Loddersweer 2 4942 AG Raamsdonksveer
Vraagprijs €315.000 K.K.
Verkocht




Omschrijving
Deze keurige hoekwoning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat. De woning is voorzien van een moderne keuken, een ruime woonkamer, 4 slaapkamers, een ruime achtertuin en een oprit. Diverse voorzieningen zijn in de nabije omgeving gelegen, zoals de basisschool en een supermarkt. Algemeen Bouwjaar: 1983 Woonoppervlakte: Inhoud: Perceel: 216 m2 Indeling Begane grond: […]
Deze keurige hoekwoning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat. De woning is voorzien van een moderne keuken, een ruime woonkamer, 4 slaapkamers, een ruime achtertuin en een oprit. Diverse voorzieningen zijn in de nabije omgeving gelegen, zoals de basisschool en een supermarkt.
Algemeen
Bouwjaar: 1983
Woonoppervlakte:
Inhoud:
Perceel: 216 m2
Indeling
Begane grond:
Entree/hal met toegang tot het deels betegelde toilet met fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping, de berging, meterkast en de toegang tot de leefruimtes.
Aan de voorzijde van de woning is de moderne witte keuken te vinden. De keuken is van alle gemakken en bergruimte voorzien. Het volgende apparatuur is aanwezig: een oven, combi-oven, kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een koelkast. Er zicht op de straatzijde, ideaal met spelende kinderen.
In open verbinding met de keuken en het eetgedeelte, is de ruime woonkamer te vinden. De vloer is voorzien van een creme-kleurige tegel en het strakke plafond van inbouwspots. Middels de schuifpui is er zicht en toegang tot de achtertuin.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de slaapkamers en de badkamer.
Alle slaapkamers hebben een goed formaat en zijn keurig afgewerkt met een strakke wand- en plafondafwerking. Tevens zijn alle kamers voorzien van rolluiken. De ouderslaapkamer beschikt over een ruime inbouwkast.
De moderne badkamer in antraciet-kleurige kleurstelling is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafel in meubel, wandcloset en een design radiator.
Achtertuin:
De verzorgde achtertuin is gelegen op het noord-oosten en voorzien van een ruim terras, gazon, verlichting en een achterom.
Extra informatie:
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Algemeen
Bouwjaar: 1983
Woonoppervlakte:
Inhoud:
Perceel: 216 m2
Indeling
Begane grond:
Entree/hal met toegang tot het deels betegelde toilet met fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping, de berging, meterkast en de toegang tot de leefruimtes.
Aan de voorzijde van de woning is de moderne witte keuken te vinden. De keuken is van alle gemakken en bergruimte voorzien. Het volgende apparatuur is aanwezig: een oven, combi-oven, kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een koelkast. Er zicht op de straatzijde, ideaal met spelende kinderen.
In open verbinding met de keuken en het eetgedeelte, is de ruime woonkamer te vinden. De vloer is voorzien van een creme-kleurige tegel en het strakke plafond van inbouwspots. Middels de schuifpui is er zicht en toegang tot de achtertuin.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de slaapkamers en de badkamer.
Alle slaapkamers hebben een goed formaat en zijn keurig afgewerkt met een strakke wand- en plafondafwerking. Tevens zijn alle kamers voorzien van rolluiken. De ouderslaapkamer beschikt over een ruime inbouwkast.
De moderne badkamer in antraciet-kleurige kleurstelling is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafel in meubel, wandcloset en een design radiator.
Achtertuin:
De verzorgde achtertuin is gelegen op het noord-oosten en voorzien van een ruim terras, gazon, verlichting en een achterom.
Extra informatie:
- 2020: gevel en schutting gerenoveerd
- 2021: oprit gerenoveerd
- 2018: badkamer en alle ramen op de eerste verdieping gerenoveerd
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Specificaties
Overdracht
- Vraagprijs:
- €315.000 K.K.
- Status:
- Verkocht
- Aanvaarding:
- In overleg
Bouwvorm
- Soort object:
- Woonhuis
- Soort woning:
- Eengezinswoning
- Type woning:
- Hoekwoning
- Bouwjaar:
- 1983
- Bouwvorm:
- Bestaande bouw
- Locatie:
- Aan rustige weg en in woonwijk
Indeling
- Oppervlakte:
- 108 m2
- Woning:
- 216 m2
- Externe bergruimte:
- 12 m2
- Volume:
- 380 m3
- Aantal kamers:
- 6
- Aantal slaapkamers:
- 4
- Aantal verdiepingen:
- 2 woonlagen
Energie
- Energieklasse:
- C
- Energie einddatum:
- 8 augustus 2026
- Isolatie:
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Warmwater:
- Cv ketel
- Verwarming:
- Cv ketel
Buitenruimte
- Tuin:
- Achtertuin en voortuin
- Hoofdtuin:
- Achtertuin
- Oppervlakte hoofdtuin:
- 89 m2 (10,5 m bij 8,5 m)
- Ligging hoofdtuin:
- Noordoost
- Achterom:
- Ja
- Kwaliteit tuin:
- Verzorgd
Bergruimte
- Schuur / Berging:
- Aangebouwd steen
Parkeergelegenheid
- Parkeergelegenheid:
- Openbaar parkeren en op eigen terrein
- Parkeer capaciteit:
- 1
Dak
- Soort dak:
- Zadeldak
Voorzieningen
- Voorzieningen:
- Mechanische ventilatie, rolluiken en tv kabel
Kadastrale gegevens
- Gemeente:
- Raamsdonk
- Sectie:
- K
- Perceel nummer:
- 3145
- Oppervlakte:
- 216 m2
- Eigendomssituatie:
- Volle eigendom
Overige informatie
- Permanente bewoning:
- Ja
- Onderhoud binnen:
- Goed
- Onderhoud buiten:
- Goed
- Huidig gebruik:
- Woonruimte
- Huidige bestemming:
- Woonruimte