Magnoliahof 75 | 5213 HJ 's-Hertogenbosch

Magnoliahof 75 5213 HJ 's-Hertogenbosch

Vraagprijs 295.000 K.K.

Beschikbaar

Omschrijving

Wij hebben deze sfeervolle woning nieuw in de verkoop! Ideaal t.o.v. het centrum van ’s-Hertogenbosch, maar toch rustig gelegen deze instapklare semi-bungalow met slaapkamer en badkamer op de begane grond. Daarnaast nog 2 kamers op de eerste verdieping. De woning is gelegen aan het Magnoliahof, in een rustige en kindvriendelijk wijk, nabij diverse scholen, kinderdagverblijven, […]

Wij hebben deze sfeervolle woning nieuw in de verkoop! Ideaal t.o.v. het centrum van ’s-Hertogenbosch, maar toch rustig gelegen deze instapklare semi-bungalow met slaapkamer en badkamer op de begane grond. Daarnaast nog 2 kamers op de eerste verdieping. De woning is gelegen aan het Magnoliahof, in een rustige en kindvriendelijk wijk, nabij diverse scholen, kinderdagverblijven, winkels, het IJzeren Kind, recreatiegebied de Oosterplas.

Algemeen:
Bouwjaar: 2000
Woonoppervlak: 87 m2
Perceeloppervlakte: 99 m2
Inhoud: 324 m3

Indeling
Via de entree/hal krijgt u toegang tot de meterkast, het toilet met fontein, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer.

De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een houten vloer, strakke wanden en plafond en meerdere raampartijen. Er is meer dan voldoende ruimte voor een royale zithoek. Vanuit de zithoek krijgt u toegang tot de keuken met ruimte voor een eettafel.

De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur; Koelkast, oven, elektrische kookplaat, RVS afzuigkap en een vaatwasser.
In de keuken vindt u ook een trapkast welke perfect is voor extra bergruimte.

Slaapkamer 1 is op de begane grond te vinden en middels de woonkamer bereikbaar.
De ruimte is voorzien van dezelfde houten vloer, strakke wanden en plafond, een inloopkast en badkamer 'en-suit'.

De badkamer is voorzien van een hoekbad en dubbele wastafelmeubel.

1e verdieping
Via de overloop krijgt u toegang tot een extra slaapkamer.
Op de overloop vindt u ook de aansluitingen ten behoeven van de wasapparatuur en de CV-Installatie.

Buiten
De patio is bereikbaar middels een schuifpui in de woonkamer. Vanuit de patio krijgt u toegang tot de berging en de achterom.
 

Plattegronden

Kadastraal uittreksel
Kadastraal uittreksel
Kadastrale kaart
Kadastrale kaart

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs:
295.000 K.K.
Status:
Beschikbaar
Aanvaarding:
In overleg

Bouwvorm

Soort object:
Woonhuis
Soort woning:
Eengezinswoning
Type woning:
Tussenwoning
Bouwjaar:
2000
Bouwvorm:
Bestaande bouw
Locatie:
Aan rustige weg en in woonwijk

Indeling

Oppervlakte:
87 m2
Woning:
99 m2
Volume:
324 m3
Aantal kamers:
4
Aantal slaapkamers:
3
Aantal verdiepingen:
2 woonlagen

Energie

Energieklasse:
B
Energie einddatum:
11 augustus 2025
Isolatie:
Volledig geisoleerd
Warmwater:
Cv ketel
Verwarming:
Cv ketel
C.V.-Ketel:
2000 ca (gas combiketel, eigendom)

Buitenruimte

Tuin:
Patio atrium
Hoofdtuin:
Patio atrium
Oppervlakte hoofdtuin:
16 m2 (4,0 m bij 4,0 m)
Ligging hoofdtuin:
Zuid
Achterom:
Ja
Kwaliteit tuin:
Verzorgd

Bergruimte

Schuur / Berging:
Inpandig

Parkeergelegenheid

Parkeergelegenheid:
Openbaar parkeren

Dak

Soort dak:
Plat dak

Voorzieningen

Voorzieningen:
Mechanische ventilatie, tv kabel en schuifpui

Kadastrale gegevens

Gemeente:
's-hertogenbosch
Sectie:
M
Perceel nummer:
1058
Oppervlakte:
99 m2
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Overige informatie

Permanente bewoning:
Ja
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte

Locatie

Deze woning iets voor jou?

Is dit het huis van je dromen? Of ben je op zoek naar zo’n huis maar in een andere buurt?
Wacht niet langer en neem contact met ons op zodat we je verder kunnen helpen.

 

CONTACT OPNEMEN