Lochemstraat 73 | 5045 WT Tilburg

Lochemstraat 73 5045 WT Tilburg

Vraagprijs 329.000 K.K.

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

De woning ligt aan een rustige straat en aan de voorzijde bevindt zich een ruim opgezette groen- en speelvoorziening. De woning beschikt tevens o.a. over 4 slaapkamers, parkeergelegenheid op eigen terrein. Uitvalswegen richting Eindhoven, Breda en s Hertogenbosch alsmede het centrum van Tilburg zijn vlot bereikbaar. Algemeen: Bouwjaar: 1992 Woonoppervlak: 106 m2 Perceeloppervlakte: 243 m2 […]

De woning ligt aan een rustige straat en aan de voorzijde bevindt zich een ruim opgezette groen- en speelvoorziening. De woning beschikt tevens o.a. over 4 slaapkamers, parkeergelegenheid op eigen terrein. Uitvalswegen richting Eindhoven, Breda en s Hertogenbosch alsmede het centrum van Tilburg zijn vlot bereikbaar.

Algemeen:
Bouwjaar: 1992
Woonoppervlak: 106 m2
Perceeloppervlakte: 243 m2
Inhoud: 434 m3

Indeling:
Via de hal/entree krijgt u toegang tot de meterkast, toilet met fontein, de trapopgang en de ruime woonkamer.
De hal/entree is voorzien van een marmeren tegelvloer welke over de gehele begane grond doorloopt. Naast de marmeren vloer is de begane grond ook voorzien van vloerverwarming.

De woonkamer is voorzien van een sfeervolle houtkachel, flinke raampartij aan voor- en achterzijde van de woning waardoor er veel licht binnenkomt. De woonkamer is afgewerkt met spuitwerk wandafwerking en een schuurplafond. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een royale zithoek en een 6-persoons eettafel. Vanuit de woonkamer krijgt u directe toegang tot de open moderne keuken.

De keuken:
De moderne en strakke keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals: Een Twin Quooker kraan, inductiekookplaat, RVS afzuigkap, combi-oven en een vaatwasser. Door de boven- en onderkasten is er voldoende opbergruimte aanwezig in de keuken.

Eerste verdieping:
Via de overloop krijgt u toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en de vaste trapopgang naar de zolderverdieping.

De badkamer is voorzien van een whirlpool ligbad, een douche, wandcloset en een dubbele wastafel. Daarnaast is de badkamer voorzien van een kick-space verwarming. De badkamer is voorzien van een neutrale wand- en vloertegel welke het geheel een sfeervolle en ontspannen uitstraling geeft.

De ouderslaapkamer is aan de voorzijde van de woning gevestigd. De slaapkamer is voorzien van een dakkapel voor een ruimtelijk geheel. De ruimte biedt voldoende ruimte voor een groot tweepersoonsbed en een grote kledingkast.

De twee andere kamers kunnen voor verschillende doeleinde gebruikt worden. Bijvoorbeeld als extra slaapkamer en als hobby/kantoorruimte.

De gehele bovenverdieping is voor zien van een neutrale laminaatvloer en kunststof kozijnen.

De zolder:
De zolder is verdeeld in twee delen. De voorzolder is voorzien van een groot raam voor extra licht. Daarnaast vindt u hier de wasmachine en droger aansluiting. Vanuit de voorzolder krijgt u toegang tot de vierde slaapkamer. De ruimte is voorzien van een Velux dakraam, een neutrale laminaatvloer en opbergkasten.

Goed om te weten is dat alle deuren van de woning zijn voorzien van 3* SKG veiligheidssloten.

Tuin:
De achtertuin is recent aangelegd en heeft een sfeervolle en rustgevende uitstraling. De tuin is voorzien van 90x90 keramische grijze tegels en kunstgras. Daarnaast is er een sfeervolle overkapping in de tuin gerealiseerd welke is afgewerkt met houtlook keramische tegels. De tuin is op het noord-oosten gelegen en geheel voorzien van elektra en tuinverlichting. De tuin is bereikbaar middels een eigen achterom en daarnaast geeft de tuin ook toegang tot de garage. De garage is voorzien van een elektrische deur en elektra.

Kenmerken:
  • Kunststof kozijnen bovenverdieping;
  • Vloerverwarming begane grond;
  • Moderne keuken;
  • Grote, strak aangelegde tuin;
  • Centrale en rustige ligging.

 

Plattegronden

Kadastrale kaart
Kadastrale kaart

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs:
329.000 K.K.
Status:
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding:
In overleg

Bouwvorm

Soort object:
Woonhuis
Soort woning:
Eengezinswoning
Type woning:
Tussenwoning
Bouwjaar:
1992
Bouwvorm:
Bestaande bouw
Locatie:
Aan rustige weg en in woonwijk

Indeling

Oppervlakte:
126 m2
Woning:
243 m2
Gebouwgebonden buitenruimte:
1 m2
Volume:
434 m3
Aantal kamers:
6
Aantal slaapkamers:
4
Aantal verdiepingen:
2 woonlagen en zolder

Energie

Energieklasse:
A
Energie einddatum:
18 december 2030
Isolatie:
Volledig geisoleerd
Warmwater:
Stadsverwarming
Verwarming:
Stadsverwarming, open haard en vloerverwarming gedeeltelijk

Buitenruimte

Tuin:
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin:
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin:
113 m2 (14,5 m bij 8,3 m)
Ligging hoofdtuin:
Noordoost
Achterom:
Ja
Kwaliteit tuin:
Verzorgd

Parkeergelegenheid

Garage:
Aangebouwd steen, voor 1 auto
Voorzieningen:
Elektra en elektrische deur
Isolatie:
Geen isolatie
Parkeergelegenheid:
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Totaal aantal garages:
Ja

Dak

Soort dak:
Zadeldak

Voorzieningen

Voorzieningen:
Mechanische ventilatie, tv kabel, rookkanaal en dakraam

Kadastrale gegevens

Gemeente:
Tilburg
Sectie:
Af
Perceel nummer:
3428
Oppervlakte:
243 m2
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Overige informatie

Permanente bewoning:
Ja
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte

Locatie

Deze woning iets voor jou?

Is dit het huis van je dromen? Of ben je op zoek naar zo’n huis maar in een andere buurt?
Wacht niet langer en neem contact met ons op zodat we je verder kunnen helpen.

 

CONTACT OPNEMEN