Linge 47 | 5032 EV Tilburg

Linge 47 5032 EV Tilburg

Vraagprijs 398.000 K.K.

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Deze comfortabele, instapklare woning op een prettige, groene en kindvriendelijke locatie in woonwijk De Blaak hebben wij nieuw in de verkoop! De woning heeft een centrale ligging t.o.v. voorzieningen zoals winkels, scholen en sportaccommodaties. Uitvalswegen zijn snel en eenvoudig bereikbaar, evenals het stadscentrum van Tilburg! Algemeen: Bouwjaar: 1981 Woonoppervlak: 138 m2 Perceeloppervlakte: 240 m2 Inhoud: […]

Deze comfortabele, instapklare woning op een prettige, groene en kindvriendelijke locatie in woonwijk De Blaak hebben wij nieuw in de verkoop! De woning heeft een centrale ligging t.o.v. voorzieningen zoals winkels, scholen en sportaccommodaties. Uitvalswegen zijn snel en eenvoudig bereikbaar, evenals het stadscentrum van Tilburg!

Algemeen:
Bouwjaar: 1981
Woonoppervlak: 138 m2
Perceeloppervlakte: 240 m2
Inhoud: 535 m3

Indeling
Via de entree/hal krijgt u toegang, het moderne toilet met wandcloset, de trapopgang naar de eerste verdieping, de garage en de royale woonkamer.

De woonkamer is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en volledig voorzien van een houten vloer welke over de gehele begane grond doorloopt, stucwerk wandafwerking en een grote raampartij waardoor er veel licht in de woning komt.
De ruimte is onderverdeeld in 2 delen, door sfeervolle 'en suite' deuren krijgt u toegang tot het zitgedeelte. Door de sfeervolle gashaard, inbouwspots en de speelse indeling, straalt de ruimte veel warmte en rust uit. Via de openslaande deuren krijgt u toegang tot de royale achtertuin.
Het andere deel van de woonkamer kan gebruikt worden als royale eetkamer waar u met vrienden en familie gezellig kunt tafelen. Door de grote ruimte kunt u makkelijk een grote eettafel voor 6 of 8 personen kwijt. Tevens is hier ook een loopdeur aanwezig welke toegang geeft tot de tuin. Vanuit deze ruimte krijgt u directe toegang tot de hoekkeuken welke aan de voorzijde van de woning gesitueerd is.

De keuken
De ruime keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en biedt veel mogelijkheden. Door de hoekopstelling is er veel werkruimte en opbergruimte aanwezig. Daarnaast is er de nodige inbouwapparatuur aanwezig: Vaatwasser, koelkast, RVS spoelbak en afzuigkap, inductie kookplaat, combi-oven. Er is ook veel ruimte voor een extra voorraadkast of voor een extra eettafel.

1e verdieping
Via de overloop krijgt u toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.
De badkamer is voorzien van een ligbad, wandcloset en dubbel wastafelmeubel. De ruimte is betegeld met een mooie neutrale strakke tegel voor een luxe uitstraling. Daarnaast is er een raam aanwezig voor natuurlijke ventilatie.

De grootste slaapkamer op deze verdieping is aan de achterzijde van de woning gesitueerd. De kamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast.
De twee overige slaapkamers zijn beide goed van formaat en wederom keurig afgewerkt.

2de verdieping
Via een vaste trapopgang krijgt u toegang tot de 2de verdieping en de zolder.
De zolder dient op dit moment als ouderslaapkamer en is voorzien van een royale dakkapel. De ruimte is keurig afgewerkt met een laminaatvloer, stuc werkafwerking en inbouwspots. De voorzolder is voorzien van een groot raam en inbouwkasten.

De achtertuin
De royale tuin is op het noorden gelegen en netjes aangelegd met een strakke tegel en verschillende borders. Tevens is de achtertuin voorzien van een eigen achterom!

De garage
De garage is inpandig te betreden via de hal en is voorzien van elektra, water en de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur. Tevens kunt u via de ruimte ook de tuin betreden middels een loopdeur.

Kenmerken:

  • Royale eengezinswoning
  • Inpandige garage
  • Rustig en centraal gelegen
  • Sfeervol
  • Kindvriendelijke buurt
  • 2 eigen parkeerplaatsen

 

Plattegronden

Kadastrale kaart
Kadastrale kaart

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs:
398.000 K.K.
Status:
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding:
In overleg

Bouwvorm

Soort object:
Woonhuis
Soort woning:
Eengezinswoning
Type woning:
Tussenwoning
Bouwjaar:
1981
Bouwvorm:
Bestaande bouw
Locatie:
Aan rustige weg en in woonwijk

Indeling

Oppervlakte:
138 m2
Woning:
240 m2
Externe bergruimte:
4 m2
Volume:
535 m3
Aantal kamers:
9
Aantal slaapkamers:
4
Aantal verdiepingen:
2 woonlagen en zolder

Energie

Energieklasse:
C
Energie einddatum:
20 december 2030
Isolatie:
Dubbel glas en volledig geisoleerd
Warmwater:
Cv ketel
Verwarming:
Cv ketel

Buitenruimte

Tuin:
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin:
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin:
89 m2 (8,5 m bij 11,0 m)
Ligging hoofdtuin:
Noord
Achterom:
Ja
Kwaliteit tuin:
Verzorgd

Bergruimte

Schuur / Berging:
Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Garage:
Aangebouwd steen, voor 1 auto
Voorzieningen:
Verwarming, elektra en water
Isolatie:
Volledig geisoleerd
Parkeergelegenheid:
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Totaal aantal garages:
Ja
Parkeer capaciteit:
2

Dak

Soort dak:
Zadeldak

Kadastrale gegevens

Gemeente:
Tilburg
Sectie:
Aa
Perceel nummer:
2112
Oppervlakte:
240 m2
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Overige informatie

Permanente bewoning:
Ja
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte

Locatie

Deze woning iets voor jou?

Is dit het huis van je dromen? Of ben je op zoek naar zo’n huis maar in een andere buurt?
Wacht niet langer en neem contact met ons op zodat we je verder kunnen helpen.

 

CONTACT OPNEMEN