Liefrinckstraat 9 | 5141 AN Waalwijk

Liefrinckstraat 9 5141 AN Waalwijk

Vraagprijs 255.000 K.K.

Beschikbaar

Omschrijving

Nette, uitgebouwde tussenwoning voorzien van een een lichte woonkamer, een ruime keuken, vier slaapkamers en een dakkapel. Liefrinckstraat is een deel van Besoyen, waar je lekker kunt wonen. Je zit overal dichtbij en toch is het alsof je een beetje buitenaf woont. Het beste van twee werelden. De wijk is kindvriendelijk, ideaal voor gezinnen. Het […]

Nette, uitgebouwde tussenwoning voorzien van een een lichte woonkamer, een ruime keuken, vier slaapkamers en een dakkapel. Liefrinckstraat is een deel van Besoyen, waar je lekker kunt wonen. Je zit overal dichtbij en toch is het alsof je een beetje buitenaf woont. Het beste van twee werelden. De wijk is kindvriendelijk, ideaal voor gezinnen. Het huis staat ook nog eens op een mooie plek in de straat, want directe achterburen heb je niet.

Algemeen
Bouwjaar: 1959
Woonoppervlakte: 92 m2
Inhoud: 383 m3
Perceeloppervlak: 127 m2

Indeling

Begane grond:
Hal/entree met toegang tot het volledig betegelde toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer.
De ruime doorzon woonkamer is voorzien van een donkere tegelvloer en heeft een stucwerk wand- en plafondafwerking. Het plafond is tevens voorzien van een sierlijst. De woonkamer biedt toegang tot de praktische trapkast.
De keuken is van alle gemakken voorzien en beidt door de onder- en bovenkasten voldoende bergruimte. Daarnaast is de keuken uitgerust met het nodige inbouwapparatuur; 5-pits gasfornuis, rvs-afzuigkap, spoelbak, combi-oven en koelkast.
Middels de loopdeur is er toegang tot de bijkeuken, welke is voorzien van de aansluitingen ten behoeve van het wasapparatuur. Tevens is er toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers, badkamer en de trapopgang naar zolder.
Alle slaapkamers zijn keurig afgewerkt met een neutrale laminaatvloer en met veelal stucwerk wandafwerking.
De volledig betegelde moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel, wandcloset en design radiator.

Zolder:
De overloop biedt toegang naar een vaste kast en de slaapkamer. De slaapkamer is lekker ruim en licht door het grote dakkapel. Onder de schuine dakdelen is er extra bergruimte.

Achtertuin:
De diepe en volledig betegelde achtertuin is voorzien van verlichting, een waterkraantje, een stenen berging en een eigen achterom.

Algemeen:
  • Gelegen in een rustige omgeving met een speelveldje om de hoek
  • Basisschool, supermarkten en uitvalswegen in directe nabijheid
  • Alle slaapkamers zijn voorzien van een tv-aansluiting en enkele slaapkamers
zijn voorzien van een netwerk
  • Privacy volle achtertuin met een achterom

 

Plattegronden

Kadastrale kaart
Kadastrale kaart

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs:
255.000 K.K.
Status:
Beschikbaar
Aanvaarding:
In overleg

Bouwvorm

Soort object:
Woonhuis
Soort woning:
Eengezinswoning
Type woning:
Tussenwoning
Bouwjaar:
1959
Bouwvorm:
Bestaande bouw
Locatie:
In woonwijk

Indeling

Oppervlakte:
92 m2
Woning:
127 m2
Externe bergruimte:
10 m2
Volume:
383 m3
Aantal kamers:
6
Aantal slaapkamers:
4
Aantal verdiepingen:
3 woonlagen

Energie

Energieklasse:
D
Energie einddatum:
16 januari 2027
Isolatie:
Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Warmwater:
Cv ketel
Verwarming:
Cv ketel en vloerverwarming gedeeltelijk

Buitenruimte

Tuin:
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin:
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin:
85 m2 (13,0 m bij 6,5 m)
Ligging hoofdtuin:
Noord
Achterom:
Ja
Kwaliteit tuin:
Normaal

Bergruimte

Schuur / Berging:
Vrijstaand steen
Voorzieningen:
Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Parkeergelegenheid:
Openbaar parkeren

Dak

Soort dak:
Zadeldak

Voorzieningen

Voorzieningen:
Rolluiken, tv kabel en natuurlijke ventilatie

Kadastrale gegevens

Gemeente:
Waalwijk
Sectie:
D
Perceel nummer:
1665
Oppervlakte:
127 m2
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Overige informatie

Permanente bewoning:
Ja
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte

Locatie

Deze woning iets voor jou?

Is dit het huis van je dromen? Of ben je op zoek naar zo’n huis maar in een andere buurt?
Wacht niet langer en neem contact met ons op zodat we je verder kunnen helpen.

 

CONTACT OPNEMEN