Bent u op zoek naar een instapklare, keurig onderhouden tussenwoning in en De Reeshof? Dan is deze woning wellicht wat voor u! De Manderveenstraat ligt op loopafstand van wandel fietsgebied aan het Wilhelminakanaal. In de directe omgeving zijn er meerdere speeltuinen, sportvoorzieningen, onderwijsinstellingen en diverse winkelcentra. Het Reeshofpark en het treinstation zijn op fietsafstand. Verder is er een snelle ontsluiting naar de omliggende dorpen, de diverse snelwegen en het centrum van Tilburg.

Algemeen:
Bouwjaar: 1999
Woonoppervlak: 115 m2
Perceeloppervlakte: 154 m2
Inhoud: 390 m3

Indeling
Via de entree/hal krijgt u toegang tot de meterkast en de ruime woonkamer.

De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een grote raampartij waardoor er een prettige lichtinval is. De woonkamer is afgewerkt met een neutrale PVC vloer welke over de gehele benedenverdieping doorloopt. De kamer is voldoende ruim voor een royale zithoek. Vanuit de woonkamer krijgt u toegang tot de keuken.

De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur: vaatwasser, inductiekookplaat, koelkast, RVS afzuigkap en een oven. De keuken biedt tevens toegang middels een loopdeur tot de zonnige achtertuin.

1e verdieping.
Via de overloop krijgt u toegang tot de 3 slaapkamers, de badkamer, het separaat toilet en de trapopgang naar de tweede verdieping.

De ouderslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien ven een grote raampartij en een frans balkon! De kamer is voldoende groot voor een kingsize bed en een kledingkast. Daarnaast is de kamer voorzien van screens, een neutrale laminaatvloer (deze loopt over de gehele verdieping door).

Slaapkamer 2 vindt u aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een grote raampartij.
Slaapkamer 3 is aan de voorzijde gelegen en is voorzien van een grote raampartij en screens!

De moderne badkamer beschikt over een ligbad, dubbele wastafelmeubel en een inloopdouche. Daarnaast is er een groot raam aanwezig welke dient als natuurlijke ventilatie. Door de kleurstelling en de grote vloertegel en wandtegel straalt de ruimte een en al luxe uit!

2e verdieping.
Middels de vaste trapopgang krijgt u toegang tot de grote zolder. De zolder is voorzien van een laminaatvloer, 2 dakramen en de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur.

Achtertuin
De achtertuin is op het oosten gelegen en is voorzien van een 60x60 terras tegel, gazon en een houten berging. Naast dit alles is er ook een eigen achterom aanwezig. De tuin beschikt over een elektrisch zonnescherm.

Kenmerken:

• Instapklaar
  
• Kindvriendelijke wijk
  
• Keurig onderhouden
  
• Centraal gelegen
  
• Rolluiken
  
• Brede straat