Locatellistraat 35 5049 JT Tilburg
Vraagprijs €325.000 K.K.
Verkocht
Omschrijving
Bent u opzoek naar een ruime woning met 5 kamers waarvan 4 slaapkamers, moderne keuken, bijkeuken, moderne badkamer, garage, grote tuin op het Westen? Dan is deze woning wellicht uw nieuwe thuis! De woning aan de Locatellistraat is gelegen in een rustige omgeving met veel voorzieningen in de buurt. Zo is er op loopafstand het […]
Bent u opzoek naar een ruime woning met 5 kamers waarvan 4 slaapkamers, moderne keuken, bijkeuken, moderne badkamer, garage, grote tuin op het Westen? Dan is deze woning wellicht uw nieuwe thuis! De woning aan de Locatellistraat is gelegen in een rustige omgeving met veel voorzieningen in de buurt. Zo is er op loopafstand het Verdiplein te vinden met een aantal winkels. En op fiets afstand het Wagnerplein. Daarnaast is het dichtstbijzijnde uitvalsweg op slecht 2 minuten rijden.
Algemeen:
Bouwjaar: 1994
Woonoppervlak: 128 m2
Perceeloppervlakte: 221 m2
Inhoud: 503 m3
Indeling:
Begane grond
Via de entree/hal heeft u toegang tot betegelde toilet met een fontein, meterkast, trap opgang naar de eerste verdieping, woonkamer, open hoekkeuken, bijkeuken, en de achtertuin. De gehele woning is voorzien van gestucte wanden/plafond en een mooie laminaatvloer.
De doorzon woonkamer ligt gelegen aan de voorzijde van de woning. Via de woonkamer krijgt u het eetgedeelte. Via de eethoek krijgt u toegang naar de achtertuin via openslaande deuren.
De moderen hoekkeuken is voorzien van RVS afzuigkap, kookplaat, afwasmachine, koelkast, combi-oven en genoeg opberg ruimte via boven- en onderkasten. Via de keuken krijgt u toegang naar de bijkeuken.
1e verdieping
Via de eerste verdieping komt u aan op de overloop, daar bevinden zich de 3 slaapkamers, moderne badkamer en een vaste trap naar de tweede verdieping. De gehele boven verdieping is voorzien van een laminaatvloer.
De eerste slaapkamer bevind zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een grote raampartij.
Tweede en derde slaapkamer zijn voorzien aan de achterzijde van de woning en voorzien van dakraam.
De moderen badkamer is voorzien van, zwevende toilet, wastafelmeubel, douche, muur radiator.
2e verdieping is voorzien een extra ruimte om nog een slaapkamer van te maken of een hobby/kantoor ruimte.
Daarnaast vindt u hier ook de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur.
De achtertuin is gelegen op het westen waardoor u vanaf de middag tot laat in de avond van de zon kunt genieten. Er is ook nog een overkapping waar u een gezellige zithoek van kan maken. Centraal in de tuin ligt een mooie rustgevende vijver. De garage is naast de woning en grenst aan de achtertuin.
Kenmerken
Algemeen:
Bouwjaar: 1994
Woonoppervlak: 128 m2
Perceeloppervlakte: 221 m2
Inhoud: 503 m3
Indeling:
Begane grond
Via de entree/hal heeft u toegang tot betegelde toilet met een fontein, meterkast, trap opgang naar de eerste verdieping, woonkamer, open hoekkeuken, bijkeuken, en de achtertuin. De gehele woning is voorzien van gestucte wanden/plafond en een mooie laminaatvloer.
De doorzon woonkamer ligt gelegen aan de voorzijde van de woning. Via de woonkamer krijgt u het eetgedeelte. Via de eethoek krijgt u toegang naar de achtertuin via openslaande deuren.
De moderen hoekkeuken is voorzien van RVS afzuigkap, kookplaat, afwasmachine, koelkast, combi-oven en genoeg opberg ruimte via boven- en onderkasten. Via de keuken krijgt u toegang naar de bijkeuken.
1e verdieping
Via de eerste verdieping komt u aan op de overloop, daar bevinden zich de 3 slaapkamers, moderne badkamer en een vaste trap naar de tweede verdieping. De gehele boven verdieping is voorzien van een laminaatvloer.
De eerste slaapkamer bevind zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een grote raampartij.
Tweede en derde slaapkamer zijn voorzien aan de achterzijde van de woning en voorzien van dakraam.
De moderen badkamer is voorzien van, zwevende toilet, wastafelmeubel, douche, muur radiator.
2e verdieping is voorzien een extra ruimte om nog een slaapkamer van te maken of een hobby/kantoor ruimte.
Daarnaast vindt u hier ook de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur.
De achtertuin is gelegen op het westen waardoor u vanaf de middag tot laat in de avond van de zon kunt genieten. Er is ook nog een overkapping waar u een gezellige zithoek van kan maken. Centraal in de tuin ligt een mooie rustgevende vijver. De garage is naast de woning en grenst aan de achtertuin.
Kenmerken
- Keurig onderhouden
- Zonnige en grote achtertuin
- Parkeren op eigen terrein
- Centraal gelegen
Plattegronden
Specificaties
Overdracht
- Vraagprijs:
- €325.000 K.K.
- Status:
- Verkocht
- Aanvaarding:
- In overleg
Bouwvorm
- Soort object:
- Woonhuis
- Soort woning:
- Eengezinswoning
- Type woning:
- Hoekwoning
- Bouwjaar:
- 1994
- Bouwvorm:
- Bestaande bouw
- Locatie:
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Indeling
- Oppervlakte:
- 128 m2
- Woning:
- 221 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte:
- 1 m2
- Volume:
- 503 m3
- Aantal kamers:
- 5
- Aantal slaapkamers:
- 3
- Aantal verdiepingen:
- 2 woonlagen en zolder
Energie
- Energieklasse:
- A
- Energie einddatum:
- 7 december 2030
- Isolatie:
- Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en hr glas
- Warmwater:
- Stadsverwarming
- Verwarming:
- Stadsverwarming
Buitenruimte
- Tuin:
- Achtertuin en voortuin
- Hoofdtuin:
- Achtertuin
- Oppervlakte hoofdtuin:
- 85 m2 (10,0 m bij 8,5 m)
- Ligging hoofdtuin:
- West
- Achterom:
- Nee
- Kwaliteit tuin:
- Normaal
Parkeergelegenheid
- Garage:
- Aangebouwd steen, voor 1 auto
- Voorzieningen:
- Elektra
- Parkeergelegenheid:
- Openbaar parkeren en op eigen terrein
- Totaal aantal garages:
- Ja
- Parkeer capaciteit:
- 1
Dak
- Soort dak:
- Zadeldak
Voorzieningen
- Voorzieningen:
- Mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering en dakraam
Kadastrale gegevens
- Gemeente:
- Tilburg
- Sectie:
- S
- Perceel nummer:
- 3708
- Oppervlakte:
- 221 m2
- Eigendomssituatie:
- Volle eigendom
Overige informatie
- Permanente bewoning:
- Ja
- Onderhoud binnen:
- Goed
- Onderhoud buiten:
- Goed
- Huidig gebruik:
- Woonruimte
- Huidige bestemming:
- Woonruimte