppervlakte: 154 m2
Inhoud:452 m3

Indeling:
Begane grond: via de entree/hal heeft u toegang tot de meterkast, betegelde toilet, toegang tot de woonkamer met aansluitend de half-open keuken. Via de keuken is een loopdeur naar de serre en de tuin.

De woonkamer bevindt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van grote raampartijen, een nette, neutrale laminaatvloer en een fraaie wand- en plafondafwerking. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een zithoek, aan de achterzijde van de woning treft u de eethoek via de eethoek heeft u toegang tot de halve open keuken.

De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur; gasfornuis, afzuigkap en koelkast. Door de vele boven- en onderkasten heeft u voldoende opbergruimte tot uw beschikking. Middels een loopdeur krijgt u toegang tot de serre en de achtertuin. De serre is voorzien van verlichting en betegeling, via een loopdeur heeft u toegang naar de tuin de achterom

Eerste verdieping:
Via de trapopgang bereikt u de overloop welke toegang biedt tot drie zeer ruime slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping.

De nette slaapkamers beschikken over grote raampartijen en radiatoren. Daarnaast beschikken de slaapkamers over een lichte neutrale vloer en een nette wand- en plafondafwerking. De slaapkamers zijn voldoende ruim voor het plaatsen van een (twee persoons) bed en kledingkast. De royale slaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand.

De volledig betegelde badkamer is voorzien van een lichte plavuizen vloer en een lichte wand betegeling. De badkamer beschikt over van een ligbad met handdouche, wastafel en wastafelmeubel, toilet, en radiatoren. Er is natuurlijke ventilatie aanwezig.

Tweede verdieping:
Bereikbaar via vaste trap, voorzolder met de opstelling van de cv-ketel en de aansluitingen voor de wasmachine -droger. Aansluitend een ruime vierde slaapkamer met een groot dakraam dat zorgt voor licht en frisse lucht.

De achtertuin is gelegen op het Zuidwesten en is voorzien van een stenen berging die gebruikt kan worden voor de fietsen, of het tuingereedschap. In de tuinafscheiding is een poort die gebruikt wordt voor de ingang achterom. Parkeergelegenheid op de openbare parkeerplaatsen in de straat.

Kenmerken:
  • 4 slaapkamers
  • Serre aan de achterzijde
  • centraal gelegen
  • op loopafstand van het centrum van Brakel


Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
 

Plattegronden

Kaart van het Kadaster
Kaart van het Kadaster

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs:
260.000 K.K.
Status:
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding:
In overleg

Bouwvorm

Soort object:
Woonhuis
Soort woning:
Eengezinswoning
Type woning:
Tussenwoning
Bouwjaar:
1972
Bouwvorm:
Bestaande bouw
Locatie:
Aan rustige weg en in woonwijk

Indeling

Oppervlakte:
134 m2
Woning:
154 m2
Externe bergruimte:
10 m2
Volume:
452 m3
Aantal kamers:
5
Aantal slaapkamers:
4
Aantal verdiepingen:
3 woonlagen

Energie

Energieklasse:
C
Energie einddatum:
12 november 2029
Isolatie:
Gedeeltelijk dubbel glas
Warmwater:
Cv ketel
Verwarming:
Cv ketel

Buitenruimte

Tuin:
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin:
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin:
66 m2 (11,0 m bij 6,0 m)
Ligging hoofdtuin:
Zuidwest
Achterom:
Ja
Kwaliteit tuin:
Fraai aangelegd

Bergruimte

Schuur / Berging:
Vrijstaand steen
Voorzieningen:
Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Parkeergelegenheid:
Openbaar parkeren

Dak

Soort dak:
Zadeldak

Voorzieningen

Voorzieningen:
Mechanische ventilatie en tv kabel

Kadastrale gegevens

Gemeente:
Brakel
Sectie:
O
Perceel nummer:
701
Oppervlakte:
154 m2
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Overige informatie

Permanente bewoning:
Ja
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte

Locatie

Deze woning iets voor jou?

Is dit het huis van je dromen? Of ben je op zoek naar zo’n huis maar in een andere buurt?
Wacht niet langer en neem contact met ons op zodat we je verder kunnen helpen.

 

CONTACT OPNEMEN